【正文】 1本責任書一式兩份，雙方各執(zhí)一份。 具有國家規(guī)定的有關(guān)防火安全責任人所應(yīng)有的權(quán)利、義務(wù)和承擔相應(yīng)的法律責任。 嚴格執(zhí)行物業(yè)部制定的疏散方案，在緊急情況下組織撲救初期火災和指導安全疏散，火災發(fā)生時應(yīng)服從現(xiàn)場指揮人員的統(tǒng)一指揮。 定期對本單位內(nèi)部消防工作進行檢查、總結(jié)、同時主動配合有關(guān)消防監(jiān)督機關(guān)和物業(yè)管理部對本單位消防工作的檢查、監(jiān)督。 配合物業(yè)部的管理規(guī)定，配備必須的消防設(shè)備、器材。 建立本單位以防火責任人為領(lǐng)導，全體使用人共同參與的消防安全小組，認真貫徹執(zhí)行《中華人民共和國消防法》和《消防管理規(guī)定》。 租戶授權(quán)代表簽字 /公司蓋章 姓名（正楷） 日期 廣場 管理中心 填寫 經(jīng)手人 : 日期 : 管理中 心 : 日期 : 工程部 : 日期 : 備 注 : （ ）商用置業(yè)有限公司 營運經(jīng)理手冊之租戶手冊 文件編號： OPSZH001/版本： A 33/37 表 12 空調(diào)供應(yīng)申請 (僅供入駐或提前入駐 ) 在我方租賃商鋪內(nèi)申請空調(diào) : 商鋪 /樓層號碼 : 租戶名稱 : 聯(lián)系人 : 電話號碼 : 申請日期 : 從 開始 ( 年 /月 /日 ) 如果需要進一步核實，請與我司的 先生 / 夫人 / 小姐聯(lián)系（電話號碼 ） 。 主入口鑰匙 把 次入口鑰匙 把 租戶授權(quán)代表簽字 /公司蓋章 姓名（正楷） 日期 廣場 管理中心 填寫 接受人 : 日期 : 管理中心 : 日期 : 工程部 : 日期 : 備注 : 深圳嘉德深國投商業(yè)咨詢管理有限公司 營運經(jīng)理手冊之租戶手冊 文件編號： OPSZH001/版本： A 31/37 表 10 租戶入駐通知表 商鋪 /樓層號碼 : 租戶名稱 : 租賃面積 : 入住日期 : 按要求， 我們提交下列文件 : 1. 服務(wù)供應(yīng)商名單 2. 家具 /設(shè)備名單 3. 服務(wù)電梯 /卸貨平臺使用申請（表 2） 4. 租戶授權(quán)代表及緊急聯(lián)絡(luò)表 (表 8) 5. 空調(diào)供應(yīng)申請表（表 12） 6. 為出入許可證及其他申請所需的有授權(quán)的簽名名單及簽名樣本 如果需要進一步核實，請與我司的 先生 /夫人 /小姐聯(lián)系（電話號碼： ） 。 7. 只有租戶授權(quán)代表有權(quán)領(lǐng)用此緊急鑰匙。 5. 廣場 管理中心 決定使用緊急鑰匙后，將盡快通知租戶。 3. 在啟用緊急鑰匙之前， 廣場 管理中心 將立即通知緊急聯(lián)系人。 授權(quán)代表 先生 /女士 : : 姓名 (正楷 ) 簽名 身份證或護照號 公司名稱 : 公司地址 : 電話 /手機 /傳真號 : 緊急聯(lián)絡(luò) 如果發(fā)生任何緊急情況，請與下列人員之一聯(lián)系： 姓 名 電 話 辦公時間 非辦公時間 1 2 3 4 5 租戶授權(quán)代表簽字確認 /公司蓋章 姓名（正楷） 日期 深圳嘉德深國投商業(yè)咨詢管理有限公司 營運經(jīng)理手冊之租戶手冊 30/37 表 9 – 租戶商鋪緊急鑰匙 商鋪 /樓層號碼 : 租戶 名稱 : 租戶緊急鑰匙的接收條件和使用程序： 1. 