南京某房地產(chǎn)項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)任務(wù)書(參考版)
2024-11-27 19:33本頁面
【正文】 (五 ) 其 他 未 盡 事 請(qǐng) 參 照 國(guó) 家 及 地 區(qū) 相 關(guān) 規(guī)定、規(guī)范執(zhí) 行。 (三 ) 按照 初 步 計(jì)審查要求提供概算書。 排 氣 道 應(yīng) 縱 橫交 錯(cuò) 、 暢 通 ， 其 間 距 應(yīng) 根 據(jù) 保 溫 層 厚 度 確 定 ， 最大不宜超過 3m； 排 氣 口 應(yīng) 設(shè) 置 在 不 易 被 損 壞 和 不易進(jìn)水的位置。 5． 對(duì) 女 兒 墻 、 高 低 跨 、 上 人 孔 、 變 形 縫 和出 屋 面 管 道 、 井 （ 煙 ） 道 等 節(jié) 點(diǎn) 應(yīng) 設(shè) 計(jì) 防 滲 構(gòu) 造 詳 圖 ； 變 形 縫 宜 優(yōu) 先 采 用 現(xiàn) 澆 鋼 筋 混 凝 土 蓋 板 的做 法 ，其 強(qiáng) 度 等 級(jí) 不 得 低 于 C30；伸 出 屋 面 井（ 煙 ）道 周 邊 應(yīng) 同 屋 面 結(jié) 構(gòu) 一 起 整 澆 一 道 鋼 筋 混 凝 土 防水圈。 4． 柔 性 材 料 防 水 層 的 保 護(hù) 層 宜 采 用 撒 布 材料 或 淺 色 涂 料 。 2． 剛 性 防 水 層 應(yīng) 采 用 細(xì) 石 防 水 混 凝 土 ， 其強(qiáng) 度 等 級(jí) 不 得 小 于 C30，厚 度 不 應(yīng) 小 于 50mm，分 格縫 間 距 不 宜 大 于 3m，縫 寬 不 應(yīng) 大 于 30mm，且 不 小于 12mm。 2． 門 窗 拼 樘 料 必 須 進(jìn) 行 抗 風(fēng) 壓 變 形 驗(yàn) 算 ，拼 樘 料 與 門 窗 框 之 間 的 拼 接 應(yīng) 為 插 接 ， 插 接 深 度不小于 10mm。 （五） 門 窗 滲 漏 防 治 的 技 術(shù) 措 施 1． 門 窗 設(shè) 計(jì) 應(yīng) 明 確 抗 風(fēng) 壓 、 氣 密 性 和 水 密性 三 項(xiàng) 性 能 指 標(biāo) 。 2． 廚 衛(wèi) 間 和 有 防 水 要 求 的 樓 板 周 邊 除 門 洞外 ， 向 上 做 一 道 高 度 不 小 于 200mm的混凝土翻邊，與 樓 板 一 同 澆 筑 ， 地面 標(biāo)高應(yīng) 比 室 內(nèi) 其 它 房 間 地面 低 20～ 30mm。后澆帶兩邊應(yīng)設(shè)置加強(qiáng)鋼筋。 6． 現(xiàn)澆板強(qiáng)度等級(jí)不宜大于 C30。 板 的 上 、 下表 面 沿 縱 橫 兩 個(gè) 方 向 的 配 筋 率 均 不 應(yīng) 小 于 截 面 積的 %。 外 墻 轉(zhuǎn) 角 處 應(yīng) 設(shè) 置 放 射 形 鋼 筋 ，鋼 筋 的 數(shù) 量 不 應(yīng) 少 于 7φ 10， 長(zhǎng) 度 應(yīng) 大 于 板 跨 的1/3，且不得小于 。 2． 鋼 筋 混 凝 土 現(xiàn) 澆 樓 板 （ 以 下 簡(jiǎn) 稱 現(xiàn) 澆 板 ）的 設(shè) 計(jì) 厚 度 一 般 不 應(yīng) 小 于 120 ㎜ （ 廚 房 、 浴 廁 、陽臺(tái)板不得小于 90 ㎜ ）。 當(dāng) 平 面 有 凹 口 時(shí) ， 凹 口 周 邊 樓 板 的 配 筋 宜 適 當(dāng) 加 強(qiáng) 。 11． 屋 面 應(yīng) 進(jìn) 行 保 溫 設(shè) 計(jì) ，其 傳 熱 阻 不 得 小于 / W。 9． 頂 層 框 架 填 充 墻 不 宜 采 用 灰 砂 磚 、 粉 煤 灰 磚 、 混 凝 土 空 心 砌 塊 、 蒸 壓 加 氣 混 凝 土 砌 塊 等材 料 ； 當(dāng) 采 用 上 述 材 料 時(shí) ， 墻 面 應(yīng) 采 取 滿 鋪 鋼 絲網(wǎng)粉刷等必要的措施。 7． 