項目初步設(shè)計任務(wù)書(參考版)
2024-08-15 07:23本頁面
【正文】 15 / 15。四、空調(diào)系統(tǒng)：確定按戶式中央空調(diào)設(shè)計的：戶式中央空調(diào)主機(jī)采用風(fēng)冷熱泵式水機(jī)，每個功能室房間均設(shè)置風(fēng)機(jī)盤管。地下風(fēng)井的地面風(fēng)口應(yīng)盡量貼近建筑物布置，應(yīng)避免噪聲對相鄰住戶的影響。3）地下室平時排風(fēng)與消防排煙合用系統(tǒng)管道和風(fēng)機(jī)，風(fēng)機(jī)采用離心雙速消防專用風(fēng)機(jī)、箱，屋頂正壓送風(fēng)機(jī)采用軸流風(fēng)機(jī)；疏散樓梯間正壓送風(fēng)口采用自垂百葉，4）防排煙管上的風(fēng)閥、風(fēng)口設(shè)置應(yīng)盡量少，地下各層補(bǔ)風(fēng)按自然補(bǔ)風(fēng)設(shè)計。公共區(qū)域及設(shè)備房通風(fēng)系統(tǒng)：1）消防通風(fēng)系統(tǒng)：根據(jù)建住防火要求設(shè)計、安裝到位。住宅衛(wèi)生間：1）有窗戶的明衛(wèi)，在外墻上安裝吸頂式換氣扇預(yù)留排氣管道套管。二、 采暖系統(tǒng)：采暖設(shè)施有小區(qū)業(yè)主自理，本施工圖設(shè)計無相關(guān)內(nèi)容。熱水按非循環(huán)方式供應(yīng)的戶型，熱水器按普通強(qiáng)制排風(fēng)壁掛式燃?xì)鉄崴髟O(shè)計，熱水器優(yōu)先按布置在生活陽臺上考慮。第九章 燃?xì)狻⒉膳L(fēng)與空調(diào)專業(yè)。游泳池水處理均按砂缸過濾考慮。 滅火器按手提式磷酸銨鹽（ABC類）干粉滅火器設(shè)計?？偲接晡鬯艿朗彝饪偲铰竦赜晡鬯懿脑瓌t上采用PVCU雙壁波紋管。室內(nèi)排水管材雨水、空調(diào)凝結(jié)水、生活污水、生活廢水等采用硬聚氯乙烯PVCU國標(biāo)管。自動噴淋系統(tǒng)管材濕式報警閥前設(shè)Y型過濾器，過濾器前采用普通焊接鋼管，過濾器后采用熱浸鍍鋅焊接鋼管。生活用水變頻水泵不銹鋼立式離心水泵。化糞池原則上設(shè)計成磚砌。3） 雨污水檢查井：檢查井盡量布置在公共綠花帶內(nèi)，瀝青路面等盡量不布置。管道按塑料管、充滿度滿流計算，%。 建筑地下室集水坑排水：消防電梯基坑、水泵房、汽車坡道、車庫地面、其他如電纜溝等設(shè)集水坑，配潛水排污泵進(jìn)行提升排水；潛水排污泵排出管道采用普通焊接鋼管，焊接連接。3） 生活陽臺洗衣機(jī)拖布池排水：排水采取異層排放方式：洗衣機(jī)、拖布池排水分別預(yù)留地漏。2）廚房排水：廚房地面不設(shè)地漏，同時要求廚房到生活陽臺的門為無門檻的平開門。建筑單體生活污廢水系統(tǒng)：1）衛(wèi)生間排水采取同層排放方式：大便器按座便器設(shè)計時，建筑結(jié)構(gòu)單獨(dú)降板350毫米。室外機(jī)要設(shè)地漏。2）陽臺露臺雨水：設(shè)直通式地漏進(jìn)行收集，有組織排放。二、排水系統(tǒng)：排水系統(tǒng)模式：采用雨污分流制；建筑單體內(nèi)的雨水、空調(diào)凝結(jié)水和建筑室外總平道路、廣場、景觀水池、游泳池排水等排入室外總平雨水管網(wǎng)，再直接排入市政雨水管網(wǎng)或河流；建筑單體內(nèi)的生活污水、生活廢水、集水坑排水等排入室外總平污水管網(wǎng)，經(jīng)化糞池處理后，在直接排入市政污水管網(wǎng)，除地下室集水坑設(shè)潛水排污泵提升排放室外，其余均采用自然重力硫排放。室內(nèi)消火栓和噴淋系統(tǒng)分設(shè)加壓水泵，一用一備，水泵采用XBD型離心泵。室外消火栓規(guī)格為DN100。6）管道布置：分戶只管從單元管道進(jìn)入戶，管道布置在電梯前室、過道的吊頂內(nèi)；戶內(nèi)控制閥明裝，戶內(nèi)冷熱水管道，盡量采用在墻地面內(nèi)直埋的方式。5）熱水器及熱水供應(yīng)方式：普通中小戶型（衛(wèi)生間《三個》熱水器按普通壁掛設(shè)計；熱水非循環(huán)供應(yīng)。