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正文內(nèi)容

某房地產(chǎn)公司營(yíng)銷策劃提案(參考版)

2025-02-28 15:03本頁(yè)面
  

【正文】 4:19:19 上午 4:19 上午 04:19:19一月 21MOMODA POWERPOINTLorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Fusce id urna blandit, eleifend nulla ac, fringilla purus. Nulla iaculis tempor felis ut cursus. 感謝您的下載觀看專家告訴。 一月 214:19 上午 一月 2104:19January 23, 2023? 1業(yè)余生活要有意義,不要越軌。 一月 21一月 2104:19:1904:19:19January 23, 2023? 1意志堅(jiān)強(qiáng)的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 04:19:1904:19:1904:19Saturday, January 23, 2023? 1知人者智,自知者明。 04:19:1904:19:1904:191/23/2023 4:19:19 AM? 1越是沒(méi)有本領(lǐng)的就越加自命不凡。 4:19:19 上午 4:19 上午 04:19:19一月 21? 楊柳散和風(fēng),青山澹吾慮。 一月 214:19 上午 一月 2104:19January 23, 2023? 1少年十五二十時(shí),步行奪得胡馬騎。 23 一月 20234:19:19 上午 04:19:19一月 21? 1楚塞三湘接,荊門九派通。 04:19:1904:19:1904:19Saturday, January 23, 2023? 1不知香積寺,數(shù)里入云峰。 04:19:1904:19:1904:191/23/2023 4:19:19 AM? 1成功就是日復(fù)一日那一點(diǎn)點(diǎn)小小努力的積累。 4:19:19 上午 4:19 上午 04:19:19一月 21? 沒(méi)有失敗,只有暫時(shí)停止成功!。 一月 214:19 上午 一月 2104:19January 23, 2023? 1行動(dòng)出成果,工作出財(cái)富。 23 一月 20234:19:19 上午 04:19:19一月 21? 1比不了得就不比,得不到的就不要。 04:19:1904:19:1904:19Saturday, January 23, 2023? 1乍見(jiàn)翻疑夢(mèng),相悲各問(wèn)年。 04:19:1904:19:1904:191/23/2023 4:19:19 AM? 1以我獨(dú)沈久,愧君相見(jiàn)頻。愿與貴公司攜手共創(chuàng)輝煌的明天!希望開(kāi)心成功作品價(jià)值成長(zhǎng)承認(rèn)生活工作成就感伙伴努力陣地問(wèn)題人才配合機(jī)遇影響喜歡建設(shè)士氣期望表現(xiàn)專業(yè) 環(huán)境喜歡努力價(jià)值伙伴專業(yè)機(jī)遇策略創(chuàng)意THANKS 竭誠(chéng)提供最完美的服務(wù)東辰達(dá)機(jī)構(gòu)? 靜夜四無(wú)鄰,荒居舊業(yè)貧。我們不想說(shuō)曾服務(wù)過(guò)多少、多大的項(xiàng)目,有多精彩、多輝煌的操作經(jīng)歷;我們只想說(shuō),我們是一個(gè)具有高度責(zé)任感的團(tuán)隊(duì),我們視每一個(gè)項(xiàng)目都是一個(gè)新的起點(diǎn),與開(kāi)發(fā)公司同呼吸、共命運(yùn),以最安全、最有效的原則進(jìn)行項(xiàng)目操作,不斷超越我們創(chuàng)造的一個(gè)又一個(gè)高點(diǎn)。東辰達(dá)的優(yōu)勢(shì)◆ 大盤操作優(yōu)勢(shì)◆ 人才優(yōu)勢(shì)◆ 資源整合能力優(yōu)勢(shì) ◆ 市場(chǎng)資源 ◆ 操盤能力我們的信心◆ 對(duì)市場(chǎng)把握的信心 ◆ 對(duì)城市發(fā)展節(jié)奏把握的信心◆ 對(duì)客戶購(gòu)房行為把握的信心◆ 對(duì)公司品牌的信心◆ 對(duì)公司資源全力投入的信心結(jié) 束 語(yǔ)以上為東辰達(dá)公司針對(duì)本項(xiàng)目的整體策劃思路,如有幸服務(wù)于貴項(xiàng)目,我們下一步還有更深入、更細(xì)致的工作要做;同時(shí),在每一個(gè)階段,我們都會(huì)有更詳細(xì)、操作性更強(qiáng)的提案與報(bào)告向各位匯報(bào)。