某地產(chǎn)商業(yè)街商業(yè)裙樓營銷策略報告(參考版)
2025-01-13 23:25本頁面
【正文】 2023年 1月 30日星期一 7時 14分 45秒 19:14:4530 January 2023 ? 1一個人即使已登上頂峰，也仍要自強(qiáng)不息。 2023年 1月 30日星期一 下午 7時 14分 45秒 19:14: ? 1最具挑戰(zhàn)性的挑戰(zhàn)莫過于提升自我。勝人者有力，自勝者強(qiáng)。 :14:4519:14Jan2330Jan23 ? 1越是無能的人，越喜歡挑剔別人的錯兒。 , January 30, 2023 ? 閱讀一切好書如同和過去最杰出的人談話。 2023年 1月 30日星期一 7時 14分 45秒 19:14:4530 January 2023 ? 1空山新雨后，天氣晚來秋。 。 :14:4519:14:45January 30, 2023 ? 1意志堅強(qiáng)的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 :14:4519:14Jan2330Jan23 ? 1世間成事，不求其絕對圓滿，留一份不足，可得無限完美。 , January 30, 2023 ? 很多事情努力了未必有結(jié)果，但是不努力卻什么改變也沒有。 2023年 1月 30日星期一 7時 14分 45秒 19:14:4530 January 2023 ? 1做前，能夠環(huán)視四周；做時，你只能或者最好沿著以腳為起點的射線向前。 。 :14:4519:14:45January 30, 2023 ? 1他鄉(xiāng)生白發(fā)，舊國見青山。 :14:4519:14Jan2330Jan23 ? 1故人江海別，幾度隔山川。 , January 30, 2023 ? 雨中黃葉樹，燈下白頭人?；貓笫巧虡I(yè)投資的核心三要素 項目品牌價值 萬科高尚住宅商業(yè)項目 , 以財富人士的時尚生活中心為整個項目奠定高價值基礎(chǔ) , 同時與其它在售商業(yè)項目拉開價值距離 .為后期實現(xiàn)高價值訴求定下基調(diào) . + 財富人士 時尚生活中心 主力店效應(yīng) ?既是人流的保證又是信心的保證，商鋪價值有保證 ?在主力店周邊，好做生意好賺錢 消費空間大，競爭小 ?高消費人群聚集、低競爭市場 ?利潤有保證、回報就有保證 獨特的商業(yè)特色，業(yè)態(tài)組合，品牌商家聚合是持續(xù)走旺的保證 ?全景式立體商鋪，多首層概念 ?健全的服務(wù)功能 ?良好的消費引導(dǎo)作用 ?萬科的精心扶持 組織產(chǎn)品投資說明會 ?直接，高效面對投資者 ?面對面消除投資者的各項顧慮 產(chǎn)品說明會 項目七大核心賣點 1. 品牌：萬科地產(chǎn) ,中國房地產(chǎn)行業(yè)領(lǐng)跑者 。 10天 10天 15天 15天 行動手段 1. 銷售物料準(zhǔn)備齊全 2. 法律文件備齊 3. 推廣開始 4. 開展客戶聯(lián)絡(luò)咨詢 1. 貴司商業(yè)資源及我司商業(yè)資源調(diào)動 2. 通泰投資客戶推介 3. 通泰大客戶營銷 4. 萬科會會員堆介 5. 老業(yè)主推介 1. 開發(fā)商品牌塑造以及給予商業(yè)發(fā)展的支持 2. 主力店財富效應(yīng) 3. 高消費、低競爭營造利潤空間 4. 業(yè)態(tài)規(guī)劃的合理，商家資源的調(diào)動配合鞏固投資前景 5. 推介活動的開展，最直接面對潛在客戶 項目營銷推廣 投資。 ?貴司配合提供銷售的各項合法文件，保證產(chǎn)權(quán)的合法性； ?貴司配合辦理手續(xù)并提供看房鑰匙等； ?深圳地區(qū) 50間分行協(xié)助推廣 ? 三級市場 700多名員工的客戶資源 ? 在公司期刊中刊登項目的平面廣告 ? 二級市場多年積累的投資客戶資源 ? 組織看房團(tuán)定期前往現(xiàn)場做現(xiàn)場推介 ?異地營銷 ,有效引導(dǎo)外地客戶投資 合作條件 硬件要求 在商鋪設(shè)臵臨時售樓處 ，做商業(yè)氛圍包裝 1. 待售商鋪包裝 2. 戶外路標(biāo)指示 3. 投資單張 準(zhǔn)備完善商業(yè)配套設(shè)施 —— 電梯間裝修、各種管道開始改造，其它公共部分開始裝修。 貴司需支持條件 我司將投入的資源 ?貴司應(yīng)提供一套臨街鋪位為售樓處，做好包裝及相關(guān)物料準(zhǔn)備 , 提供相關(guān)水電、電話等 ,并提供保潔人員等 。 東方尊峪的自住比例較高，消費群體有保證！ 項目租金預(yù)估 租金： 2層： 115元 /㎡ 1層： 85元 /㎡ 1層： 60元 /㎡ 周邊商業(yè)調(diào)研 社區(qū)商業(yè)租賃水平
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