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房地產(chǎn)定價策略(參考版)

2025-02-25 11:10本頁面
  

【正文】 2023/3/27 11:51:4411:51:4427 March 20231一個人即使已登上 頂 峰,也仍要自 強(qiáng) 不息。 27 三月 202311:51:44 上午 11:51:44三月 211最具挑 戰(zhàn) 性的挑 戰(zhàn) 莫 過 于提升自我。 勝 人者有力,自 勝 者 強(qiáng) 。 三月 2111:51:4411:51Mar2127Mar211越是無能的人,越喜 歡 挑剔 別 人的 錯 兒。 三月 21三月 21Saturday, March 27, 2023 閱讀 一切好 書 如同和 過 去最杰出的人 談話 。 2023/3/27 11:51:4411:51:4427 March 20231空山新雨后,天氣晚來秋。 27 三月 202311:51:44 上午 11:51:44三月 211楚塞三湘接, 荊門 九派通。 11:51:4411:51:4411:51Saturday, March 27, 20231不知香 積 寺,數(shù)里入云峰。 11:51:4411:51:4411:513/27/2023 11:51:44 AM1成功就是日復(fù)一日那一點點小小努力的 積 累。 11:51:44 上午 11:51 上午 11:51:44三月 21沒有失 敗 ,只有 暫時 停止成功!。 三月 2111:51 上午 三月 2111:51March 27, 20231行 動 出成果,工作出 財 富。 三月 21三月 2111:51:4411:51:44March 27, 20231他 鄉(xiāng) 生白 發(fā) ,舊國 見 青山。 三月 2111:51:4411:51Mar2127Mar211故人江海 別 ,幾度隔山川。 三月 21三月 21Saturday, March 27, 2023雨中黃葉 樹 ,燈下白 頭 人。prounddown: 取整數(shù),退一位。特殊層差: 凡遇到 首層、頂層或帶數(shù)字 13等 特殊樓層需要單獨(dú)定價p 常用定價法Page?29版權(quán)所有 不得外傳p 客戶意向戶型參考Page?30版權(quán)所有 不得外傳五、價格表詳細(xì)制作Page?31版權(quán)所有 不得外傳p 價格表搭建框架1單元房號 建筑面積 單價 總價 房號 建筑面積 單價 總價2(南北向 2居) 1(南北向 2居)1402 14011302 13011202 12011102 11011002 1001902 901802 801702 701602 601502 501402 401302 301202 201102 101Page?32版權(quán)所有 不得外傳p 常用 EXCEL公示運(yùn)用p$符號: 表示絕對引用 psum: 表示求和函數(shù) pround: 四舍五入,常用格式 round( X,Y)。Page?10版權(quán)所有 不得外傳p 非價格競爭策略p:價格競爭是市場競爭的基本策略 ,但在房地產(chǎn)營銷中 ,也有在競爭中突破價格競爭而自主定價的策略 ,如在相鄰?fù)瑱n次的項目中 ,一方不通過價格調(diào)整 ,而通過提供比競爭者更優(yōu)惠的其他條件來競爭的情況 ,如提供良好的后期物業(yè)管理、較低的物業(yè)管理費(fèi)等來吸引顧客
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