市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)第10章租賃業(yè)務(wù)核算(參考版)
2025-01-12 21:57本頁(yè)面
【正文】 2023年 1月 29日星期日 9時(shí) 56分 53秒 21:56:5329 January 2023 ? 1一個(gè)人即使已登上頂峰，也仍要自強(qiáng)不息。 2023年 1月 29日星期日 下午 9時(shí) 56分 53秒 21:56: ? 1最具挑戰(zhàn)性的挑戰(zhàn)莫過(guò)于提升自我。勝人者有力，自勝者強(qiáng)。 :56:5321:56Jan2329Jan23 ? 1越是無(wú)能的人，越喜歡挑剔別人的錯(cuò)兒。 , January 29, 2023 ? 閱讀一切好書(shū)如同和過(guò)去最杰出的人談話。 2023年 1月 29日星期日 9時(shí) 56分 53秒 21:56:5329 January 2023 ? 1空山新雨后，天氣晚來(lái)秋。 。 :56:5321:56:53January 29, 2023 ? 1意志堅(jiān)強(qiáng)的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 :56:5321:56Jan2329Jan23 ? 1世間成事，不求其絕對(duì)圓滿(mǎn)，留一份不足，可得無(wú)限完美。 , January 29, 2023 ? 很多事情努力了未必有結(jié)果，但是不努力卻什么改變也沒(méi)有。 2023年 1月 29日星期日 9時(shí) 56分 53秒 21:56:5329 January 2023 ? 1做前，能夠環(huán)視四周；做時(shí)，你只能或者最好沿著以腳為起點(diǎn)的射線向前。 。 :56:5321:56:53January 29, 2023 ? 1他鄉(xiāng)生白發(fā)，舊國(guó)見(jiàn)青山。 :56:5321:56Jan2329Jan23 ? 1故人江海別，幾度隔山川。 , January 29, 2023 ? 雨中黃葉樹(shù)，燈下白頭人。租賃談判中，乙公司發(fā)生律師費(fèi) 4萬(wàn)元。該設(shè)備在 2023年應(yīng)計(jì)提的折舊額應(yīng)為多少元？ ? （二） 2023年 12月 31日，甲公司從乙公司融資租入一臺(tái)設(shè)備，租賃合同規(guī)定，租賃期為 3年，每年支付租金 100萬(wàn)元（租期滿(mǎn)一年時(shí)支付），承租人擔(dān)保的資產(chǎn)余值為 10萬(wàn)元，未擔(dān)保余值為 5萬(wàn)元。 ? 融資租賃業(yè)務(wù)出租人需要完成那些核算環(huán)節(jié)？ 40 第 10章 作業(yè) ? 二、業(yè)務(wù)題 ? （一）某項(xiàng)融資租賃，起租日為 2023年 12月 31日，最低租賃付款額現(xiàn)值為 700萬(wàn)元，承租人另發(fā)生安裝費(fèi) 20萬(wàn)元，設(shè)備于 2023年 6月 20日達(dá)到預(yù)定使用狀態(tài)并交付使用，承租人擔(dān)保余值為 60萬(wàn)元，未擔(dān)保余值為 30萬(wàn)元，租賃期為 6年，設(shè)備尚可使用年限為 8年。 39 第 10章 作業(yè) ? 一、思考題 ? 租賃的含義及特點(diǎn)。 ? 借：銀行存款 ? 借記或貸記：遞延收益 —— 未實(shí)現(xiàn)售后租回?fù)p益 ? 貸：固定資產(chǎn)清理 ? （ 主營(yíng)業(yè)務(wù)收入 ） ? 