第4章_商業(yè)與服務(wù)業(yè)區(qū)位論(參考版)
2025-02-24 14:06本頁面
【正文】 上午 1時 0分 31秒 上午 1時 0分 01:00: MOMODA POWERPOINT Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Fusce id urna blandit, eleifend nulla ac, fringilla purus. Nulla iaculis tempor felis ut cursus. 感 謝 您 的 下 載 觀 看 專家告訴 。 2023年 3月 上午 1時 0分 :00March 13, 2023 ? 1業(yè)余生活要有意義，不要越軌。 :00:3101:00:31March 13, 2023 ? 1意志堅強的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 01:00:3101:00:3101:00Monday, March 13, 2023 ? 1知人者智，自知者明。 01:00:3101:00:3101:003/13/2023 1:00:31 AM ? 1越是沒有本領(lǐng)的就越加自命不凡。 上午 1時 0分 31秒 上午 1時 0分 01:00: ? 楊柳散和風，青山澹吾慮。 2023年 3月 上午 1時 0分 :00March 13, 2023 ? 1少年十五二十時，步行奪得胡馬騎。 2023年 3月 13日星期一 上午 1時 0分 31秒 01:00: ? 1楚塞三湘接，荊門九派通。 01:00:3101:00:3101:00Monday, March 13, 2023 ? 1不知香積寺，數(shù)里入云峰。 01:00:3101:00:3101:003/13/2023 1:00:31 AM ? 1成功就是日復一日那一點點小小努力的積累。 上午 1時 0分 31秒 上午 1時 0分 01:00: ? 沒有失敗，只有暫時停止成功！。 2023年 3月 上午 1時 0分 :00March 13, 2023 ? 1行動出成果，工作出財富。 2023年 3月 13日星期一 上午 1時 0分 31秒 01:00: ? 1比不了得就不比，得不到的就不要。 01:00:3101:00:3101:00Monday, March 13, 2023 ? 1乍見翻疑夢，相悲各問年。 01:00:3101:00:3101:003/13/2023 1:00:31 AM ? 1以我獨沈久，愧君相見頻。 ? 靜夜四無鄰，荒居舊業(yè)貧。要求重點掌握商業(yè)區(qū)位論的背景、前提、理論基礎(chǔ)、結(jié)論、核心思想及其意義、評價，并能較好的發(fā)展與運用。服務(wù)業(yè)集聚原則為集聚利益指向、勞動力指向。 服務(wù)業(yè)區(qū)位選擇理論 （ 1）中心地理論 主要適用于研究城市體系、零售業(yè)、集市、以及以個人為對象的服務(wù)業(yè)。 （ 2）服務(wù)業(yè)的城市區(qū)域選擇 服務(wù)區(qū)和具體服務(wù)設(shè)施對顧客的吸引力，競爭企業(yè)的質(zhì)與量，到達該服務(wù)設(shè)施的交通通達性，該區(qū)域的居民特性和風俗習慣，該區(qū)域的空間擴展方向，該區(qū)域的級別概況。 （ 3）辦公機構(gòu)性服務(wù)業(yè) 該服務(wù)業(yè)主要是行使各種管理職能，并不依據(jù)盈利原則布局，多考量管理成本最小，區(qū)位多為交通便利的城市中心區(qū)。區(qū)位布局類似于零售業(yè)，即盡量接近消費者。其選址一般有兩個步驟： （一）商圈的劃分和選擇 １、劃分商圈 ２、選擇商圈 （二）具體位置的測算與選擇 １、確定商圈內(nèi)的聚客點 ２、本店聚客線路上有沒有競爭者攔截 167。 店鋪選擇上具有相對優(yōu)勢的區(qū)位 １、同行密集的地方 ２、專業(yè)市場所在地 ３、商業(yè)活動頻繁的地區(qū) ４、人口密度高的地區(qū) ５、交通便利或流量大的地方 ６、人們聚集的場所 ７、城郊結(jié)合部 店鋪的點選擇 ?在確定了商鋪的區(qū)位以后，接下來就是店址的具體位置的確定，我們在進行點位評價時，除了注意拐角、交叉路口、車站旁、旅客換乘必經(jīng)之地等位置外，還應特別注意店鋪的 面積 、形狀 和 層高 。選擇一處好的店址，需要耗費大量的時間與精力。
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