【正文】 上午 3時(shí) 49分 41秒 上午 3時(shí) 49分 03:49: MOMODA POWERPOINT Lorem ipsum dolor sit, eleifend nulla ac, fringilla purus. Nulla iaculis tempor felis amet, consectetur adipiscing elit. Fusce id urna blanditut cursus. 感謝您的下載觀看 專家告訴 。 2023年 1月 上午 3時(shí) 49分 :49January 29, 2023 1業(yè)余生活要有意義，不要越軌。 :49:4103:49:41January 29, 2023 1意志堅(jiān)強(qiáng)的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 03:49:4103:49:4103:49Sunday, January 29, 2023 1知人者智，自知者明。 03:49:4103:49:4103:491/29/2023 3:49:41 AM 1越是沒(méi)有本領(lǐng)的就越加自命不凡。 上午 3時(shí) 49分 41秒 上午 3時(shí) 49分 03:49: 楊柳散和風(fēng)，青山澹吾慮。 2023年 1月 上午 3時(shí) 49分 :49January 29, 2023 1少年十五二十時(shí)，步行奪得胡馬騎。 :49:4103:49:41January 29, 2023 1意志堅(jiān)強(qiáng)的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 :49:4103:49Jan2329Jan23 1世間成事，不求其絕對(duì)圓滿，留一份不足，可得無(wú)限完美。 , January 29, 2023 很多事情努力了未必有結(jié)果，但是不努力卻什么改變也沒(méi)有。 2023年 1月 29日星期日 3時(shí) 49分 41秒 03:49:4129 January 2023 1做前，能夠環(huán)視四周；做時(shí)，你只能或者最好沿著以腳為起點(diǎn)的射線向前。 2023年 1月 29日星期日 上午 3時(shí) 49分 41秒 03:49: 1比不了得就不比，得不到的就不要。 03:49:4103:49:4103:49Sunday, January 29, 2023 1乍見(jiàn)翻疑夢(mèng)，相悲各問(wèn)年。 03:49:4103:49:4103:491/29/2023 3:49:41 AM 1以我獨(dú)沈久，愧君相見(jiàn)頻。 1/29/2023 靜夜四無(wú)鄰，荒居舊業(yè)貧。 1/29/2023 一言九 鼎 持之以 恒 本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。 本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。 推廣上，兩者的互動(dòng)表現(xiàn)在銜接！ ? 商鋪的銷售后期，可以通過(guò) “ 買鋪抽房 ” 、 “‘ 鋪+房 ’ 優(yōu)惠法則 ” 等促銷活動(dòng)，把市場(chǎng)對(duì)商業(yè)部分的關(guān)注順利切換到住宅上。 ? 也可以互為投資，兩兩得利。 用商鋪先向最優(yōu)勢(shì)城市資源借勢(shì)； 然后創(chuàng)造自己的勢(shì)，供住宅挪用！ ? 商鋪業(yè)主可能就是住宅的業(yè)主。 最后，說(shuō)說(shuō)商業(yè)與住宅的互動(dòng)。 