第4章商業(yè)和服務(wù)業(yè)區(qū)位論(參考版)
2025-02-24 14:10本頁(yè)面
【正文】 上午 1時(shí) 2分 53秒 上午 1時(shí) 2分 01:02: MOMODA POWERPOINT Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Fusce id urna blandit, eleifend nulla ac, fringilla purus. Nulla iaculis tempor felis ut cursus. 感 謝 您 的 下 載 觀 看 專家告訴 。 2023年 3月 上午 1時(shí) 2分 :02March 13, 2023 ? 1業(yè)余生活要有意義，不要越軌。 :02:5301:02:53March 13, 2023 ? 1意志堅(jiān)強(qiáng)的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 01:02:5301:02:5301:02Monday, March 13, 2023 ? 1知人者智，自知者明。 01:02:5301:02:5301:023/13/2023 1:02:53 AM ? 1越是沒有本領(lǐng)的就越加自命不凡。 上午 1時(shí) 2分 53秒 上午 1時(shí) 2分 01:02: ? 楊柳散和風(fēng)，青山澹吾慮。 2023年 3月 上午 1時(shí) 2分 :02March 13, 2023 ? 1少年十五二十時(shí)，步行奪得胡馬騎。 2023年 3月 13日星期一 上午 1時(shí) 2分 53秒 01:02: ? 1楚塞三湘接，荊門九派通。 01:02:5301:02:5301:02Monday, March 13, 2023 ? 1不知香積寺，數(shù)里入云峰。 01:02:5301:02:5301:023/13/2023 1:02:53 AM ? 1成功就是日復(fù)一日那一點(diǎn)點(diǎn)小小努力的積累。 上午 1時(shí) 2分 53秒 上午 1時(shí) 2分 01:02: ? 沒有失敗，只有暫時(shí)停止成功！。 2023年 3月 上午 1時(shí) 2分 :02March 13, 2023 ? 1行動(dòng)出成果，工作出財(cái)富。 2023年 3月 13日星期一 上午 1時(shí) 2分 53秒 01:02: ? 1比不了得就不比，得不到的就不要。 01:02:5301:02:5301:02Monday, March 13, 2023 ? 1乍見翻疑夢(mèng)，相悲各問年。 01:02:5301:02:5301:023/13/2023 1:02:53 AM ? 1以我獨(dú)沈久，愧君相見頻。 ? 靜夜四無(wú)鄰，荒居舊業(yè)貧。 ? 與航海、遠(yuǎn)洋運(yùn)輸相關(guān)聯(lián)首先發(fā)展起來(lái)的是保險(xiǎn)業(yè)和銀行等金融業(yè)，因?yàn)楸ｋU(xiǎn)和金融業(yè)是海運(yùn)業(yè)發(fā)展的保障，這樣在各大港口周邊地區(qū)也就成為保險(xiǎn)和金融業(yè)高度集聚的地區(qū)。 服務(wù)業(yè)區(qū)位選擇的理論 ? 服務(wù)業(yè)如保險(xiǎn)和銀行等金融業(yè)在特定的地點(diǎn)發(fā)展有時(shí)也具有歷史的偶然性，其形成與城市的發(fā)展歷史有關(guān)。 ? 服務(wù)業(yè)同種行業(yè)和異種行業(yè)在空間上的集聚都可得到集聚利益，因此，不論是大企業(yè)還是中小企業(yè)在空間上的集聚都有利于情報(bào)和信息的收集和交流。 服務(wù)業(yè)區(qū)位選擇的理論 ? （二）集聚理論 ? 服務(wù)業(yè)在空間上的集聚是追求企業(yè)間商務(wù)交流和合作的便利性和互補(bǔ)性，以及高度熟練的勞動(dòng)市場(chǎng)。 ? 中心地理論也適用于辦公機(jī)構(gòu)區(qū)位選擇。銷售商之間的距離也相對(duì)較遠(yuǎn) 。 ? 根據(jù)提供的服務(wù)或產(chǎn)品的等級(jí)，企業(yè)有不同的門檻和范圍。 服務(wù)業(yè)區(qū)位選擇的因素分析 ? 準(zhǔn)確確定地點(diǎn)是服務(wù)企業(yè)在空間上的具體落實(shí)，是區(qū)位決策的最終階段， ? ①經(jīng)過該地點(diǎn)的交通狀況和交通發(fā)展?jié)摿Γ? ? ②相鄰企業(yè)的基本情況； ? ③停車場(chǎng)的充足性； ? ④在該地點(diǎn)布局的綜合費(fèi)用等。一個(gè)服務(wù)性企業(yè)選擇在某一個(gè)城市布局時(shí)，至少要應(yīng)該考慮以下幾個(gè)因素： ? ①該城市能夠接受企業(yè)服務(wù)的規(guī)模和范圍； ? ②服務(wù)區(qū)的人口數(shù)量和消費(fèi)偏好； ? ③總體消費(fèi)能力和消費(fèi)量的分配狀況； ? ④不同服務(wù)行業(yè)的總體消費(fèi)潛力； ? ⑤其他競(jìng)爭(zhēng)者的數(shù)量、規(guī)模和質(zhì)量； ? ⑥競(jìng)爭(zhēng)程度等。 服務(wù)業(yè)區(qū)位選擇的因素分析 ? 營(yíng)利性服務(wù)企業(yè)區(qū)位選擇的層次性：其區(qū)位選擇一般分為以下三個(gè)層次。 ? 二是企業(yè)的子公司和部門中心，從職能來(lái)看，企業(yè)以具體的營(yíng)銷管理活動(dòng)為主，但一般不進(jìn)行實(shí)物的交易活動(dòng)，這類服務(wù)業(yè)多布局于城市的次級(jí)中心區(qū)。這類服務(wù)業(yè)的區(qū)位特點(diǎn)與第二類具有相似性，也主要在中心區(qū)布局。 第 3節(jié) 服務(wù)業(yè)區(qū)位論 ? 第 3種類：具有辦公機(jī)構(gòu)性質(zhì)職能的服務(wù)業(yè)。 這類服務(wù)業(yè)代表性的行業(yè)有廣告業(yè)、設(shè)計(jì)業(yè)、信息服務(wù)業(yè)、復(fù)印和復(fù)印機(jī)的維修業(yè)、計(jì)算機(jī)軟件開發(fā)和銷售業(yè)等。因此，區(qū)位布局也類似于零售業(yè)，即盡量接近消費(fèi)者。 圖 46 中心商業(yè)區(qū)的核心 邊緣模式 第 3節(jié) 服務(wù)業(yè)區(qū)位論 ? 服務(wù)業(yè)的類型與區(qū)位特征 ? 第 1類：以個(gè)人和家庭為對(duì)象，提供日常服務(wù)活動(dòng)的服務(wù)業(yè)。 ? 核心部具有土地利用、空間垂直發(fā)展、白天人口集中和特殊職能布局等特征。 圖 47 零售業(yè)區(qū)位空間融合模式 （二）中心商業(yè)區(qū)的內(nèi)部結(jié)構(gòu) ? （ Horwood）和博
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