株洲市xxxx年11月份市房地產市場運行報告(參考版)
2025-01-09 20:43本頁面
【正文】 本月銷售、預售、及均價都有所下滑。本月有 40塊土地掛牌，以上面積 1604618平方米，共 ，總建約 ，起始總價格 。比去年同期上升了 442元 /㎡ ，同比上升 %。本月新增預售住宅套數(shù) 1438套，較之上個月減少 878套，漲幅約 %?？墒郏?36； 本月售出 0套?？墒郏?388； 本月售出 6套。主力 戶 型銷 售價格 均價： 4088元 /㎡付款方式 一次性、按揭推廣方式 海 報 、路牌、 戶 外廣告牌，短信銷 售情況 高 層 ： 總 套數(shù)： 568；非住宅： 0； 項 目定位 株洲城市相關配套業(yè)廣場南北兩側分設一棟高層商務公寓樓及商務辦公樓?？偨?:規(guī)劃圖區(qū)位圖地理位置 株洲市天元區(qū)十六區(qū)開 盤時間 2023年 6月開發(fā)企業(yè) 株洲金業(yè)房地產開發(fā)有限公司 可售： 110； 本月售出 0套。主力 戶 型銷 售價格 均價： 4428元 /㎡付款方式 一次性、按揭推廣方式銷 售情況 高 層 ： 總 套數(shù)： 233；非住宅： 26； 方 ,容積率為 ,綠化率 %項 目 規(guī) 劃社區(qū)服務用房 ,停車位 170個 ,其中地面停車位 38個 ,地下停車位 132個凱風 ?瓏城，地處云龍新區(qū)與石峰區(qū)接駁處，矗立于株洲城市發(fā)展的前沿，西南緊鄰紅旗路，西北背依迎賓大道，南接未來大型商業(yè)綜合體樂活城，南車時代集團近伺環(huán)繞，龍母河自東向西，貫穿始終，石峰公園、天鵝湖公園左右環(huán)繞。項目指標 總占地面積 個案名稱： 美的栗雨湖地理位置 湖南省株洲市石峰區(qū)紅旗北路 348號 170230㎡ 雙湖景空中大平層樓王，首付 1成 6萬起，最高獲贈 30年物管費！兩梯兩戶尊貴禮遇、純板樓設計、超大贈送空間。銷售模式 自銷主要客群備注290490㎡ CBD鼎級瀾山別墅區(qū)，最高獲贈 70年終身物管費 ！ 升值無限，尊貴現(xiàn)樓實景，超值湖居圈層生活。別墅：總套數(shù)： 136；已售： 106； 項目定位 高檔大盤主力戶型 3房 140㎡ ， 4房 ㎡ ， 5房 210~㎡ ；別墅面積： ~銷售價格 均價 : 4400 元 /㎡ 、雙拼 400500萬，聯(lián)排 210350萬；目前只有聯(lián)排在售，價格66007700，均價 7000元 /平米付款方式推廣方式 戶外廣告 /報紙媒體投放 /網站宣傳相關費用 物業(yè)費銷售情況 高層：總套數(shù)： 2968；非住宅： 78；已售： 2613； 整個項目由美的集團、美國RTKL建筑事務所、美國萬豪酒店集團、英國戴德梁行和新加坡柏景園林共同打造的現(xiàn)代國際化社區(qū)。 82126平米臻品房源循眾加推！個案名稱： 荷塘星城規(guī)劃圖區(qū)位圖地理位置 荷塘區(qū)文化路 開盤時間 2023年 05月 20日 開發(fā)企業(yè) 湖南尚格置業(yè)有限公司 項目指標 占地：約 ㎡ ；總建筑：約 ㎡；容積率： 1 ；綠化率： 30 %項目規(guī)劃 本項目位于荷塘區(qū)文化路，總建筑面積 ㎡項目定位 高檔社區(qū)主力戶型 別墅 299360平米 相關配套 學校：湖南工業(yè)大學 市十三中等名校 休閑：紅旗商圈 蘆淞商圈輻射范圍內 銷售價格 均價： 8000元付款方式 一次性付款 ，按揭 推廣方式 戶外廣告 /報紙媒體投放 /網站宣傳銷售情況 總套數(shù) 39，已售 32，可售 7，本月售出 0套。