專業(yè)特質(zhì):主持全面策劃工作,思維敏銳,精通市場(chǎng),具有專業(yè)規(guī)范經(jīng)驗(yàn),熟悉項(xiàng)目開(kāi)發(fā)管理的全過(guò)程,擅長(zhǎng)于大型住宅項(xiàng)目規(guī)劃運(yùn)作和環(huán)境的營(yíng)造,曾在香港房地產(chǎn)公司從事項(xiàng)目開(kāi)發(fā)工作。承接日期 : 2023年 6月 從此,焦作房地產(chǎn)市場(chǎng)刮起一股小戶型熱風(fēng)。 知本家 ” 的概念,明確傳達(dá)項(xiàng)目的 “ 環(huán)境 ” 和 “ 教育 ”兩大特色,開(kāi)創(chuàng)了地市項(xiàng)目操盤的新方式,實(shí)現(xiàn)了兩個(gè)月銷售超千萬(wàn)元的佳績(jī)。項(xiàng)目前期經(jīng)過(guò) 1年的推廣,效果極不理想,基本沒(méi)有業(yè)績(jī)。服務(wù)方式 :銷售推廣總代理 該項(xiàng)目位于位于焦作市高新區(qū),焦作工學(xué)院新校區(qū)的西邊,北邊緊臨韓公路,東邊距城市主干道塔南路約 500米,西側(cè)為懷府路,南邊為太極路。經(jīng)典案例物業(yè)類型 :高檔別墅( 127畝 /114套) 服務(wù)方式 :全程營(yíng)銷策劃 信陽(yáng)淮濱河畔春天 本項(xiàng)目位于信陽(yáng)市淮濱縣新區(qū)的東湖湖畔,是淮濱縣第一家高檔別墅區(qū),第一期以疊加以及臨街商業(yè)裙房為主,第二期以獨(dú)棟為主。物業(yè)坐落 :淮河路 18號(hào)承接日期 : 2023年 62023年 12月經(jīng)典案例萬(wàn)山府院經(jīng)典案例物業(yè)類型 :高檔別墅區(qū)、臨街商業(yè)裙房 服務(wù)方式 :整體策劃 河南思達(dá)數(shù)碼大廈 物業(yè)類型 :小高層精品住宅( 45000㎡ )本項(xiàng)目原名為思達(dá)科技大廈,建筑外型簡(jiǎn)潔,且因?qū)懽謽鞘袌?chǎng)疲軟,發(fā)展商一直未能啟動(dòng)大廈的竣工工程和對(duì)外銷售。承接日期 : 2023年 8月 我們將裕達(dá)國(guó)貿(mào)西塔 2637層,更名為 “ 銀座商務(wù)區(qū) ” ,實(shí)行 “ 租售合一 ” 的營(yíng)銷策略,使其均價(jià)保持在 14600元 /㎡ 的價(jià)格,實(shí)現(xiàn)銷售面積達(dá) 5000㎡ 。承接日期 : 1995年 7月服務(wù)方式 :策劃、銷售總代理客戶通過(guò)我們?cè)诤幽鲜袌?chǎng)的網(wǎng)絡(luò),可以獲得熟悉當(dāng)?shù)亓闶畚飿I(yè)市場(chǎng)的專業(yè)隊(duì)伍提供的代理、市場(chǎng)營(yíng)銷策略、顧問(wèn)等服務(wù)。商鋪代理商鋪部提供全面的零售物業(yè)代理服務(wù),除了協(xié)助業(yè)主物色商場(chǎng)的旗艦租戶,亦提供切合個(gè)別商戶的服務(wù),例如為大型連鎖商店找尋理想的店鋪。市場(chǎng)調(diào)研具體內(nèi)容:A. 城市房地產(chǎn)市場(chǎng)的總體狀況分析市場(chǎng)概況供需狀況銷售狀況價(jià)格走勢(shì)外銷狀況宏觀經(jīng)濟(jì)政策對(duì)地產(chǎn)的影響地產(chǎn)發(fā)展趨勢(shì)預(yù)測(cè)B. 項(xiàng)目所在片區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)狀況分析片區(qū)劃分簡(jiǎn)述各片區(qū)市場(chǎng)狀況分析( 1)物業(yè)分布分析( 2)物業(yè)特征分析 ( 3)價(jià)格走勢(shì)分析( 4)銷售狀況分析( 5)客戶市場(chǎng)分析( 6)發(fā)展前景預(yù)測(cè)代表性樓盤分析( 1)物業(yè)簡(jiǎn)介( 2)銷售狀況( 3)銷售策略主要競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手分析片區(qū)未來(lái)規(guī)劃發(fā)展分析總結(jié)東辰達(dá)部門簡(jiǎn)介營(yíng) 銷 策 劃 部A. 入市策略入市時(shí)機(jī)的選擇契入角度的選擇入市姿態(tài)的選擇銷售方式的選擇B. 價(jià)格策略時(shí)段價(jià)格的安排樓層朝向的差價(jià)付款方式的選擇優(yōu)惠折扣的安排C. 