市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)第4章貸款業(yè)務(wù)的核算(參考版)
2025-01-12 03:50本頁(yè)面
【正文】 上午 12時(shí) 42分 48秒 上午 12時(shí) 42分 00:42: MOMODA POWERPOINT Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Fusce id urna blandit, eleifend nulla ac, fringilla purus. Nulla iaculis tempor felis ut cursus. 感謝您的下載觀看 專(zhuān)家告訴 。 2023年 1月 上午 12時(shí) 42分 :42January 28, 2023 ? 1業(yè)余生活要有意義，不要越軌。 :42:4800:42:48January 28, 2023 ? 1意志堅(jiān)強(qiáng)的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 00:42:4800:42:4800:42Saturday, January 28, 2023 ? 1知人者智，自知者明。 00:42:4800:42:4800:421/28/2023 12:42:48 AM ? 1越是沒(méi)有本領(lǐng)的就越加自命不凡。 上午 12時(shí) 42分 48秒 上午 12時(shí) 42分 00:42: ? 楊柳散和風(fēng)，青山澹吾慮。 2023年 1月 上午 12時(shí) 42分 :42January 28, 2023 ? 1少年十五二十時(shí)，步行奪得胡馬騎。 2023年 1月 28日星期六 上午 12時(shí) 42分 48秒 00:42: ? 1楚塞三湘接，荊門(mén)九派通。 00:42:4800:42:4800:42Saturday, January 28, 2023 ? 1不知香積寺，數(shù)里入云峰。 00:42:4800:42:4800:421/28/2023 12:42:48 AM ? 1成功就是日復(fù)一日那一點(diǎn)點(diǎn)小小努力的積累。 上午 12時(shí) 42分 48秒 上午 12時(shí) 42分 00:42: ? 沒(méi)有失敗，只有暫時(shí)停止成功！。 2023年 1月 上午 12時(shí) 42分 :42January 28, 2023 ? 1行動(dòng)出成果，工作出財(cái)富。 2023年 1月 28日星期六 上午 12時(shí) 42分 48秒 00:42: ? 1比不了得就不比，得不到的就不要。 00:42:4800:42:4800:42Saturday, January 28, 2023 ? 1乍見(jiàn)翻疑夢(mèng)，相悲各問(wèn)年。 00:42:4800:42:4800:421/28/2023 12:42:48 AM ? 1以我獨(dú)沈久，愧君相見(jiàn)頻。 ? 資料來(lái)源： ? 靜夜四無(wú)鄰，荒居舊業(yè)貧。 ? 記者還了解到，率先辦理工行上海市分行信用貸款的市民有三個(gè)共同特點(diǎn)：一是中、高水平收入的人居多，約占全部申貸總?cè)藬?shù)的 90％；二是文化層次比較高，大專(zhuān)以上學(xué)歷約占總?cè)藬?shù)的 76％；三是借款人都比較年輕，年齡在 30至 40歲之間的約占總?cè)藬?shù)的 60％。其中有 30多位收入穩(wěn)定、信譽(yù)良好的牡丹卡用戶拿到 30萬(wàn)元的最高貸款額。在業(yè)務(wù)推出的前三、四個(gè)月里，市場(chǎng)消費(fèi)需求旺盛，上門(mén)咨詢和正式辦理業(yè)務(wù)的客戶絡(luò)繹不絕，需求旺盛，甚至出現(xiàn)排隊(duì)申請(qǐng)辦理的現(xiàn)象，掀起了一個(gè)信用貸款的高潮。據(jù)統(tǒng)計(jì)，以信用為擔(dān)保獲得貸款的人數(shù)約占個(gè)人綜合消費(fèi)貸款總?cè)藬?shù)的一半。 120＋ 240 000 ‰=3 224（元） ? 借：活期儲(chǔ)蓄存款 — 張?jiān)拼婵顟? 3 224 ? 貸：個(gè)人住房貸款 — 張?jiān)平杩顟? 2 000 ? 利息收入 — 個(gè)人貸款利息收入戶 1 224 ? 2023年 5月 20日第二次還款： ? 當(dāng)月償還本息金額 =240 000247。 ? 做出貸款發(fā)放的會(huì)計(jì)分錄；計(jì)算 4月 20日第一次和 5月 20日第二次還款金額（本金等額還款）并做出會(huì)計(jì)分錄。 例 2．客戶張?jiān)?2023年 3月 21日向工商銀行 A支行申請(qǐng)住房按揭貸款，手續(xù)齊備，信貸部門(mén)審查批準(zhǔn)并開(kāi)立了活期儲(chǔ)蓄存款賬戶。一次全部提前還款的，應(yīng)當(dāng)計(jì)算并收取從貸款發(fā)放日至還款日的利息。逾期貸款利息按規(guī)定的逾期貸款利率計(jì)收并計(jì)收復(fù)利。利息清單第一聯(lián)作儲(chǔ)蓄活期存款借方傳票，第二聯(lián)代利息收入科目貸方傳票，第三聯(lián)交借款人。 3．按期歸還貸款的核算 ? 借款人應(yīng)當(dāng)在合同規(guī)定的貸款歸還日以前或當(dāng)日，將當(dāng)期應(yīng)歸還貸款本息足額存入活期儲(chǔ)蓄存款賬戶。