【正文】 11, 三月 2120:58:0320:58Mar2111Mar21? 1越是無(wú)能的人，越喜歡挑剔別人的錯(cuò)兒。11, 三月 2120:58:0320:58Mar2111Mar21? 1世間成事，不求其絕對(duì)圓滿，留一份不足，可得無(wú)限完美。11, 三月 2120:58:0320:58Mar2111Mar21? 1故人江海別，幾度隔山川。同時(shí)各項(xiàng) PR類活動(dòng)可邀請(qǐng)相關(guān)媒體朋友進(jìn)行全程參與及報(bào)道，不斷引發(fā)市場(chǎng)關(guān)注，保證 2023年全年都有吸引眼球的活動(dòng)及宣傳，為項(xiàng)目持續(xù)熱銷保持一個(gè)良好的輿論環(huán)境?；顒?dòng)目的： 名士豪庭的品牌得到進(jìn)一步的提升，讓公眾知道品牌的影響力，以提高樓盤的知名度，解析大盤的銷售神話。 在二區(qū)景觀小品的設(shè)計(jì)上，多采用些符合東南亞風(fēng)情的小品符號(hào)，突顯原生態(tài)、個(gè)性化的風(fēng)情。以 “格調(diào)晉級(jí)，爵版品質(zhì) ”進(jìn)一步標(biāo)明名士晶鉆的創(chuàng)新品質(zhì)，體現(xiàn)項(xiàng)目更優(yōu)越的產(chǎn)品力。豁達(dá)樂(lè)觀，工作努力，目標(biāo)堅(jiān)定，事業(yè)心強(qiáng)。08/7月名士豪庭近 4000平米 “豪華精裝躍層式廣場(chǎng)會(huì)所 ”全面接受業(yè)主體驗(yàn)。他們對(duì)生活品質(zhì)要求相對(duì)較高，有較多自己的獨(dú)特想法，他們希望在良好經(jīng)濟(jì)能力、工作環(huán)境、家庭背景等各方綜合條件下，能不斷提升自己的眼界和實(shí)力，并積極參與到全球新興的生活風(fēng)尚中。促進(jìn)銷售快速去化：、促進(jìn)銷售快速去化： 通過(guò)品牌，通過(guò)口碑及 PR活動(dòng)逐層遞進(jìn)的有利支撐，有效圈定客群，催 促項(xiàng)目快速去化，為、為 2023年后續(xù)產(chǎn)品推進(jìn)奠定扎實(shí)、穩(wěn)固的基礎(chǔ)?！?名士晶鉆 ” 形式上與 “ 名士豪庭 ” 、 “ 名士杰座 ” 相為聯(lián)系和呼應(yīng)，易于推廣記憶。） 活動(dòng)建議： 邀請(qǐng)全運(yùn)會(huì)冠軍或獲獎(jiǎng)選手和名士豪庭業(yè)主，一起分享游泳、乒乓等運(yùn)動(dòng)的快樂(lè) 全運(yùn)冠軍來(lái) “我家 ” 我們都是全運(yùn) “啦啦隊(duì) ” —— 結(jié)合會(huì)所 從家到運(yùn)動(dòng)場(chǎng)， 5分鐘推廣方向三：針對(duì)兩房 新聞熱點(diǎn) —— 買房送裝修 推廣方式： 活動(dòng) +廣告宣傳 +軟文（配合兩房銷售，提倡享受全新的生活品質(zhì)理念） 廣告調(diào)性： 在以往的浪漫溫情中，建議增加些意境成分，同時(shí)在濟(jì)南引領(lǐng)一種全新的 “新婚生活 理念 ”—— 更加提倡獨(dú)立、自由、開(kāi)放、優(yōu)雅的生活方式。09年 3月 8日活動(dòng)主題 ： “名士幼兒園開(kāi)園儀式 ”活動(dòng)形式： 幼兒園開(kāi)園儀式是開(kāi)啟名士豪庭教育配套的一個(gè)契機(jī)，利用三八婦女節(jié)，把本次儀式與各位藝術(shù)大師結(jié)合起來(lái)，成立音樂(lè)藝術(shù)教室等活動(dòng)，使業(yè)主感受名士豪庭的名門教育。PR宗旨宗旨 ———— 以主題活動(dòng)引起市場(chǎng)關(guān)注，激活每次新品上市以主題活動(dòng)引起市場(chǎng)關(guān)注，激活每次新品上市2023年?duì)I銷 PR策略 主題公關(guān)活動(dòng)事件營(yíng)銷情感營(yíng)銷 社區(qū)文化活動(dòng)以 “名流高尚生活領(lǐng)地 ”為核心 ，根據(jù)不同營(yíng)銷階段，展開(kāi) 系列主題公關(guān)活動(dòng) ， 整個(gè)事件營(yíng)銷進(jìn)程采取概念滲透、懸念展開(kāi)、懸念演繹、維持關(guān)注、擴(kuò)大影響進(jìn)程，制造事件、引發(fā)媒體與社會(huì)輿論關(guān)注 。 