渠道策略異地推廣的甄選展銷時(shí)間與場(chǎng)地大量購(gòu)買的考慮銷售渠道的整合D. 包裝策略標(biāo)識(shí)系統(tǒng)的規(guī)劃地盤整理與包裝?、銷售中心的規(guī)劃樣板單位的規(guī)劃E. 公關(guān)策略公眾活動(dòng)的計(jì)劃媒體選擇與運(yùn)作廣告預(yù)算與策略突發(fā)事件的安排F. 促銷策略附加利益的設(shè)計(jì)優(yōu)惠的節(jié)奏控制由頭的制造選擇G. 品牌策略品牌側(cè)重點(diǎn)的選擇索賠的規(guī)避與處理A、營(yíng)銷活動(dòng)的實(shí)施及廣告實(shí)施B、操作步驟與時(shí)間控制表C、效果控制與反饋分析D、營(yíng)銷調(diào)整與備用方案東辰達(dá)部門簡(jiǎn)介銷 售 代 理 部1. 銷售周期劃分及控制2. 各銷售階段營(yíng)銷推廣執(zhí)行方案實(shí)施3. 各銷售階段廣告創(chuàng)意設(shè)計(jì)及發(fā)布實(shí)施4. 售前資料準(zhǔn)備5. 銷售培訓(xùn)6. 銷售組織與管理7. 銷售總結(jié)及信息反饋?zhàn)≌碜≌聿渴芸蛻粑?,專門為客戶提供住宅的市場(chǎng)推廣策劃及租售代理服務(wù)。角色的轉(zhuǎn)變將極大的發(fā)揮東辰達(dá)的整體行銷能力,行銷模式與手段將得到更加廣闊的拓展空間,促進(jìn)以后地產(chǎn)項(xiàng)目的更好合作及代理,與開(kāi)發(fā)商共創(chuàng)雙贏! 發(fā) 展 商 營(yíng) 銷 公 司廣告公司裝修公司模型公司制作公司園林公司媒體機(jī)構(gòu)審核 提交方案審核 提交方案總負(fù)責(zé)專業(yè)負(fù)責(zé)項(xiàng)目運(yùn)作相關(guān)公司架構(gòu)項(xiàng)目營(yíng)銷、管理流程示意財(cái)務(wù)支持后勤支持技術(shù)支持 東辰達(dá) 支持團(tuán)隊(duì) 東辰達(dá) 技術(shù)團(tuán)隊(duì) 發(fā)展商策劃總監(jiān) 總經(jīng)理 銷售總監(jiān) 銷售部 策劃部 市場(chǎng)部 產(chǎn)品部 行政部 財(cái)務(wù)部 項(xiàng)目總監(jiān) 項(xiàng)目經(jīng)理 策劃總監(jiān) 策劃經(jīng)理 策劃師 置業(yè)顧問(wèn) 技術(shù)支持專業(yè)支持管理支持周例會(huì)領(lǐng) 導(dǎo)月例會(huì)支 持總經(jīng)理 主管副總 相關(guān)部門經(jīng)理 月例會(huì)周例會(huì) 行政經(jīng)理  財(cái)務(wù)經(jīng)理  銷售經(jīng)理 項(xiàng)目總監(jiān) 1人策劃總監(jiān) 1人 營(yíng)銷總監(jiān) 1人項(xiàng)目經(jīng)理 1人設(shè)計(jì)師1名策劃師1名銷售經(jīng)理1名銷售主管1名銷售人員待定項(xiàng)目組人員架構(gòu)營(yíng)銷代理流程營(yíng)銷公司、開(kāi)發(fā)商規(guī)劃、建筑設(shè)計(jì)公司營(yíng)銷公司營(yíng)銷代理流程項(xiàng)目市場(chǎng)調(diào)查產(chǎn)品定位設(shè)計(jì)定位營(yíng)銷方案項(xiàng)目整體包裝項(xiàng)目宣傳推廣銷售組織培訓(xùn)銷售管理實(shí)施市場(chǎng)反饋應(yīng)對(duì)廣告公司、裝修公司、園林公司、模型公司等營(yíng)銷公司、廣告公司營(yíng)銷公司營(yíng)銷公司營(yíng)銷公司各階段工作任務(wù) 主要責(zé)任單位市 場(chǎng) 研 究 部東辰達(dá)市場(chǎng)研究部職責(zé)主要為企業(yè)、機(jī)構(gòu)及投資者提供房產(chǎn)投資評(píng)估、開(kāi)發(fā)顧問(wèn)、房產(chǎn)投資組合等服務(wù)。業(yè)務(wù)范圍跨越深圳、杭州、東莞、鄭州、武漢等地區(qū),項(xiàng)目涉及寫字樓、住宅、商場(chǎng)、批發(fā)市場(chǎng)、酒店、會(huì)所等領(lǐng)域,比肩中原策劃界一流地產(chǎn)策劃服務(wù)商。銷售道具:提前到位盡量完備?售樓部:裝修升級(jí)與氛圍渲染(沙盤等)?銷售案場(chǎng):道旗、圍墻等?銷售道具: 《 概念樓書 》 、 《 產(chǎn)品樓書
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