濟(jì)南房地產(chǎn)年度營(yíng)銷策劃報(bào)告-預(yù)覽頁
【正文】 房戶型偏大， 對(duì)于一般白領(lǐng)難以承受兩房銷售套數(shù)過多，占到 2023年推量總比例的 70%大部分房源處在漿水泉路沿線，周邊環(huán)境較差小結(jié)：針對(duì)小結(jié)：針對(duì) 2023年全年房源的順利去化，年全年房源的順利去化， 目前兩房需要采取著重的營(yíng)銷推廣策略。享受生活、享受工作、享受休閑，精力充沛，激情洋溢， 買房不再停留在住的層面，具有寄托生活買房不再停留在住的層面，具有寄托生活觀念，實(shí)現(xiàn)一種身份和情感的雙重認(rèn)可。有追求，有想法，追求品位。促進(jìn)銷售快速去化：、促進(jìn)銷售快速去化： 通過品牌，通過口碑及 PR活動(dòng)逐層遞進(jìn)的有利支撐，有效圈定客群，催 促項(xiàng)目快速去化，為、為 2023年后續(xù)產(chǎn)品推進(jìn)奠定扎實(shí)、穩(wěn)固的基礎(chǔ)。銷售模式：銷售模式： 發(fā)放貴賓卡，收取意向金，采用部分特惠促銷方式，集中銷售，火爆營(yíng)銷。歐式商業(yè)內(nèi)街樣板區(qū)盛裝落成，相關(guān)交房樓宇水電煤、物業(yè)配套設(shè)施全面到位，歐式商業(yè)內(nèi)街樣板區(qū)盛裝落成，相關(guān)交房樓宇水電煤、物業(yè)配套設(shè)施全面到位，一區(qū)園林景觀日趨成熟，一區(qū)社區(qū)品質(zhì)日益完善。 名士豪庭一區(qū)景觀樣板區(qū)全面公開，觀景導(dǎo)覽車全程恭候。他們對(duì)生活品質(zhì)要求相對(duì)較高，有較多自己的獨(dú)特想法，他們希望在良好經(jīng)濟(jì)能力、工作環(huán)境、家庭背景等各方綜合條件下，能不斷提升自己的眼界和實(shí)力，并積極參與到全球新興的生活風(fēng)尚中。名士豪庭整體營(yíng)銷推廣策劃案是在 2023年 項(xiàng)目 總結(jié)及 2023年的市場(chǎng)研判的基礎(chǔ)上 ， 對(duì)名士豪庭的 2023年 整體及各階段銷售策略、 銷售價(jià)格、產(chǎn)品建議 、推廣 策略 、 媒體 組合、 經(jīng)濟(jì)條件相對(duì)寬裕，收入穩(wěn)定，有較良好的經(jīng)濟(jì)福利保障。08/7月名士豪庭近 4000平米 “豪華精裝躍層式廣場(chǎng)會(huì)所 ”全面接受業(yè)主體驗(yàn)。08/12月名士豪庭一區(qū)準(zhǔn)現(xiàn)房歲末推售。至 2023年 11月份，名士豪庭已先后開盤 11次次 ，累計(jì)實(shí)現(xiàn)銷售收入約 15億元人民幣億元人民幣 。2023年度營(yíng)銷提升力南益品牌升華：、南益品牌升華： 項(xiàng)目本身：樹立濟(jì)南豪華品牌 南益集團(tuán)：打響企業(yè)在濟(jì)南開發(fā)第一塊領(lǐng)地的盛名與威望價(jià)值拉高：、價(jià)值拉高： 在項(xiàng)目品牌升華的同時(shí)，更通過價(jià)值的趨升，拔高品質(zhì)與名流人士的 身 份 、名望與歸屬感?；磉_(dá)樂觀，工作努力，目標(biāo)堅(jiān)定，事業(yè)心強(qiáng)。獨(dú)立自由，有主見，從物質(zhì)的追求上升到精神的追求。引導(dǎo)他們，開闊眼界，活躍思維，提升更高的價(jià)值追求?！尽?名士晶鉆名士晶鉆 】】二區(qū)分案名創(chuàng)意闡釋：二區(qū)分案名創(chuàng)意闡釋：“ 晶鉆 ” 形象地將新品升級(jí)版的璀璨、精致與珍稀表露無遺，配合目標(biāo)客群中主力客群的年輕化，案名彰顯時(shí)尚感與精英價(jià)值觀，與其期望值呼應(yīng)。以 “格調(diào)晉級(jí)，爵版品質(zhì) ”進(jìn)一步標(biāo)明名士晶鉆的創(chuàng)新品質(zhì)，體現(xiàn)項(xiàng)目更優(yōu)越的產(chǎn)品力。2023年推廣策略視覺包裝、視覺包裝 升級(jí)升級(jí) —— 道旗道旗道旗創(chuàng)意闡釋：結(jié)構(gòu)上以一側(cè)大塊畫面加一側(cè)簡(jiǎn)潔文本的形式，形成視覺的活潑沖擊。.