在 兩 種 不 同 基 體 交 接 處 ， 應(yīng) 采 用 鋼 絲 網(wǎng)抹 灰 或 耐 堿 玻 璃 網(wǎng) 布 聚 合 物 砂 漿 加 強(qiáng) 帶 進(jìn) 行 處理 ， 加 強(qiáng) 帶 與 各 基 體 的 搭 接 寬 度 不 應(yīng) 小 于 150mm。頂層砌筑砂漿的強(qiáng)度等級(jí)不應(yīng)小于 。 4． 混 凝 土 小 型 空 心 砌 塊 、 蒸 壓 加 氣 混 凝 土砌 塊 等 輕 質(zhì) 墻 體 ，應(yīng) 增 設(shè) 間 距 不 大 于 3m的 構(gòu) 造 柱 ，每 層 墻 高 的 中 部 增 設(shè) 厚 度 為 120mm 與墻體同寬的 混 凝 土 腰 梁 ，砌 體 無 約 束 的 端 部 必 須 增 設(shè) 構(gòu) 造 柱 ，預(yù)留的門窗洞口應(yīng)采取鋼筋混凝土框加強(qiáng)。 3． 砌 體 工 程 的 頂 層 和 底 層 應(yīng) 設(shè) 置 通 長(zhǎng) 現(xiàn) 澆鋼 筋 混 凝 土 窗 臺(tái) 梁 ，高 度 不 宜 小 于 120mm，縱 筋 不少于 4φ 10，箍筋φ 6200； 其 它 層 在 窗 臺(tái) 標(biāo) 高 處應(yīng) 設(shè) 置 通 長(zhǎng) 現(xiàn) 澆 鋼 筋 混 凝 土 板 帶 ； 房 屋 兩 端 頂 層砌 體 沿 高 度 方 向 應(yīng) 設(shè) 置 間 隔 不 大 于 筋 混 凝 土 板 帶 。 （一） 墻 體 裂 縫 防 治 的 技 術(shù) 措 施 1． 住 宅 工 程 地 基 應(yīng) 按 變 形 控 制 設(shè) 計(jì) ， 并 按《 建 筑 地 基 基 礎(chǔ) 設(shè) 計(jì) 規(guī) 范 》（ GB500072020）的 有關(guān) 規(guī) 定 進(jìn) 行 地 基 變 形 計(jì) 算 ， 采 用 天 然 和 復(fù) 合 地 基的住宅工程平均沉降計(jì)算值不大于 150mm。 3. 最 終 完 成 符 合 國(guó) 家 制 圖 深 度 要 求 的 人防初步設(shè)計(jì)說明書和圖紙 。 (六 ) 人防設(shè)計(jì) 1. 根據(jù)建筑材料和人防征詢單 ,建筑專業(yè)做 人 防 初 步 設(shè) 計(jì) 工 作 ， 組 織 其 他 專 業(yè) 完 成 各 自 的人 防 初 步 設(shè) 計(jì) 工 作 ,并 負(fù) 責(zé) 人 防 與 非 人 防 工 程 之間的協(xié)調(diào)工作 。 地下燃?xì)夤艿郎戏讲坏迷O(shè)置建筑物及結(jié)構(gòu)物等 。 地 下 燃 氣 管 道 與 建 筑 物 、構(gòu) 筑 物 及 其它管道之間的距離按規(guī)范執(zhí)行。 3. 燃?xì)? 按 項(xiàng) 目 總 供 氣 方 案 ， 進(jìn) 行 分 期 設(shè) 計(jì) 。 根 據(jù) 建 筑 材 料 ， 根 據(jù) 防 火 分 區(qū) 合 理 地 安排 地 下 室 的 排 煙 系 統(tǒng) ，統(tǒng) 籌 設(shè) 計(jì) 各 類 風(fēng) 口 、閥 門 啟 閉 的 控 制 程 序 及 防 煙 、 排 煙 系 統(tǒng) 與平 時(shí) 通 風(fēng) 系 統(tǒng) 的 聯(lián) 系 。 2. 防煙、排煙 確 定 防 煙 及 排 煙 系 統(tǒng) 的 各 個(gè) 系 統(tǒng) 。 確 定 空 調(diào) 系 統(tǒng) 冷 源 及 冷 煤 ：冷 凍 水 、冷卻水參數(shù)、系統(tǒng)形式和控制方法。 確 定 通 風(fēng) 、 空 調(diào) 系 統(tǒng) 的 形 式 及 區(qū) 域 劃分 ，空 氣 處 理 或 凈 化 方 式 ，氣 流 組 織 及 控 制 方 法 。 （ 五 ） 暖通 及 燃 氣 專業(yè) 1． 通風(fēng) 、空調(diào)、制冷 根 據(jù) 國(guó) 家 規(guī) 范 ，確 定 房 間 冬 、夏 季 溫 度 、 相
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