借勢(shì)攻擊 第一攻擊波 第二攻擊波 第三攻擊波 目標(biāo)：延續(xù)前期品牌 目 標(biāo)：延續(xù)前期品牌 目 標(biāo)：突出住宅優(yōu)勢(shì) 打造綜合性商業(yè)樓王 突出住宅優(yōu)勢(shì) 核心點(diǎn)：大商業(yè)綜合住宅 核心點(diǎn)：建立住宅市場(chǎng)地位 核心點(diǎn)：全方位攻擊戰(zhàn)術(shù) 生活無(wú)限便利 方式： * 前期商業(yè)品牌借勢(shì) 方 式： * 前期商業(yè)品牌借勢(shì) 方 式： * 有個(gè)性的現(xiàn)場(chǎng) * 新聞造勢(shì) * 新聞造勢(shì) * 有個(gè)性的廣告 * 政府造勢(shì) * 活動(dòng)造勢(shì) * 活動(dòng)演繹 借勢(shì)攻擊節(jié)奏 本報(bào)告是嚴(yán)格保密的 ,版權(quán)歸深圳智策地產(chǎn)所有。 推廣策略 ? 借 勢(shì) ? 前期市場(chǎng)極具地位的商業(yè)部分的推出，勢(shì)必會(huì)建立良好的市場(chǎng)形象，住宅的順勢(shì)而發(fā)，既起到了延續(xù)前期品牌，確立自己地位的借勢(shì)效果，又對(duì)整個(gè)項(xiàng)目形象的豐滿起到了一個(gè)補(bǔ)充作用。 推薦廣告語(yǔ)：尊貴身份，坐擁繁華。 傳播核心 — 廣告語(yǔ) ? 備選 ? 財(cái)富鋪路，俯瞰全城。 推薦命名：恒鼎尚品公寓 本報(bào)告是嚴(yán)格保密的 ,版權(quán)歸深圳智策地產(chǎn)所有。 “ 公寓”將住宅與商為部分區(qū)分開來(lái)，使項(xiàng)目性質(zhì)更易凸現(xiàn)。 LOFT公寓的命名 ? LOFT公寓的命名，最好能與商業(yè)相關(guān)，但同時(shí)又能與商業(yè)明顯地分別出來(lái)。 其次，是住宅篇。 開盤 ? 2023年 5月開盤 ? 開盤時(shí)間暫定為 2023年 5月 1日開盤，時(shí)逢 ，可聚集人氣。 2023年開盤前時(shí)間節(jié)點(diǎn) ? 1月 ? 昌邑市企業(yè)聯(lián)誼會(huì) ? 聯(lián)系年后布展展點(diǎn) ? 2月 ? 2月 24日（元宵節(jié)）：元宵節(jié)親子活動(dòng) ? 3月 ? 開始在之前聯(lián)系好的展點(diǎn)布展 ? 3月 8日（婦女節(jié)）：商家好禮大派送 ? 3月 24日：主力商家簽約儀式 ? 4月 ? 4月 10日：品牌發(fā)布會(huì) ? 4月 20日：體驗(yàn)式營(yíng)銷 樣板房開放 其他：周末親子活動(dòng)、銀行 VIP理財(cái)活動(dòng)、中產(chǎn)家庭財(cái)富沙龍 …… 等，作為常規(guī)性活動(dòng)，全年每周或每月多次舉行。鑒于本項(xiàng)目實(shí)際的營(yíng)銷條件配備特點(diǎn)、實(shí)際工程拆遷情況、發(fā)展商資金回籠、國(guó)家宏觀政策及天氣季節(jié)等因素，對(duì)本項(xiàng)目制定以下?tīng)I(yíng)銷時(shí)段安排。 7 開盤 本報(bào)告是嚴(yán)格保密的 ,版權(quán)歸深圳智策地產(chǎn)所有。 實(shí)例攻心期 ? 目的：以業(yè)主、專家等第三者的看法印證恒鼎新都匯的“旺”與“贏” ? 主題：讓你的錢大有“錢”途！ ? 手段：路牌 /路旗 /報(bào)紙 /DM/單張 /電視 /電臺(tái) /短信 /現(xiàn)場(chǎng)橫幅 /希望鋪 /創(chuàng)富專訪 本報(bào)告是嚴(yán)格保密的 ,版權(quán)歸深圳智策地產(chǎn)所有。 發(fā)展商品牌營(yíng)造 ? 