（ .....）高端高端 PR活動(dòng)活動(dòng)社區(qū)文化主題活動(dòng)社區(qū)文化主題活動(dòng)S P 活動(dòng)活動(dòng)主題：品質(zhì)、品位、格調(diào)生活方式目的：維護(hù)項(xiàng)目尊貴的豪宅風(fēng)范。 廣告主基調(diào)：家門口的全運(yùn)會(huì) 廣告主題 —— 結(jié)合活動(dòng)（以情景訴求為廣告重點(diǎn)，全運(yùn)會(huì)作為濟(jì)南全城親民活動(dòng)， 借舉辦之契機(jī)，突出項(xiàng)目親和力。 在二區(qū)景觀小品的設(shè)計(jì)上，多采用些符合東南亞風(fēng)情的小品符號(hào)，突顯原生態(tài)、個(gè)性化的風(fēng)情。結(jié)合圣誕、新年音樂會(huì)的活動(dòng)造勢(shì)，推動(dòng)年底新品推售。銷售情況：新品首次開盤階段推廣主題：山景豪宅與名士 “藝術(shù)家 ”?；顒?dòng)目的： 利用此次活動(dòng)，來為我們后期房源進(jìn)行造勢(shì)，也可以相應(yīng)的制定一些促銷活動(dòng)，以此獎(jiǎng)勵(lì)積極參與活動(dòng)的年輕業(yè)主?；顒?dòng)目的： 名士豪庭的品牌得到進(jìn)一步的提升，讓公眾知道品牌的影響力，以提高樓盤的知名度，解析大盤的銷售神話?；顒?dòng)目的： 為配合全運(yùn)會(huì)，進(jìn)行造勢(shì)，請(qǐng)一些體育名人與業(yè)主互動(dòng)，增加業(yè)主的參與程度?；顒?dòng)目的： 首先是為了樓盤未來的發(fā)展 ,也是通過此種知名品牌節(jié)目的力量 ,更加擴(kuò)大樓盤的知名度和品質(zhì)感。房地產(chǎn) E網(wǎng)房地產(chǎn) E網(wǎng) ..資料庫 ,匯聚海量的免費(fèi)管理資料。同時(shí)各項(xiàng) PR類活動(dòng)可邀請(qǐng)相關(guān)媒體朋友進(jìn)行全程參與及報(bào)道，不斷引發(fā)市場(chǎng)關(guān)注，保證 2023年全年都有吸引眼球的活動(dòng)及宣傳，為項(xiàng)目持續(xù)熱銷保持一個(gè)良好的輿論環(huán)境。明：預(yù)算可根據(jù)項(xiàng)目需要進(jìn)行調(diào)整．2023年廣告預(yù)算.（ .....）.（ .....）? 靜夜四無鄰，荒居舊業(yè)貧。2023? 雨中黃葉樹，燈下白頭人。 三月 2120:58:0320:58Mar2111Mar21? 1故人江海別，幾度隔山川。2023? 1乍見翻疑夢(mèng)，相悲各問年。 11 。11,March下午 20:58:03三月 21? 沒有失敗，只有暫時(shí)停止成功！。2023? 很多事情努力了未必有結(jié)果，但是不努力卻什么改變也沒有。 三月 2120:58:0320:58Mar2111Mar21? 1世間成事，不求其絕對(duì)圓滿，留一份不足，可得無限完美。2023? 1不知香積寺，數(shù)里入云峰。 11 。11,March下午 20:58:03三月 21? 楊柳散和風(fēng)，青山澹吾慮。2023? 閱讀一切好書如同和過去最杰出的人談話。 三月 2120:58:0320:58Mar2111Mar21? 1越是無能的人，越喜歡挑剔別人的錯(cuò)兒。2023? 1知人者智，自知者明。2023? 1意志堅(jiān)強(qiáng)的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。下午 20:58:03三月 21? 1最具挑戰(zhàn)性的挑戰(zhàn)莫過于提升自我。11,March下午 20:58:03三月 21MOMODA POWERPOINTLorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Fusce id urna blandit, eleifend nulla ac, fringilla purus. Nulla iaculis tempor felis ut cursus. 感謝您的下載觀看專家告訴
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