市場(chǎng)營(yíng)銷第10章租賃業(yè)務(wù)核算-wenkub.com
2025-01-08 21:57 本頁(yè)面
【正文】 2023年 1月 下午 9時(shí) 56分 :56January 29, 2023 ? 1業(yè)余生活要有意義，不要越軌。 21:56:5321:56:5321:56Sunday, January 29, 2023 ? 1知人者智，自知者明。 下午 9時(shí) 56分 53秒 下午 9時(shí) 56分 21:56: ? 楊柳散和風(fēng)，青山澹吾慮。 2023年 1月 29日星期日 下午 9時(shí) 56分 53秒 21:56: ? 1楚塞三湘接，荊門九派通。 21:56:5321:56:5321:561/29/2023 9:56:53 PM ? 1成功就是日復(fù)一日那一點(diǎn)點(diǎn)小小努力的積累。 2023年 1月 下午 9時(shí) 56分 :56January 29, 2023 ? 1行動(dòng)出成果，工作出財(cái)富。 21:56:5321:56:5321:56Sunday, January 29, 2023 ? 1乍見翻疑夢(mèng)，相悲各問(wèn)年。則乙公司 “應(yīng)收融資租賃款”的入賬價(jià)值應(yīng)為多少元？ 41 42 ? 靜夜四無(wú)鄰，荒居舊業(yè)貧。承租人對(duì)租入的設(shè)備采用年限平均法計(jì)提折舊。 但是 ， 有確鑿證據(jù)表明售后租回交易是按照公允價(jià)值達(dá)成的 ， 售價(jià)與資產(chǎn)賬面價(jià)值之間的差額應(yīng)當(dāng)計(jì)入當(dāng)期損益 。 36 第四節(jié) 轉(zhuǎn)租賃的核算 ? 一、轉(zhuǎn)租賃業(yè)務(wù)的核算 ? 轉(zhuǎn)租賃的含義：租賃機(jī)構(gòu)一方面以承租人的身份租入資產(chǎn)，另一方面再以出租人的身份將資產(chǎn)租給第二承租人的租賃。 租金收入的分?jǐn)偅簩?duì)于經(jīng)營(yíng)租賃的租金，出租人應(yīng)當(dāng)在租賃期內(nèi)各個(gè)期間按照直線法確認(rèn)為當(dāng)期損益；其他方法更為系統(tǒng)合理的，也可以采用其他方法。 34 第三節(jié) 經(jīng)營(yíng)租賃業(yè)務(wù)的核算 一、承租人的核算 租金的分?jǐn)偅簩?duì)于經(jīng)營(yíng)租賃的租金，承租人應(yīng)當(dāng)在租賃期內(nèi)各個(gè)期間按照直線法計(jì)入相關(guān)資產(chǎn)成本或當(dāng)期損益；其他方法更為系統(tǒng)合理的，也可以采用其他方法。 （ 2）未實(shí)現(xiàn)融資收益的余額，以及分配未實(shí)現(xiàn)融資收益所采用的方法。 ? 為： % ? 借：銀行存款 150000 ? 貸：長(zhǎng)期應(yīng)收款 —— 應(yīng)收融資租賃款 150000 ? 借：未實(shí)現(xiàn)融資收益 ? 貸：租賃收入 ? 借：租賃收入 ? 貸：長(zhǎng)期應(yīng)收款 （ *10000） 29 第二節(jié) 融資租賃業(yè)務(wù)的核算 日期 租金 確認(rèn)的融資收入 租賃投資凈額減少額 租賃投資凈額余額 700000 150000 600078 150000 105020. 150000 150000 150000 150000 100 100 100 0 合計(jì) 900100 202300 700000 30 第二節(jié) 融資租賃業(yè)務(wù)的核算 ? 未擔(dān)保余值的變動(dòng) ? 出租人至少每年末，檢查未擔(dān)保余值，如果預(yù)計(jì)可收回金額低于賬面價(jià)值，按差額： ? 借：未實(shí)現(xiàn)融資收益 ? 貸：未擔(dān)保余值 ? 如將來(lái)價(jià)值得以恢復(fù)，應(yīng)在原以確認(rèn)的損失金額范圍內(nèi)轉(zhuǎn)回，做相反分錄。 未確認(rèn)融資費(fèi)用的余額，以及分?jǐn)偽创_認(rèn)融資費(fèi)用所采用的方法。 ? （四）履約成本的處理： 直接或間接計(jì)入費(fèi)用。 16 第二節(jié) 融資租賃業(yè)務(wù)的核算 ? 計(jì)算最低租賃付款額 =150000*6+100=900100（元） ? 計(jì)算最低租賃付款額的現(xiàn)值=150000*+100*=(元 ) ? 借：固定資產(chǎn) 695000 ? 未確認(rèn)融資費(fèi)用 205100 ? 貸：長(zhǎng)期應(yīng)付款 900100 17 第二節(jié) 融資租賃業(yè)務(wù)的核算 （二）未確認(rèn)融資費(fèi)用的分?jǐn)? ? 攤銷方法： 實(shí)際利率法 ? （ 1）租賃資產(chǎn)以最低租賃付款額的現(xiàn)值為入賬價(jià)值，按出租人的租賃內(nèi)含利率 （租賃內(nèi)含利率，是指在租賃開始日，使最低租賃收款額的現(xiàn)值與未擔(dān)保余值的現(xiàn)值之和等于租賃資產(chǎn)公允價(jià)值與出租人的初始直接費(fèi)用之和的折現(xiàn)率。 ? 202 2023年兩年，北方公司每年按該機(jī)器所生產(chǎn)產(chǎn)品的年銷售收入的 5%向中華公司支付經(jīng)營(yíng)分享收入。租賃開始日乙公司租賃資產(chǎn)賬面價(jià)值 48萬(wàn)元，公允價(jià)值 42萬(wàn)元，則甲公司該項(xiàng)租賃資產(chǎn)的入賬價(jià)值應(yīng)為多少萬(wàn)元？ （折現(xiàn)率為 7%， 5年期的年金現(xiàn)值系數(shù)為 ； 5年的復(fù)利現(xiàn)值系數(shù)為： ） 答：甲公司該項(xiàng)租賃資產(chǎn)的入賬價(jià)值=10*5*+*+= 15 第二節(jié) 融資租賃業(yè)務(wù)的核算 ? [例 102]2023年 12月 5日，北方公司與中華公司簽訂了一份租賃合同。 ? 在融資租賃的出售回租方式中，企業(yè)還可以將自己的現(xiàn)有設(shè)備賣給租賃公司再租回使用。 12 第二節(jié) 融資租賃業(yè)務(wù)的核算 ? —— 資本形態(tài)的靈活轉(zhuǎn)化功能。符合會(huì)計(jì)準(zhǔn)則規(guī)定的經(jīng)營(yíng)租賃將會(huì)
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