形象樹立期 ? 公益活動(dòng)（基金鋪、希望鋪等） ? 恒鼎新都匯經(jīng)營(yíng)模式電視報(bào)道 ? 恒鼎新都匯領(lǐng)導(dǎo)專訪電視報(bào)道 本報(bào)告是嚴(yán)格保密的 ,版權(quán)歸深圳智策地產(chǎn)所有。 6 階段攻擊 本報(bào)告是嚴(yán)格保密的 ,版權(quán)歸深圳智策地產(chǎn)所有。主要有：包租；返租；十年原價(jià)回購(gòu)等。 本報(bào)告是嚴(yán)格保密的 ,版權(quán)歸深圳智策地產(chǎn)所有。 本地生意人，特別各類商家 ? 作為一個(gè)經(jīng)商者，他們對(duì)于投資風(fēng)險(xiǎn)的評(píng)估更加謹(jǐn)慎。 公務(wù)員： ? 網(wǎng)絡(luò)、現(xiàn)場(chǎng)形象 ? 政府扶持的有力宣傳、 ? 專業(yè)團(tuán)隊(duì)的良好形象、 ? 有名商家的品牌效應(yīng)、 ? 投資專家的現(xiàn)身說(shuō)法、 ? 熟人之間的相互影響、 ? 會(huì)對(duì)這一類客戶起到很大的作用，加大這方面的宣傳力度。 針對(duì)客戶群媒介策 ? 昌邑市本地有產(chǎn)者： ? 戶外廣告牌、場(chǎng)景包裝、特別是有個(gè)性的圍墻 ? 考慮到他們對(duì)信息的被動(dòng)，而親戚朋友熟人之間的傳播在他們中間的重要性，在促銷期間可借老客戶來(lái)帶動(dòng)，實(shí)行優(yōu)惠措施如：老客戶帶新客戶者，有優(yōu)惠政策或可享免半年管理服務(wù)費(fèi)等。 5 階段廣告策略 本報(bào)告是嚴(yán)格保密的 ,版權(quán)歸深圳智策地產(chǎn)所有。為了配合一期收尾及二期的持續(xù)銷售的需要，進(jìn)行必要的廣告信息發(fā)布，為下一階段的銷售做好準(zhǔn)備。 階段廣告策略 深挖賣點(diǎn)，重復(fù)投資形象傳播 配合銷售活動(dòng)的進(jìn)行，促進(jìn)銷售活動(dòng)的市場(chǎng)影響力 遞進(jìn) 本報(bào)告是嚴(yán)格保密的 ,版權(quán)歸深圳智策地產(chǎn)所有。 強(qiáng)銷期 ? 持續(xù)銷售期推廣目的 ? 已建立了項(xiàng)目為“最佳投資項(xiàng)目”的基本銷售形象，在強(qiáng)銷銷售期需要將項(xiàng)目的各種賣點(diǎn)進(jìn)一步深化，結(jié)合推廣活動(dòng)，完成銷售的任務(wù)。務(wù)必使昌邑市民盡可能多的了解“歐陸風(fēng)情街”及“商業(yè)綜合體”概念以及恒鼎新都匯的升值潛力。 蓄客期廣告表現(xiàn) ? 事件活動(dòng)公告 + 開盤后市場(chǎng)關(guān)注概念 ? 用關(guān)于投資環(huán)境、項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)、發(fā)展商形象等多個(gè)方面建立項(xiàng)目“極具投資潛力”的價(jià)值印象 本報(bào)告是嚴(yán)格保密的 ,版權(quán)歸深圳智策地產(chǎn)所有。 銷售推廣目的 確立市場(chǎng)推廣形象 強(qiáng)勢(shì)拉動(dòng)恒鼎新都匯商鋪銷售 本報(bào)告是嚴(yán)格保密的 ,版權(quán)歸深圳智策地產(chǎn)所有。 電視 濰坊電視臺(tái)、昌邑電視臺(tái)（新聞綜合頻道、昌邑商務(wù)頻道、昌邑影視頻道），與電視臺(tái)合作打造恒鼎新都匯專題片欄目 DM/派單 與昌邑郵政機(jī)構(gòu)及派單公司等合作 輔 助 投資白皮書 分析當(dāng)前投資形式，提高客戶投資意識(shí)