【正文】 詳細面積計算說明書作為本表附件一并報送。 6. 《建設工程規(guī)劃許可證》及附件、附圖自核發(fā)之日起，有效期為六個月，逾期未開工建設，又未申請 延期或申請延期未獲批準的，則《建設工程規(guī)劃許可證》及附件附圖自行失效。 4. 市建設局規(guī)劃管理科（處）審查總平面、建施圖，并加蓋 “ 規(guī)劃審核專用章 ” ，建設單位交清有關費 用后核發(fā)《建設工程規(guī)劃許可證》。重要建設項目還需要召開由市規(guī)劃部門主持的方案會審會議及市計劃管理部門主持的 初步設計會審會議。建筑工程 規(guī)劃審批一般包括規(guī)劃設計方案審批和施工圖設計規(guī)劃審批兩個階段。 地產(chǎn)書友會電子圖書 提升地產(chǎn)項目關鍵能力實戰(zhàn)技法系列報告 3 實用管理表格類 XX市建設局制 24 房地產(chǎn)企業(yè)運營管理最新實用圖表工具箱 編號： __________________ 建設項目工程規(guī)劃 申 請 書 建設單位： 建設地點： 聯(lián)系人： 聯(lián)系電話： （蓋章） ； ； ； 房地產(chǎn)企業(yè)運營管理最新實用圖表工具箱 地產(chǎn)書友會電子圖書 提升地產(chǎn)項目關鍵能力實戰(zhàn)技法系列報告 3 實用管理表格類 申 請 所 附 資 料 報 建 項 目 2 . 土地權屬證明（土地出讓合同或批準書、宗地圖、宗地坐標） 3 . 總平面案圖、主要建筑平、立、剖面圖（按方案設計深度） 4. 1 . 總平面圖兩套，建施圖（包括總說明、建筑面積規(guī)劃申請表）兩套，圖紙折疊成 A 4 規(guī)格。 送審的文件、圖紙清單 實送份數(shù) 備注 序號 1 2 3 4 5 文件名稱 批準的建設項目計劃文件 地形圖 土地使用權屬證件 房屋的權屬證件 危房鑒定報告 應送份數(shù) 1 3 1 1 1 6 各 1 注：本表應由建設單位如實填寫，如由于填寫不實而發(fā)生的一切矛盾、糾紛、均由建設單位負責。本設計要點不得隨意修改，若確實需改變，須取得我局同意 擬稿： 復核： 年 年 月 月 日 日 審核： 批示： 年 年 月 月 日 日 地產(chǎn)書友會電子圖書 提升地產(chǎn)項目關鍵能力實戰(zhàn)技法系列報告 3 實用管理表格類 22 房地產(chǎn)企業(yè)運營管理最新實用圖表工具箱 《建筑工程規(guī)劃設計要求》申請表 建 設 單 位 名 地 電 稱 址 話 單位隸屬 聯(lián) 系 人 郵政編碼 區(qū)（縣） 鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）路 建設地點 批準機關 投資性質(zhì) （村）號（隊） 批準文號 總投資（萬元） 建 設 計 劃 建設單位蓋章 建 設 工 程 內(nèi) 容 建筑物名稱 建筑面積（ m2） 建筑面積（ m 2 ） 拆 房 情 況 建筑物名稱 結(jié) 構(gòu) 層 數(shù) 建筑面積（ m2） 產(chǎn)權 是否危房 建筑物名稱 地產(chǎn)書友會電子圖書 提升地產(chǎn)項目關鍵能力實戰(zhàn)技法系列報告 3 實用管理表格類 23 房地產(chǎn)企業(yè)運營管理最新實用圖表工具箱 附：申請《建設工程規(guī)劃設計要求》注意事項 一、凡屬下列建設項目應申請《建設工程規(guī)劃設計要求》 申請單位在原址利用自有土地使用權進行新建、改建、擴建的建設工程且不涉及到改變原址土地使 用性質(zhì)的建設工程； 文物保護單位和優(yōu)秀近代建筑的大修工程以及涉及原有外貌或者結(jié)構(gòu)體系或者基本平面布局的裝修工程； 沿道路或者在廣場設置的城市雕塑工程； 新建、擴建城市道路、公路、橋梁、隧道、軌道交通等市政交通工程。 6 7 景觀要求 市政設施要求 房地產(chǎn)企業(yè)運營管理最新實用圖表工具箱 建筑風絡 建筑體量 建筑色彩 其 它 給水接口 雨水接口 污水接口 燃氣接口 電 源 通 訊 其它要求： 本規(guī)劃設計要點用于指導建設項目進行規(guī)劃設計，同時須嚴格遵守《 XX省城市規(guī)劃管理技術規(guī)定》 及有關技術規(guī)范規(guī)定的相關條款。 萬元 建 設 項 目 基 本 情 況 擬選地現(xiàn)狀類別 項目批準文件 內(nèi)容說明 （或調(diào)整內(nèi)容） 設計條件類 業(yè)務性質(zhì) 業(yè)務內(nèi)容 規(guī)選設〔 〕 號 受理日期： 年 月 日 受理編號： 建設用地 申 報 類 別 申 報 材 料 □申請建設用地規(guī)劃條件 □調(diào)整建設用地規(guī)劃設計條件 文件內(nèi)容 文件編號 張數(shù) □申請函 □項目建議書 □現(xiàn)狀地形圖（ 1:5001:2023） □項目預可行性研究報告 相關部意見 □消防 □環(huán)保 □水利 □ □ □ 以上由建設單位填寫 以下由本局填寫 補送材 料記錄 19 房地產(chǎn)企業(yè)運營管理最新實用圖表工具箱 地產(chǎn)書友會電子圖書 提升地產(chǎn)項目關鍵能力實戰(zhàn)技法系列報告 3 實用管理表格類 20 內(nèi) 容 編號 1 規(guī)劃設計要點 規(guī)劃用地性質(zhì) 規(guī)劃用地性質(zhì) 地塊控制坐標 地塊面積 容積率 建筑密度 建筑控制高度 綠地率 2 3 4 5 控制指標 建筑退讓 建筑間距 人行 出入口方位 車行 機動車 停車泊 摩托車 位指標 自行車 退道路紅線 退河道控制線 退用地邊界 其 它 公建配套要求 （詳見紅線附圖） 設計要點編號： 規(guī)選 設 [ ]號 建筑單位 建設項目名稱 XX 市建設項目選址規(guī)劃設計要點 地產(chǎn)書友會電子圖書 提升地產(chǎn)項目關鍵能力實戰(zhàn)技法系列報告 3 實用管理表格類 21 變更的書面通知。 領取的內(nèi)容包括： 1）《建設用地規(guī)劃許可證》； 2）《建設用地規(guī)劃許可證的通知》； 3）《建設用地規(guī)劃許可證》的附圖。農(nóng)民 土地權屬 北至 戶、面積 m2 單位 家，建筑面積 m2 拆遷單位情況 地 址 用地面積 選址意見書編號 選址意見通知文號 m2 建筑面積 m2 備 注 17 地產(chǎn)書友會電子圖書 提升地產(chǎn)項目關鍵能力實戰(zhàn)技法系列報告 3 實用管理表格類 房地產(chǎn)企業(yè)運營管理最新實用圖表工具箱 《建設用地規(guī)劃許可證》申請注意事項 一、建設項目申請《建設用地規(guī)劃許可證》應符合下列條件之一 已取得城市規(guī)劃部門核發(fā)的《建