某地區(qū)項目管理及營銷策劃管理知識分析報告(ppt55頁)(參考版)
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【正文】 2023/3/172023/3/172023/3/172023/3/17 MOMODA POWERPOINT Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Fusce id urna blandit, eleifend nulla ac, fringilla purus. Nulla iaculis tempor felis ut cursus. 感 謝 您 的 下 載 觀 看 專家告訴 。 2023年 3月 2023/3/172023/3/172023/3/173/17/2023 ? 1業(yè)余生活要有意義，不要越軌。 2023/3/172023/3/172023/3/172023/3/173/17/2023 ? 1意志堅強的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 2023/3/172023/3/172023/3/17Friday, March 17, 2023 ? 1知人者智，自知者明。 2023/3/172023/3/172023/3/173/17/2023 2:08:39 PM ? 1越是沒有本領(lǐng)的就越加自命不凡。 2023/3/172023/3/172023/3/172023/3/17 ? 楊柳散和風，青山澹吾慮。 2023年 3月 2023/3/172023/3/172023/3/173/17/2023 ? 1少年十五二十時，步行奪得胡馬騎。 2023/3/172023/3/172023/3/172023/3/173/17/2023 ? 1意志堅強的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 2023/3/172023/3/172023/3/17Mar2317Mar23 ? 1世間成事，不求其絕對圓滿，留一份不足，可得無限完美。 2023/3/172023/3/17Friday, March 17, 2023 ? 很多事情努力了未必有結(jié)果，但是不努力卻什么改變也沒有。 2023/3/172023/3/17March 17, 2023 ? 1做前，能夠環(huán)視四周；做時，你只能或者最好沿著以腳為起點的射線向前。 2023年 3月 17日星期五 2023/3/172023/3/172023/3/17 ? 1比不了得就不比，得不到的就不要。 2023/3/172023/3/172023/3/17Friday, March 17, 2023 ? 1乍見翻疑夢，相悲各問年。 2023/3/172023/3/172023/3/173/17/2023 2:08:39 PM ? 1以我獨沈久，愧君相見頻。 蓄客期 開盤期 持銷期 11 10 8 7 5 12 6 9 1 4 2 3 匯報結(jié)束，謝謝！ 編制：陳輝商業(yè)地產(chǎn)運作團隊（溫州大廈項目組） 日期： 貳零壹壹年壹月貳拾日 ? 靜夜四無鄰，荒居舊業(yè)貧。 媒體通道 ：臨沂市主流媒體配合、短信告知 蓄客期 開盤期 持銷期 11 10 8 7 5 12 6 9 1 4 2 3 瑞聯(lián) 〃 華城圣誕嘉年華活動 ? 活動主題：瑞聯(lián) 〃 溫州大廈圣誕嘉年華 ? 活動時間： ? 活動地點：藍海大酒店 ? 活動要點 ① 持續(xù)對老客戶進行維護，達到最大化老帶新的目的。 地點 ：項目售樓處。 投資理財講座與銀行駐點服務(wù)（開盤后續(xù)活動） 主題：投資理財講座與銀行駐點服務(wù) 時間： 正式售樓處開放后啟動，定期或不定期舉行 蓄客期 開盤期 持銷期 11 10 8 7 5 12 6 9 1 4 2 3 現(xiàn)場沙畫藝術(shù)沙龍（開盤后續(xù)暖場活動） 主題 ： 現(xiàn)場沙畫藝術(shù)沙龍 日期：待定 形式 ：現(xiàn)場進行沙畫繪畫展出，邀請客戶互動參與。 目的： 為客戶提供更多的附加值，積累客戶。（獎品另定，可設(shè)置多名大獎以制造人氣。 ? 會員權(quán)益： 銀卡會員 ① 銀卡會員享受 %購房優(yōu)惠 ② 參與瑞聯(lián)會積分計劃獲得獎勵 ③ 享受瑞聯(lián)會精選商家優(yōu)惠 銀卡會員 ① 銀卡會員享受 1%購房優(yōu)惠 ② 參與瑞聯(lián)會積分計劃獲得獎勵 ③ 享受瑞聯(lián)會精選商家優(yōu)惠 蓄客期 開盤期 持銷期 11 10 8 7 5 12 6 9 1 4 2 3 9月：形象導(dǎo)入蓄客期重點工作安排 工作分項 時間 感恩教師節(jié)活動方案 瑞聯(lián)會金卡升級酒會方案 月度推廣計劃 廣告更新更換 階段短信文案 價格策略及價格表 解籌策略及解籌方案 ， 金卡會員升級酒會 ， 開盤路演 房展會 ， 國慶活動 ， 價格試算 認購書 /認購合同 ， 按揭銀行 確定 溫州雁蕩山之旅 ， 10月執(zhí)行 投資理財講座 瑞聯(lián)會金卡會員升級及尊享酒會 ? 活動主題：瑞聯(lián)商匯金卡會員升級及尊享酒會 ? 活動時間：（根據(jù)預(yù)售許可證時間落實） ? 活動地點：營銷中心及藍海國際大酒店 ? 活動要點 ① 進一步梳理誠意客戶，銀卡會員交納誠意金可升級為金卡會員，享有更多優(yōu)惠權(quán)益； ② 積累客戶，新客戶當天交納誠意金 2萬即可直接晉升會金卡會員 ③ 通過酒會形式，聯(lián)絡(luò)客戶感情。 11 10 8 7 5 12 6 9 1 4 2 3 瑞聯(lián)商匯啟動暨認籌活動 ? 活動主題：瑞聯(lián)會啟動暨認籌活動 ? 活動時間： 5月份 ? 活動地點：售樓處 ? 參與人員：誠意客戶 ? 活動要點 ① 受新政影響項目未取得銷售許可證不可收取任何形式的定金，因此建議啟動瑞聯(lián)商匯會員招募活動，以解決客戶認籌問題；瑞聯(lián)會會員分金卡會員與銀卡會員，待項目取得預(yù)售許可證并交納誠意金客戶可自動升級為瑞聯(lián)會金卡會員。 ?項目整體形象深化：都市休閑主義綜合體 **（系列化） ?項目活動、促銷信息告知 互動營銷 圈層營銷 國際物業(yè)簽約 /百大誠信商戶活動 /聯(lián)誼會 /中秋
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