20:58:0320:58:0320:583/11/2023 三月 20:58:0320:58:0320:583/11/2023 三月 20:58:0320:58:0320:583/11/2023 三月 20:58:0320:58:031111,20:58:0320:58:031111,20:58:0320:58:031111,09年 8月 15日 ——9 月 15日活動(dòng)主題 ： “業(yè)主運(yùn)動(dòng)會(huì) ”活動(dòng)形式： 邀請(qǐng)廣大業(yè)主及我們邀請(qǐng)的體育冠軍一起來(lái)社區(qū)參加室內(nèi)游泳、斯諾克臺(tái)球賽、旗牌賽、乒乓球賽等一系列體育競(jìng)技類活動(dòng)。階段推廣主題：恭賀新禧， 名士精品華宅跨年壓軸鉅獻(xiàn)！結(jié)合相應(yīng)的促銷活動(dòng)，盡快去化剩余房源階段一~階段二~階段三~階段四~銷售情況：第四次新品開(kāi)盤階段推廣主題：名士感恩，歲末禮獻(xiàn)。在版式布局上，虛實(shí)交織，寫意與寫實(shí)并存，產(chǎn)品實(shí)景以高飽和度的畫(huà)面表現(xiàn)，形成第二個(gè)視覺(jué)焦點(diǎn)。有自己的圈子，喜歡交往與溝通，關(guān)注資訊，關(guān)注新鮮事物。08/10月名士豪庭首推辦公精品 — 名士杰作。SP活動(dòng) 、推廣計(jì)劃 等內(nèi)容 進(jìn)行闡述 ，確立項(xiàng)目 全年 營(yíng)銷推廣 方案， 指導(dǎo)全年的 營(yíng)銷推廣 有序的進(jìn)行 ， 并積極地探求 合理的 營(yíng)銷推廣策略，以促成 名士豪庭 良好的銷售業(yè)績(jī)，實(shí)現(xiàn) 2023年 預(yù)期 的銷售 目標(biāo)。發(fā)放貴賓卡，收取意向金，采用部分特惠促銷方式，集中銷售，火爆營(yíng)銷。目前兩房需要采取著重的營(yíng)銷推廣策略。2023年推廣策略活動(dòng)方案、活動(dòng)方案 升級(jí)升級(jí)2023年推廣思路小結(jié) 主力產(chǎn)品：主力產(chǎn)品： 兩房為主兩房為主 ，面積都 90M2以下以下 ，配合三房、四房一起推售 主力客群：主力客群： “財(cái)智新貴、名流階層 ”擴(kuò)展到 “城市先鋒、白領(lǐng)新銳城市先鋒、白領(lǐng)新銳 ”人群 產(chǎn)品基調(diào)：產(chǎn)品基調(diào)： 在奢華高貴的豪宅品質(zhì)上，更具 現(xiàn)代、時(shí)尚、開(kāi)闊的氣質(zhì)現(xiàn)代、時(shí)尚、開(kāi)闊的氣質(zhì) 推廣重點(diǎn)：推廣重點(diǎn)： 與時(shí)俱進(jìn)，主流生活，高性價(jià)比的上層品質(zhì)與時(shí)俱進(jìn)，主流生活，高性價(jià)比的上層品質(zhì) 與濟(jì)南與濟(jì)南 “新中心新中心 ”同發(fā)展，與濟(jì)南同發(fā)展，與濟(jì)南 “全運(yùn)會(huì)全運(yùn)會(huì) ”同提升同提升 生活方式與居住方式完美統(tǒng)一的生活形態(tài)生活方式與居住方式完美統(tǒng)一的生活形態(tài) 2023年廣告推廣方向 推廣方向一：針對(duì)首次新品開(kāi)盤 新聞熱點(diǎn) /市場(chǎng)造勢(shì) —— A、南益地產(chǎn)頒獎(jiǎng)典禮（博鰲獎(jiǎng)項(xiàng)） B、雙語(yǔ)幼兒園開(kāi)園儀式 推廣方式： 以獎(jiǎng)項(xiàng)炒作為新品開(kāi)盤引爆點(diǎn)，加入開(kāi)園儀式的推波助瀾力量，燃點(diǎn)開(kāi)盤氣勢(shì) 廣告調(diào)性： 氣勢(shì)磅礴，大盤形象，以獎(jiǎng)項(xiàng)結(jié)合品牌實(shí)力，進(jìn)行系列性高調(diào)、火熱推廣 廣告主題： 08年度中國(guó)地產(chǎn)高峰會(huì) —— 南益品牌，創(chuàng)響博鰲，實(shí)力中國(guó) 名士校區(qū)榮耀啟航，雙語(yǔ)幼兒園盛情開(kāi)園.（ .....）推廣方向二：針對(duì)全運(yùn)會(huì) 新