遞延收益在計(jì)提折舊時(shí)分期攤銷(xiāo)： 38 第四節(jié) 轉(zhuǎn)租賃的核算 ? （ 二 ） 售后租回形成經(jīng)營(yíng)性租賃 如果售后租回形成一項(xiàng)經(jīng)營(yíng)租賃 ， 售價(jià)與資產(chǎn)賬面價(jià)值之間的差額也通過(guò) “ 遞延收益 ”科目核算 ， 并在租賃期內(nèi)按照 與確認(rèn)租金費(fèi)用相一致的方法進(jìn)行分?jǐn)?， 作為租金費(fèi)用的調(diào)整 。 ? 由于租賃公司在轉(zhuǎn)租賃業(yè)務(wù)中的這種雙重身份，會(huì)計(jì)核算上級(jí)要反映租入業(yè)務(wù)，又要反映出租業(yè)務(wù) 37 第四節(jié) 轉(zhuǎn)租賃的核算 ? 二、售后租回業(yè)務(wù)的核算 ? 售后租回： 是指賣(mài)主將一項(xiàng)自制或外購(gòu)的資產(chǎn)出售后，又將該項(xiàng)資產(chǎn)從買(mǎi)主租回。 ? 或有租金的處理：或有租金應(yīng)當(dāng)在實(shí)際發(fā)生時(shí)計(jì)入當(dāng)期損益。 ? 初始直接費(fèi)用的處理：出租人發(fā)生的初始直接費(fèi)用，應(yīng)當(dāng)計(jì)入當(dāng)期損益。 35 第三節(jié) 經(jīng)營(yíng)租賃業(yè)務(wù)的核算 ? 二、出租人的核算 ? 經(jīng)營(yíng)租賃資產(chǎn)： 出租人應(yīng)當(dāng)按資產(chǎn)的性質(zhì)，將用作經(jīng)營(yíng)租賃的資產(chǎn)包括在資產(chǎn)負(fù)債表中的相關(guān)項(xiàng)目?jī)?nèi)。 初始直接費(fèi)用的處理：承租人發(fā)生的初始直接費(fèi)用，應(yīng)當(dāng)計(jì)入當(dāng)期損益。出租人往往將資產(chǎn)反復(fù)出租給承租人，出租人負(fù)擔(dān)與租賃資產(chǎn)有關(guān)的一切費(fèi)用。 33 第三節(jié) 經(jīng)營(yíng)租賃業(yè)務(wù)的核算 ? 經(jīng)營(yíng)租賃是指除融資租賃以外的租賃。 ? 留購(gòu)： ? 借：銀行存款 100 ? 貸：長(zhǎng)期應(yīng)收款 100 32 第二節(jié) 融資租賃業(yè)務(wù)的核算 ? 信息披露 ? （ 1）資產(chǎn)負(fù)債表日后連續(xù)三個(gè)會(huì)計(jì)年度每年將收到的最低租賃收款額，以及以后年度將收到的最低租賃收款額總額。 ? 或有租金： 發(fā)生當(dāng)期計(jì)入“租賃收入”。 ? 最低租賃收款額的現(xiàn)值 +未擔(dān)保余值的現(xiàn)值 ? =租賃資產(chǎn)公允價(jià)值 +出租人的初始直接費(fèi)用時(shí)的折現(xiàn)率。 25 第二節(jié) 融資租賃業(yè)務(wù)的核算 ? 三、出租人的會(huì)計(jì)處理 ? 出租人涉及的會(huì)計(jì)處理問(wèn)題： ? 租賃開(kāi)始日的會(huì)計(jì)處理 ? 未實(shí)現(xiàn)融資收益的分?jǐn)? ? 未擔(dān)保余值發(fā)生變動(dòng)時(shí)的處理 ? 或有租金的處理 ? 租賃期滿(mǎn)時(shí)的會(huì)計(jì)處理 ? 相關(guān)信息披露 26 第二節(jié) 融資租賃業(yè)務(wù)的核算 ? 設(shè)置的賬戶(hù)： ? 長(zhǎng)期應(yīng)收款 —— 按最低租賃收款額加上初始直接費(fèi)用 ? 未擔(dān)保余值 ? 未實(shí)現(xiàn)融資收益：（最低租賃收款額 +未
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