緊急鑰匙必須由租戶用信封封好，注明日期并簽字（信封將由 廣場 管理中心 提供）。我們確認 廣場 管理中心 可以與我們的授權(quán)代表直接聯(lián)系，并隨時處理各項事宜。 如果需要進一步核實，請與我司的 先生 /夫人 /小姐聯(lián)系（電話號碼： ） 。 租戶的授權(quán)代表簽字 /公司蓋章 姓名（正楷） 日期 廣場 管理中心 填寫 經(jīng)手人 : 日期 : 管理中心 : 日期 : 工程部 : 日期 : 備注 : 深圳嘉德深國投商業(yè)咨詢管理有限公司 營運經(jīng)理手冊之租戶手冊 28/37 表 7 延時空調(diào)申請表 商鋪 /樓層號碼 : 租戶名稱 : 延時空調(diào)時間 : 從 上午 /下午 (日 月 年 ) : 從 上午 /下午 (日 月 年 ) 備注 : 注意 : 1. 延時空調(diào)申請必須提前 3小時提交給 廣場 管理中心 。 租戶授權(quán)代表簽字 /公司蓋章 姓名（正楷） 日期 廣場 管理中心 填寫 經(jīng)手人 : 日期 : 管理中心 : 日期 : 工程部 : 日期 : 備注 : 深圳嘉德深國投商業(yè)咨詢管理有限公司 營運經(jīng)理手冊之租戶手冊 27/37 表 6 附加的 /特殊的要求 商鋪 /樓層號碼 : 租戶名稱 : 茲申請下列附加的 /特殊的要求： 項 目 說 明 注意： 1. 額外的 /特殊的要求應(yīng)盡早提出， 以便安排時間估價。 租戶授權(quán)代表簽字 /公司蓋章 姓名（正楷） 日期 廣場 管理中心 填寫 經(jīng)手人 : 日期 : 管理中心 : 日期 : 工程部 : 日期 : 備注 : 表 5 加班裝修申請表 深圳嘉德深國投商業(yè)咨詢管理有限公司 營運經(jīng)理手冊之租戶手冊 26/37 商鋪 /樓層號碼 : 租戶名稱 : 茲通知 廣場 管理中心 ，我們將在上述單元進行加班裝修，詳細資料如下： 現(xiàn)場負責人 : 電話 /手機 : 加班日期 : 從 年 月 日 到 年 月 日 加班時間 : 從 點 到 點 工作性質(zhì) : 工人數(shù)量 : 注意： 現(xiàn)場負責人應(yīng)該最后離開施工 現(xiàn)場。 2. 廣場 管理中心 設(shè)有指定濕垃圾收取地點。 如果需要進一步核實，請與我司的 先生 /夫人 /小姐聯(lián)系（電話號碼： ） 。 2. 根據(jù) 廣場 管理中心 的安排，有可能與其他租戶共用服務(wù)梯。 商鋪 /樓層號碼 : 租戶 : 聯(lián)系人 : 電話號碼 : 運輸公司 : 最大單件預計重量 : 公斤 ? 僅使用服務(wù)梯 需要的日期 : 需要的時間 : 從 點到 點 ? 僅使用卸貨平臺 需要的日期 : 需要的時間 : 從 點到 點 ? 使用服務(wù)梯和卸貨平臺 需要的日期 : 需要的時間 : 從 點到 點 注意 : 服務(wù)梯的設(shè)計載重量為 3,000 公斤。 