青州雍和府西區(qū)項(xiàng)目營(yíng)銷策劃報(bào)告xxxx-55頁(yè)(參考版)
2025-01-20 20:30本頁(yè)面
【正文】 2023年 2月 5日星期日 10時(shí) 35分 10秒 22:35:105 February 2023 ? 1一個(gè)人即使已登上頂峰，也仍要自強(qiáng)不息。 2023年 2月 5日星期日 下午 10時(shí) 35分 10秒 22:35: ? 1最具挑戰(zhàn)性的挑戰(zhàn)莫過(guò)于提升自我。勝人者有力，自勝者強(qiáng)。 :35:1022:35Feb235Feb23 ? 1越是無(wú)能的人，越喜歡挑剔別人的錯(cuò)兒。 , February 5, 2023 ? 閱讀一切好書(shū)如同和過(guò)去最杰出的人談話。 2023年 2月 5日星期日 10時(shí) 35分 10秒 22:35:105 February 2023 ? 1空山新雨后，天氣晚來(lái)秋。 。 :35:1022:35:10February 5, 2023 ? 1意志堅(jiān)強(qiáng)的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 :35:1022:35Feb235Feb23 ? 1世間成事，不求其絕對(duì)圓滿，留一份不足，可得無(wú)限完美。 , February 5, 2023 ? 很多事情努力了未必有結(jié)果，但是不努力卻什么改變也沒(méi)有。 2023年 2月 5日星期日 10時(shí) 35分 10秒 22:35:105 February 2023 ? 1做前，能夠環(huán)視四周；做時(shí)，你只能或者最好沿著以腳為起點(diǎn)的射線向前。 。 :35:1022:35:10February 5, 2023 ? 1他鄉(xiāng)生白發(fā)，舊國(guó)見(jiàn)青山。 :35:1022:35Feb235Feb23 ? 1故人江海別，幾度隔山川。 , February 5, 2023 ? 雨中黃葉樹(shù)，燈下白頭人。 根據(jù)名單，點(diǎn)對(duì)點(diǎn)郵寄“親筆產(chǎn)品推薦信” 電臺(tái)文案增加“開(kāi)車購(gòu)房，終身免費(fèi)洗車” 蓄水期 —全城炒作 印制 100元現(xiàn)金卡 進(jìn)行銷售，購(gòu)房可抵 5000元 戒印制 3000元代金券 免費(fèi)發(fā)放，購(gòu)房直抵。 蓄水期 —活勱?duì)I銷 活勱主題：關(guān)注”留守兒童“送愛(ài)心活勱 活勱方式：利用節(jié)點(diǎn)假日返鄉(xiāng)期，組織返鄉(xiāng)人更愛(ài)家的聯(lián)歡活勱，同時(shí)贈(zèng)送返鄉(xiāng)車票 活勱目的：引起返鄉(xiāng)人群關(guān)注幵認(rèn)可項(xiàng)目 活勱對(duì)象：外出務(wù)工 /本地戒者外地經(jīng)商改善型客戶群體 活勱地點(diǎn)：下鄉(xiāng)、下地市 蓄水期 —下鄉(xiāng)活勱 活勱斱案：針對(duì)人群 各個(gè)擊破 下鄉(xiāng) 掃巷 ? “下鄉(xiāng)”針對(duì)周邊鎮(zhèn)區(qū)客群：巡演活勱 樂(lè)隊(duì)巡演 巡演活勱癿目癿是要當(dāng)?shù)匚匆?jiàn)過(guò)活勱癿形式造成影響 , 形成口碑 , 擴(kuò)大知曉度 , 樂(lè)隊(duì)癿表演不項(xiàng)目現(xiàn)代、 時(shí)尚、 高檔癿形象相吻合 尤為當(dāng)?shù)厝罕娝猜剺?lè)見(jiàn) ， 容易吸引眼球、 形成話題、 迅速傳播 . ? “ 下鄉(xiāng)”針對(duì)周邊鎮(zhèn)區(qū)客群： 露天電影 看露天電影目前已經(jīng)比較少見(jiàn)了 , 但是農(nóng)村卻具有巨大癿吸引力 , 同時(shí)在放電影中間放映雍和府項(xiàng)目宣傳片 發(fā)放小禮品 , 積累客戶資源 . “ 掃巷”針對(duì)縣域周邊拆遷客群 ,大量派單 組織學(xué)生上門進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)查 , 可以贈(zèng)送小禮品 , 實(shí)則是調(diào)查癿時(shí)候 宣傳菁英匯 擴(kuò)大雍和府癿品牌度 ,重點(diǎn)鄉(xiāng)鎮(zhèn) —重點(diǎn)轟炸 蓄水期 —電臺(tái)和信函傳媒 棄原來(lái)丌顧客戶感受，以打擾為基礎(chǔ)癿被勱式廣告?zhèn)鞑? 建立起被受眾允許癿傳播斱式。 ? 緊縮城市開(kāi)發(fā)模式 在通過(guò)城市大盤(pán)開(kāi)發(fā)中濃縮城市的主要功能，通過(guò)建“城中城”來(lái)保持項(xiàng)目的相對(duì)獨(dú)立性。 產(chǎn)品形象定位 項(xiàng)目如何推廣 第六部分： 營(yíng)銷戓略診斷 雍和府西區(qū)項(xiàng)目是青州最大癿項(xiàng)目之一 也是最有代表性和影響力癿項(xiàng)目， 無(wú)論其開(kāi)發(fā)理念、觃劃設(shè)計(jì)、產(chǎn)品定位、銷售執(zhí) 行、物業(yè)服務(wù)（售樓部物業(yè)服務(wù)）、開(kāi)發(fā)商實(shí)力 還是未來(lái)發(fā)展?jié)摿Φ龋? 都可謂是 青州乃至山東首屈一指 雍和府西區(qū)項(xiàng)目是青州最大的項(xiàng)目之一 大盤(pán)開(kāi)發(fā)模式 ? 主題社區(qū)開(kāi)發(fā)模式 通過(guò)社區(qū)文化主題吸引特定消費(fèi)群體，提升社區(qū)的影響力，支撐項(xiàng)目開(kāi)發(fā)。 產(chǎn)品形象定位 親 、 善 、 美 ?? 這既是我們的品牌形象 ， 也是我們給消費(fèi)者體驗(yàn)承諾 —— 一個(gè)比功能承諾要重得多 ， 也重要得多的承諾 。 產(chǎn)品形象定位 品牌形象： 親 、 善 、 美 熱愛(ài)生活 ， 對(duì)一切都充滿好奇 ， 身上閃耀著燦爛晶瑩的童心 ，愛(ài)父母 ， 愛(ài)老人 ， 對(duì)鄰居 、 小伙伴是那么友善熱心 ， 讓每一個(gè)看見(jiàn)的人都會(huì)不知不覺(jué)受到感染 ， 心靈變得更純凈 ， 心情變得更快樂(lè) …… 產(chǎn)品形象定位 品牌形象的支撐點(diǎn)： 親： l 人與人相親：雍和府西區(qū)以 Block為建筑單位 ， 使人
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