房地產(chǎn)營銷策劃部署-預(yù)覽頁
【正文】 伸到會所部分功能展示 .則消費者既能看到金地的產(chǎn)品功底 ,又能產(chǎn)生未來生活的真實體驗 .突破口格林小城產(chǎn)品力營銷攻略產(chǎn)品力攻略圖可比性優(yōu)勢產(chǎn)品情趣體驗產(chǎn)品創(chuàng)新（戶型、景觀、外立面）（商業(yè)街、會所、樣板間）（半圍合式院落規(guī)劃）攻略 引導(dǎo)市場把買樓的關(guān)注點落到戶型、外立面及景觀三個方面進行比較。123產(chǎn)品力攻略圖可比性優(yōu)勢產(chǎn)品情趣體驗產(chǎn)品創(chuàng)新（戶型、景觀、外立面）（商業(yè)街、會所、樣板間）（半圍合式院落規(guī)劃） 這是現(xiàn)場提高成交率的有效手段。院落規(guī)劃的優(yōu)勢 主要通過院落文化的引導(dǎo) 來進行，強調(diào)鄰里的交流空間，強調(diào)兒童嬉戲空間，強調(diào)私屬的院落領(lǐng)地感。 陽光假日 —— 回家度假好心情 （房子讓人休閑放松） 活力康城 —— 住進來，動起來 （有運動的生活更健康） 景湖春天 —— 我和春天有個約會（清新自然的白領(lǐng)特區(qū)） 江南世家 ——04 年，住到江南去 （江南風(fēng)情園林，中國養(yǎng)生住宅）第三個階段： 02年 ~03年，形象開始融進對居住 文化的理解，同時有意無意地提出 樓盤的生活主張。消費者買樓時以為自己是喜歡上了該樓盤的形象，但在真正入住后，首先忘記的就是該樓盤的形象。市場喜歡它的，并非表象的江南，而是江南風(fēng)情所倡導(dǎo)的居住美學(xué)與居住哲學(xué)。一個成功的樓盤形象，必須有三個方面的具備：?形象必須有產(chǎn)品特征的支持?形象要蘊藏居住文化的內(nèi)涵?形象能有效刺激消費者意識 （視覺、聽覺、聯(lián)想）金地.格林小城多元形象252。 格林，童話色彩的，純真的167。 半圍合式規(guī)劃，院落文化所引導(dǎo)的和諧 鄰里關(guān)系，純善的167。它是一座小城。它是一座小城。小城故事多，充滿喜和樂。 ………請你的朋友一起來，小城來做客?！父窳中〕恰咕W(wǎng)站不僅可以別開生面地傳播小城形象，同時也是宣傳金地品牌的載體，是吸收金地家天下會員的通道。亦作為開盤前平面形象廣告的主題。特別攻略“ 小城故事 2023”如果東莞人心頭回蕩著一首樓盤的主題歌，則格林小城的形象力已滲透到極致?！靶〕?”的形象在東莞也屬首次使用，我們賦予它美麗的氣質(zhì)，用最通俗的語言來傳播，是東莞人民容易接受的。美麗小城形象、格林小城網(wǎng)站、格林小城動態(tài)炒作 產(chǎn)品優(yōu)勢炒作、“ 格林小城 2023” 、 開盤形象。 三個重要環(huán)節(jié)一、網(wǎng)絡(luò)營銷： 網(wǎng)絡(luò)營銷渠道一經(jīng)建立，不僅帶出格林小城的時尚特 質(zhì)，也為今后的推廣節(jié)省大量成本。格林小城沒有這些，開盤飄紅需要時間積累， 從 7月份開始儲客很有必要。 “小城故事 2023”詞曲作者的聯(lián)系及王菲的 聯(lián)系167。 格林小城附加值的提升：格林小城形象 提升價值 50元 /m2以上消費者為自己喜歡的樓盤形象，為自己向往的生活多花 6000元，一般是可以接受的。道路干擾 —— 主干道對靠路住宅造成噪音干擾，以價格調(diào)控；景觀因素 —— 根據(jù)景觀面的攝取調(diào)控價格；戶型因素 —— 根據(jù)戶型的優(yōu)勢比較調(diào)控價格；朝向因素 —— 根據(jù)朝向的差異比較調(diào)控價格；制訂價格時考慮的因素：格林小城價格體系將另案提交制訂價格考慮因素排序：景觀因素 道路干擾 朝向因素 戶型因素推售節(jié)奏示意圖２ 首 推： 410套 一期總貨量： 797套加 推： 230套備 補： 157套加推貨量控制：216。 23:12:5123:12:5123:121/22/2023 11:12:51 PM? 1以我獨沈久，愧君相 見頻 。 22 一月 202311:12:51 下午 23:12:51一月 21? 1比不了得就不比，得不到的就不要。 11:12:51 下午 11:12 下午 23:12:51一月 21? 沒有失 敗 ，只有 暫時 停止成功！。 23:12:5123:12:5123:12Friday, January 22, 2023? 1不知香 積 寺，數(shù)里入云峰。 一月 2111:12 下午 一月 2123:12January 22, 2023? 1少年十五二十 時 ，步行 奪 得胡 馬騎 。 23:12:5123:12:5123:121/22/2023 11:12:51 PM? 1越是沒有本 領(lǐng) 的就越加自命不凡。 一月 21一月 2123:12:5123:12:51January 22, 2023? 1意志 堅 強 的人能把世界放在手中像泥 塊 一 樣 任意揉捏。 11:12:51 下午 11:12 下午 23:12:51一月 21MOMODA POWERPOINTLorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Fusce id urna blandit, eleifend nulla ac, fringilla purus. Nulla iaculis tempor felis ut cursus. 感謝您的下載觀看專 家告 訴
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