租戶授權(quán)代表簽字 /公司蓋章 姓名（正楷） 日期 廣場 管理中心 填寫 經(jīng)手人 : 日期 : 管理中心 : 日期 : 工程部 : 日期 : 備注 : （ ）商用置業(yè)有限公司 物業(yè)管理營運手冊 22/37 表 2 – 服務(wù)梯及卸貨平臺使用申請表 ? 僅使用服務(wù)梯 ? 僅使用卸貨平臺 ? 使用服務(wù)梯及卸貨平臺 服務(wù)梯正常運行時間 6:00 24:00 (每天 ) 截止申請時間 * 17:00 * 應(yīng)提前 24 小時預約。如果有任何問題，詳細情況請與我們的下列代表聯(lián)系。 員工現(xiàn)場管理 十不準： 1) 不準扎堆閑聊、離崗、串崗 2) 不準在 商場 內(nèi)與顧客或同事發(fā)和爭執(zhí)或打架 3) 不準雙手叉腰、雙臂抱胸、趴柜、坐柜 4) 不準吸煙、吃東西、 梳 妝 （ ）商用置業(yè)有限公司 物業(yè)管理營運手冊 20/37 5) 不準在店堂內(nèi)將包裝貨品地面上隨意拖、拉、推 6) 不準在賣場內(nèi)、 商鋪 內(nèi)隨意 堆放 雜物 7) 不準私下與供應(yīng)商索要廠價商品 進行 銷售 8) 不準有不規(guī)范的儀表儀容 9) 不準在 商鋪 內(nèi)會客長談 10) 不準在 打烊時催促顧客 （ ）商用置業(yè)有限公司 物業(yè)管理營運手冊 21/37 附件一 租戶表格 表 1 出門許可證 商鋪 /樓層號碼 : 租戶名稱 : 茲通知 廣場 管理中心 ，我們的代理商， ，將于 年 月 日 點 分從我們單元內(nèi)運出物品。 C. 對違規(guī)員工進行紀律方面的違規(guī)培訓，三次以上違規(guī)員工，管理中心會責令其租戶辭退該員 工。 在崗培訓 A. 租戶應(yīng) 將 廣場 新制定的制度、 傳達 到每一位員工 ，并要求每一名員工認真遵守 。 B. 租戶應(yīng) 為新員工介紹同事、工作性質(zhì)、特點、工作環(huán)境、提出工作要求。 勞動紀律 租戶營業(yè)員應(yīng)保持隨時在崗 ,保持微笑服務(wù)； 營業(yè)期間營業(yè)員不得在專柜內(nèi)看書、報，不得在商鋪內(nèi)吃零食、睡覺、聚眾聊天； 營業(yè)期間員工應(yīng)保持良好的站姿，熱情接待進入店鋪 的每一名顧客，不得有斜身站立、靠墻和顧客吵架等現(xiàn)象出現(xiàn)。詳情請參閱租戶裝修手冊。 廣場 管理中心 有權(quán)將租戶的保證金抵消其拖欠款項。） 如若租戶未繳清應(yīng)付未付帳項，業(yè)主 / 廣場 管理中心 有權(quán)拒絕單元內(nèi)家具、設(shè)備設(shè)施搬出 廣場 。租戶需在 廣場 管理中心 確認租戶遷出許可前繳清所有應(yīng)付帳項。） 遷出 一切退租手續(xù)需事先與 廣 場 管理中心 聯(lián)系安排。（請參見表 9 – 租戶商鋪緊急鑰匙） 消防安全責任書的簽定 租賃單位移交前須簽定一份消防安全責任書，落實誰主管誰負責的消防安全管理原則（見附件 二消防安全責任書 ） 入駐 在實際入駐日期前，租戶必須與 廣場 管理中心 聯(lián)系，說明搬入的物品，入駐的日程安排以及入駐工作的負責人。租戶需根據(jù)移交通知書中的指定日期進駐 廣場 。 如有相沖突之處，以租賃合同為 準 。 業(yè)主和 廣場 管理中心 有權(quán)因安全，保安，保潔等情況以及確保大廈秩序為目的增加條例條規(guī)。 （ ）商用置業(yè)有限公司