貸款發(fā)放時(shí)，借款人填制借款憑證，信貸部門(mén)簽署審批意見(jiàn)并出具“借款人向售房單位劃款通知書(shū)”交會(huì)計(jì)部門(mén)，會(huì)計(jì)部門(mén)將貸款金額一次性劃轉(zhuǎn)到售房單位存款賬戶。 ????還款月數(shù)還款月數(shù)月利率月利率月利率本金111??????? 月利率已歸還本金累計(jì)金額本金貸款月數(shù)貸款本金 ???2．貸款發(fā)放的核算 ? 借款人需要按揭貸款，應(yīng)當(dāng)向銀行提出借款申請(qǐng)，經(jīng)信貸部門(mén)審查后簽訂借款合同并制定填制“還款計(jì)劃明細(xì)表”。分期歸還有“等額本息償還法”和“等額本金償還法”兩種方法。 ? ⑷貸款期限由銀行根據(jù)借款人的還款能力，與借款人商定，一般最長(zhǎng)為 20年并不得超過(guò)借款人的法定退休年齡。 ? ⑵按揭貸款發(fā)放后，一次劃轉(zhuǎn)到售戶單位的銀行存款賬戶，該售房單位必須在合同中明確指定開(kāi)戶銀行。 ㈤個(gè)人住房按揭貸款的核算 1．住房按揭貸款的一般規(guī)定 ? 住房按揭貸款是商業(yè)銀行向自然人發(fā)放的用于購(gòu)買(mǎi)自用普通住房的貸款。借款人填制“汽車(chē)消費(fèi)貸款轉(zhuǎn)存憑證”，同時(shí)要求借款人將購(gòu)車(chē)首付款劃入經(jīng)銷(xiāo)商賬戶，辦理轉(zhuǎn)賬，其會(huì)計(jì)分錄： ? 借：個(gè)人汽車(chē)消費(fèi)貸款 — 借款人戶 ? 貸：存款 — 經(jīng)銷(xiāo)商戶 ? 借款人應(yīng)當(dāng)按月或按季等額歸還本金，按季支付利息。 ? 個(gè)人汽車(chē)消費(fèi)貸款期限最長(zhǎng)不超過(guò) 5年（含 5年）；貸款利率按照同期貸款利率執(zhí)行。申請(qǐng)貸款的條件包括：年滿18周歲具有完全民事行為能力的中國(guó)公民，重點(diǎn)是具有較高穩(wěn)定收入的消費(fèi)者群體；具有穩(wěn)定的職業(yè)和經(jīng)濟(jì)收入或易于變現(xiàn)的資產(chǎn)，能按期償還貸款本息；能夠支付規(guī)定限額的首期付款；提借貸款銀行認(rèn)可的擔(dān)保，其中非本地戶口的個(gè)人應(yīng)提供合法財(cái)產(chǎn)用于設(shè)定抵押或質(zhì)押。 ? 發(fā)放助學(xué)貸款，貸款行依據(jù)《借款合同》將貸款轉(zhuǎn)到借款人在銀行開(kāi)立的儲(chǔ)蓄存款賬戶，其會(huì)計(jì)分錄： ? 借：個(gè)人消費(fèi)貸款 — 個(gè)人助學(xué)貸款貸款戶 ? 貸：活期儲(chǔ)蓄存款 — 存款戶 ? 助學(xué)貸款的償還的賬務(wù)處理與個(gè)人耐用消費(fèi)品貸款償還的賬務(wù)處理基本一致。借款人所在院校必須是與貸款銀行簽訂了個(gè)人助學(xué)貸款合作協(xié)議的單位；借款人必須是大專(zhuān)院校在冊(cè)學(xué)生；借款人身體健康；能夠提供貸款銀行認(rèn)可的擔(dān)保方式。其會(huì)計(jì)分錄： ? 借：現(xiàn)金（或活期儲(chǔ)蓄存款 — 存款戶） ? 貸：個(gè)人消費(fèi)貸款 — 個(gè)人耐用消費(fèi)品貸款貸款戶 ? 利息收入 — 個(gè)人耐用消費(fèi)品貸款利息收入戶 ? 借款人未能歸還貸款，按規(guī)定先轉(zhuǎn)入催收賬戶，一定時(shí)期后（按各銀行具體規(guī)定）轉(zhuǎn)入逾期賬戶，借款人歸還逾期貸款時(shí)，應(yīng)按逾期貸款的天數(shù)結(jié)計(jì)逾期貸款利息。經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)應(yīng)認(rèn)真審查借款人填制的“個(gè)人耐用消費(fèi)品貸款支付憑證”，無(wú)誤后，加蓋“轉(zhuǎn)訖”章及個(gè)人名章，第一聯(lián)“回單”退借款人，第二聯(lián)作借方傳票，第三聯(lián)作貸方傳票，第四聯(lián)交特約商戶，第五聯(lián)送業(yè)務(wù)部門(mén)，其會(huì)計(jì)分錄： ? 借：個(gè)人消費(fèi)貸款 — ？個(gè)人耐用消費(fèi)品貸款貸款戶 ? 借：活期儲(chǔ)蓄存款 — 存款戶 ? 貸：內(nèi)部往來(lái) — 往來(lái)戶 3．貸款歸還的核算 ? 若借款人以現(xiàn)金方式還款，應(yīng)填制還款憑證，經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)收到還款憑證及現(xiàn)金審核無(wú)誤后，編制“計(jì)算利息清單”，進(jìn)行轉(zhuǎn)賬。個(gè)人耐用消費(fèi)品貸款期限在 1年（含 1年）以下的，到期一次還本付息；期限在 1年以上的，采用月均還款法，借款人應(yīng)于貸款發(fā)放的次月起等額歸還貸款本息 。 ? 貸款期限最短為半年，最長(zhǎng)不超過(guò) 3年（含 3年）。 ? 個(gè)人耐用消費(fèi)品貸款起點(diǎn)不低于人民幣 3 000元（含 3 000元），最高不超過(guò)人民幣 10萬(wàn)元（含10萬(wàn)元），且不超過(guò)所購(gòu)商品價(jià)格總額的 80%。 ㈡?zhèn)€人耐用消費(fèi)品貸款的核算
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