已售 506， 周邊休閑娛樂配套眾多，有肯德基、萬達電影院、 KTV等高檔消費場所；項目自身花巨資打造近萬平米原生態(tài)山體公園，擁有數(shù)萬平米園林空間；與重大市政公園神龍公園、天鵝湖公園、流芳園近在咫尺。個案名稱：恒大名都規(guī)劃圖區(qū)位圖地理位置 天元區(qū) 株洲大道 8號 開盤時間 2023年 12月 08日；最近一次開盤時間： 2023年 12月 開發(fā)企業(yè) 中鐵四建集團房地產開發(fā)有限公司株洲分公司 項目指標 占地： ㎡，約 808畝；總建筑：約 377890㎡ ；容積率： ；綠化率： %項目規(guī)劃項目處于紅旗廣場商圈、中心廣場商圈兩大城市商業(yè)中心核心軸，黃金地段，周邊各類配套應有盡有，至善至美。 銷售價格 均價： 5700元付款方式 一次性 95折，按揭 98折 推廣方式 戶外廣告 /報紙媒體投放 /網站宣傳銷售情況 總套數(shù) 2261， 非 住宅 67，已售 2094，可售 167，當月售 39套物業(yè)費用銷售模式 自銷主要客群 天元區(qū)為主，其他區(qū)少數(shù)車位配比 1:備注 首付 ，月供 1000元起，送 1600元 /㎡ 精裝。其在園林規(guī)劃充分體現(xiàn)了大手筆、高投入的 “ 恒大特色 ” ：45000㎡ 世界級皇家園林， 48%的超高綠化，在規(guī)模與氣勢上冠絕株洲，將歐陸皇家的尊崇演繹得淋漓盡致； 3300㎡ 中央湖景咫尺可觸，是最有靈氣的風水寶地，更是城市尊貴的地脈所在。 項目指標 占地：約 65028 ㎡ ；總建筑：約 287169 ㎡；容積率： ；綠化率： %項目規(guī)劃株洲 ?恒大名都項目總占地面積約 120畝，總建筑面積約 28萬㎡，承襲恒大品牌 “世界級皇家園林 ” 精品標準，充分利用豐富的地貌資源，打造多個歐陸風情的湖景水景。 神農養(yǎng)生城將是奧園地產集 18年大成之作，超越此前所有，開啟株洲乃至中國養(yǎng)生居住時代的華彩篇章。項目定位 中高檔社區(qū)主力戶型相關配套 株洲第二中學、北師大附中公園：神農城商業(yè)：神農城，株百超市醫(yī)療：中心醫(yī)院、和睦家婦科 銷售價格 均價： 5300元付款方式推廣方式 戶外廣告 /報紙媒體投放 /網站宣傳銷售情況 總套數(shù) 1184， 非 住宅 0，已售 767，可售 417，當月售 767套物業(yè)費用銷售模式 自銷主要客群 天元區(qū)為主，其他區(qū)少數(shù)車位配比備注 奧園把房地產開發(fā)與養(yǎng)生健康元素加以結合，賦以項目獨特的養(yǎng)生文化，秉持 “構筑健康生活 ” 的開發(fā)理念，打造健康、養(yǎng)生居所，致力于提供集養(yǎng)生、休閑、生活于一體的人居服務，奧園地產將 “ 居住 +健康 ” 的理念升華到了一個新的高度。11月份促銷動作較大樓盤株洲個案規(guī)劃圖區(qū)位圖地理位置 株洲市天元區(qū)泰山路 361號 開盤時間 2023年 08月 27日 開發(fā)企業(yè) 株洲奧園房地產開發(fā)有限公司 項目指標 占地：約 ；總建筑：約 269587 ㎡；容積率： ；綠化率： %項目規(guī)劃共分為三個地塊：地塊一：商業(yè)用地面積 ㎡ ，容積率 ，商業(yè)建筑面積173446㎡ ；地塊二、地塊三：住宅用地面積 ㎡ ，容積率 ，住宅建筑面積 261329㎡ ，共 2180戶。無微不至的關愛敬候您的蒞臨！金域天下 網絡渠道獨享 4000抵 30000大江觀邸 五、樓盤動態(tài)樓盤動態(tài)樓盤名稱 促銷細則三一歌雅郡 比去年同期上升了
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