3）空調(diào)器按戶式中央空調(diào)設(shè)計考慮的，在空調(diào)主機(jī)附近墻面上預(yù)留補(bǔ)水管接頭。戶表上采用普通直讀、濕式水表；水表設(shè)置在單元公共管道井內(nèi)，戶外人工抄表。2）住宅每戶設(shè)水表單獨(dú)計量，道路澆灑、景觀綠化用水劃分片區(qū)分社水表進(jìn)行單獨(dú)計量，公共衛(wèi)生間、垃圾房用水等分別設(shè)置水表單獨(dú)計量，抄表方式均為人工抄表。總管。2） 消防供水：室外消火栓系統(tǒng)供水環(huán)管與建筑低區(qū)供水干管何用，室內(nèi)消火雙系統(tǒng)和自動噴淋系統(tǒng)采用臨時高壓系統(tǒng)，設(shè)加壓水泵地下消防水池和屋面消防水箱。2供水方式：1） 生活供水：建筑4層以下設(shè)為低區(qū)，利用自來水管網(wǎng)壓力直接供水。設(shè)計選用產(chǎn)品：暫按北京利達(dá)進(jìn)行設(shè)計。多線控制方式，啟動+應(yīng)答。消火栓按鈕不選用與其他功能組合的產(chǎn)品，消防手動報警按鈕采用與消防電話插孔組合產(chǎn)品。如有消防廣播與小區(qū)背景音樂合用一套聲援，在小區(qū)公共區(qū)域另設(shè)背景音樂系統(tǒng)。機(jī)房消防控制柜優(yōu)先采用立柜。9）以上弱電系統(tǒng)需考慮防雷措施，深化設(shè)計另委托設(shè)計單位完成，但甲方應(yīng)完成系統(tǒng)圖與平面圖。7）停車場管理系統(tǒng)：小區(qū)出入口設(shè)車管系統(tǒng)，設(shè)置控制主機(jī)和圖像管理軟件，通過與小區(qū)局域網(wǎng)系統(tǒng)的通訊聯(lián)絡(luò)，總體控制小區(qū)停車場管理系統(tǒng)的運(yùn)行，服務(wù)器放在中控室，在小區(qū)入口值班室設(shè)終端管理機(jī)。機(jī)房設(shè)在中控室或不占用車位或其他功能房，交接箱放在室內(nèi)井道或設(shè)備間，不放在小區(qū)綠地上。五、 弱電設(shè)計： 智能弱電系統(tǒng)：包括電話、電視、寬帶可視對講和住戶安防系統(tǒng)，門禁和車管一卡通系統(tǒng)，攝像監(jiān)控系統(tǒng)，背景音樂系統(tǒng)，周界防范系統(tǒng)，巡更系統(tǒng)，商鋪紅外探頭，設(shè)備控制等。電梯和屋頂風(fēng)機(jī)電源箱、變電室、中控室、等要有防浪涌措施。電纜不帶鎧。 電纜選擇：消防負(fù)荷一般選用阻燃電纜或阻燃導(dǎo)線，不選用耐火電纜和礦物油絕緣電纜。 凡進(jìn)入電纜井的電纜（或插接母線），從配電室到每棟敷設(shè)一根銅排到電井做接地用（并引上），電井內(nèi)不另作接地扁鋼。 應(yīng)急照明方案：高層公共區(qū)域照明雙電源切換箱（不帶電池）按照每8層一個的原則設(shè)計（根據(jù)層數(shù)適當(dāng)調(diào)整），地下室按分區(qū)設(shè)計。按規(guī)范要求確定并明確各種動力設(shè)備的控制方式。設(shè)備元件品牌選用元件系統(tǒng)名稱品牌（廠家）名稱低壓斷路器常熟開關(guān)廠除住戶箱外的微斷開關(guān)常熟開關(guān)廠住戶箱內(nèi)的微斷開關(guān)及隔離開關(guān)西門子雙電源裝置施耐德方高除住戶箱外的隔離開關(guān)常熟開關(guān)廠工控（接觸器、熱繼電器）施耐德 電機(jī)啟動方式：30KW以下的電動機(jī)一般不采用軟驅(qū)動器。 商鋪供電方式：采用電纜供電至集中表箱，集中表箱到每鋪的配電箱通過PVC暗配管，用BV線，每鋪一個配電箱，三相380V，內(nèi)配照明、空調(diào)（柜機(jī)或掛機(jī)）、普通插座等回路，設(shè)備用回路24個。表箱內(nèi)數(shù)量按815個表考慮（根據(jù)項目確定）。三、 低壓配電、動力配電、照明系統(tǒng)圖。10
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