濟南房地產(chǎn)年度營銷策劃報告(參考版)
2025-02-10 10:49本頁面
【正文】 下午 8:582023? 1一個人即使已登上頂峰，也仍要自強不息。20:58:0320:58:03112023? 1業(yè)余生活要有意義，不要越軌。下午 三月 2120:58March 三月 20238:58:03 1111,勝人者有力，自勝者強。11, 20:58:0320:58:0320:58Thursday,PM? 1越是沒有本領的就越加自命不凡。 20:58:0320:58:0320:583/11/202311, 三月 21三月 21Thursday,下午 8:582023? 1空山新雨后，天氣晚來秋。20:58:0320:58:03112023? 1少年十五二十時，步行奪得胡馬騎。下午 三月 2120:58March 三月 下午 20:58:03三月 21? 1楚塞三湘接，荊門九派通。三月 2023? 1意志堅強的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 三月 21三月 2120:58:0320:58:03March11, 20:58:0320:58:0320:58Thursday,PM? 1成功就是日復一日那一點點小小努力的積累。 20:58:0320:58:0320:583/11/202311, 三月 21三月 21Thursday,下午 8:582023? 1做前，能夠環(huán)視四周；做時，你只能或者最好沿著以腳為起點的射線向前。20:58:0320:58:03112023? 1行動出成果，工作出財富。下午 三月 2120:58March 三月 下午 20:58:03三月 21? 1比不了得就不比，得不到的就不要。三月 2023? 1他鄉(xiāng)生白發(fā)，舊國見青山。 三月 21三月 2120:58:0320:58:03March11, 20:58:0320:58:0320:58Thursday,PM? 1以我獨沈久，愧君相見頻。 20:58:0320:58:0320:583/11/202311, 三月 21三月 21Thursday,并建議增加其他媒體通路 ,如平面直郵 ,加大戶外廣告和短信的力度 .2023年媒體策略廣告媒體 時間 費用預算（萬）戶外 2023年 1月 ~2023年 12月 300報紙 2023年 1月 ~2023年 12月 200電視 2023年 1月 ~2023年 12月 100網(wǎng)絡 2023年 1月 ~2023年 12月 50廣播 2023年 1月 ~2023年 12月 30短信 2023年 1月 ~2023年 12月 40宣傳品 2023年 1月 ~2023年 12月 50SP活動 2023年 1月 ~2023年 12月 500其他 2023年 1月 ~2023年 12月 200費用合計： 1470萬元說 西點 DIY培訓 +戶外之友 +社區(qū) BBS+業(yè)主運動會 【 平面媒體 】 ： 《 齊魯晚報 》 、 《 濟南時報 》 、 《 生活時報 》 、 《 山東商報 》【 戶外媒體 】 ： 戶外廣告牌、戶外引導旗【 電視廣播 】 ： 第一房產(chǎn)、交通臺 【 網(wǎng)絡媒體 】 ： 搜房網(wǎng) 、焦點房產(chǎn) 、名士豪庭網(wǎng)【 短信平臺 】 ： 手機短信【 專業(yè)雜志 】 ： 新航空、精品、濟南房地產(chǎn)等說明：項目階段性報廣、電視、網(wǎng)絡等媒體將結合項目銷售及活動信息進行雙線宣傳。PR宗旨宗旨 ———— 以主題活動引起市場關注，激活每次新品上市以主題活動引起市場關注，激活每次新品上市2023年營銷 PR策略 主題公關活動事件營銷情感營銷 社區(qū)文化活動以 “名流高尚生活領地 ”為核心 ，根據(jù)不同營銷階段，展開 系列主題公關活動 ， 整個事件營銷進程采取概念滲透、懸念展開、懸念演繹、維持關注、擴大影響進程，制造事件、引發(fā)媒體與社會輿論關注 。結合各階段銷售節(jié)點，貫穿全年循序舉辦 全年活動詳細說明.（ .....）l全年活動詳細說明活動主題 ：戶外 SP秀活動說明：主要利用雙休日的人氣，在泉城路等人群聚集的地方舉行名士豪庭戶外 SP秀，時間為 5月 1日和 10月 1 日活動內(nèi)容：包括現(xiàn)場婚紗秀（與蘇菲雅攝影公司合作）、現(xiàn)場有獎問答、 DM派發(fā)、安排看房等活動目的：與婚紗影樓合作，利用它的資源，使我們對客戶的推廣針對性很強，會給我們帶來一定的客戶量，讓置業(yè)顧問進行現(xiàn)場推介房源，并可讓有意向的客戶直接去現(xiàn)場看房，親身感受名士豪庭，并可做現(xiàn)場調(diào)查，以最合理的價格進行推售。09年 12月 26日活動主題 ： “名士新年音樂會 ”活動形式： 在 2023到來之前 ,根據(jù)項目銷售的狀況 ,我們可以邀請一些知名節(jié)目來濟南進行活動 ,如同一首歌 ,歡樂中國行等。全年活動詳細說明09年 10月 17日活動主題 ： “名士高球邀請賽 ”活動形式： 利用品牌資源 ,邀請中國高球頂級選手與名士豪庭的高端用戶進行比賽 ,并指導業(yè)主進行高球的講解 .活動目的： 通過此次活動，能形成高端客群對產(chǎn)品良好的口碑宣傳，進一步擴大名士豪庭新品的社會知名度和品牌力度。09年 8月 15日 ——9 月 15日活動主題 ： “業(yè)主運動會 ”活動形式： 邀請廣大業(yè)主及我們邀請的體育冠軍一起來社區(qū)參加室內(nèi)游泳、斯諾克臺球賽、旗牌賽、乒乓球賽等一系列體育競技類活動。09年 7月 11日活動主題 ： “名士煙花節(jié) ”活動形式： 為了答謝業(yè)主，舉辦名士煙花夜，和業(yè)主共同度過美好的仲夏之夜，共同感悟濃郁、親情的名士豪庭社區(qū)氛圍。09年 5月 10日活動主題 ： “名士風采回顧 ”活動形式： 利用 08年獲得的獎項，進行一次頒獎儀式，回顧名士豪庭自進入濟南以來所獲得的成績。09年 3月 8日活動主題 ： “名士幼兒園開園儀式 ”活動形式： 幼兒園開園儀式是開啟名士豪庭教育配套的一個契機，利用三八婦女節(jié)，把本次儀式與各位藝術大師結合起來，成立音樂藝術教室等活動，使業(yè)主感受名士豪庭的名門教育。09年 2月 21日活動主題 ： “名士玫瑰之約 ”活動形式： 與當?shù)鼗榻楣竞献?，利用名士會所進行白領青年之間的派隊活動，讓他們能夠體驗名士豪庭的氛圍，在
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