物業(yè)設(shè)施設(shè)備2-29修訂(參考版)
2025-02-19 23:33本頁面
【正文】 電梯弱電組 學(xué)習(xí)回顧和提高 一 、物業(yè)設(shè)施設(shè)備管理的意義和目標(biāo)； 二 、物業(yè)設(shè)備運(yùn)行管理； 三 、物業(yè)設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)； 四、物業(yè)設(shè)備檢修管理； 五、物業(yè)設(shè)備的資料管理； 六、物業(yè)設(shè)備管理 體制； 感謝您的聆聽 再見！ 一 握 長 遠(yuǎn) 手 永 遠(yuǎn) 是 朋 友 謝謝觀看 /歡迎下載 BY FAITH I MEAN A VISION OF GOOD ONE CHERISHES AND THE ENTHUSIASM THAT PUSHES ONE TO SEEK ITS FULFILLMENT REGARDLESS OF OBSTACLES. BY FAITH I BY FAITH 。 制度就是高壓線 總結(jié)：物業(yè)設(shè)備管理的要求及標(biāo)準(zhǔn) ? 設(shè)備管理體制 小練兵 …… 例 1 ?物業(yè)設(shè)備運(yùn)行管理的基本內(nèi)容包括 和 1 兩個(gè)方面。物業(yè)管理的規(guī)章制度有下列三大類： ? 技術(shù)規(guī)程方面的制度 ? 管理工作方面的制度 ? 責(zé)任方面的制度 制度就是規(guī)則 技術(shù)規(guī)程方面的制度 1. 物業(yè)設(shè)備接管驗(yàn)收制度 2. 物業(yè)設(shè)備的安全操作規(guī)程 3. 物業(yè)設(shè)備的保養(yǎng)維修規(guī)程 制度就是方向 管理工作方面的制度 ? 物業(yè)設(shè)備預(yù)防性計(jì)劃維修保養(yǎng)制度 ? 設(shè)備運(yùn)行管理制度：包括巡視抄表制度，安全運(yùn)行制度，經(jīng)濟(jì)運(yùn)行制度，文明運(yùn)行制度等。每年年底一次特別清理。 五、工程資料的管理 ? 資料管理的目的和意義 ? 物業(yè)工程資料的分類目錄 ： ? 竣工驗(yàn)收資料 ? 設(shè)備管理資料 ? 二次裝修設(shè)備改造變更資料 ? 工程資料管理的方法：文件檔案管理和電腦管理兩大類。 ? 正確核定其需用量 ? 正確計(jì)算其折舊額，計(jì)劃性地計(jì)提折舊。 ? 設(shè)備的報(bào)廢 ? 固定資產(chǎn)的管理要求： ? 保證其完整無缺。 固定資產(chǎn)管理應(yīng)考慮的幾個(gè)問題 ? 固定資產(chǎn)（設(shè)備）的利用程度：利用率和生產(chǎn)率兩個(gè)指標(biāo) 。 固定資產(chǎn)（設(shè)備）管理 ? 固定資產(chǎn)是指使用年限在一年以上，單位價(jià)
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