株洲市xxxx年11月份市房地產(chǎn)市場運(yùn)行報(bào)告-文庫吧資料
2025-01-11 20:43本頁面
【正文】 442元 /㎡ ，同比上升 %。v 本月新增預(yù)售住宅套數(shù) 1438套，較之上個月減少 878套，漲幅約 %。從趨勢圖上看，本月小幅下降。2023年 11月株洲新建住宅價(jià)格為 5107元 /㎡ ，價(jià)格比上月下降 16元 /㎡ ，環(huán)比下降 %。總體是供求平衡。本月新建商品房供銷比為 1:。商品房市場本月新增預(yù)售住宅套數(shù) 1438套，較之上個月減少 878套，漲幅約%。2023年 11月 ~2023年 11月株洲商品房成交量對比樓棟座落 住宅套數(shù)（套）非住宅套數(shù)（套） 現(xiàn)可售套數(shù)（套） 已售套數(shù)（套） 銷售率（ %）奧園廣場 1 1 1 18~21棟 1184 0 417 767 楓溪花園 3棟 254 11 209 51 合計(jì) 1438 11 626 818 本月新增預(yù)售項(xiàng)目情況：商品房市場 供求情況本月新增預(yù)售項(xiàng)目：新增預(yù)售住宅套數(shù)總計(jì) 1438套，部分非住宅可售。四、商品房成交情況分析商品房市場統(tǒng)計(jì)時段 商品房成交情況（單位：萬 /㎡ ）套數(shù) 面積 本月截止套數(shù) 本年截止套數(shù)~ 400上周環(huán)比 上月同比 二手房成交情況（單位：萬 /㎡ ） 套數(shù) 面積 上周環(huán)比上月同比株洲 2023年 11月第 1周商品房成交情況表商品房市場統(tǒng)計(jì)時段 商品房成交情況（單位：萬 /㎡ ）套數(shù) 面積 本月截止套數(shù) 本年截止套數(shù)~ 333上周環(huán)比上月同比 二手房成交情況（單位：萬 /㎡ ） 套數(shù) 面積 上周環(huán)比上月同比株洲 2023年 11月第 2周商品房成交情況表商品房市場統(tǒng)計(jì)時段 商品房成交情況（單位：萬 /㎡ ）套數(shù) 面積 本月截止套數(shù) 本年截止套數(shù)~ 401上周環(huán)比 上月同比 二手房成交情況（單位：萬 /㎡ ） 套數(shù) 面積 上周環(huán)比上月同比株洲 2023年 11月第 3周商品房成交情況表商品房市場統(tǒng)計(jì)時段 商品房成交情況（單位：萬 /㎡ ）套數(shù) 面積 本月截止套數(shù) 本年截止套數(shù)~ 413上周環(huán)比上月同比 二手房成交情況（單位：萬 /㎡ ） 套數(shù) 面積 上周環(huán)比上月同比株洲 2023年 11月第 4周商品房成交情況表商品房市場本月 (~)商品房成交 1547套，第 4周成交量最高為 413套，第 2周成交最低 333套。醴陵市無土地出讓。2023年 11月 25日偉大集團(tuán)地產(chǎn)股份有限公司 146865.2 9012[2023]網(wǎng)掛第 024號 6499 7252023年 11月 14日 389640.42 [2023]網(wǎng)掛第 023號 9912 2023年 11月 14日 55063.45云龍示范區(qū)學(xué)林辦事處大豐社區(qū) 株洲唐園置業(yè)有限公司 13257 2023年 11月 14日 107782.15[2023]網(wǎng)掛第 021號 79251.38 10457 10457 72023年 11月 5日 天元區(qū)七區(qū)黃山西路 2023年 11月 18日湖南神驊房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 52526.95株洲市 2023 年 11月土地市場成交 統(tǒng)計(jì)表宗地編號 宗地座落宗地面 積（㎡）宗地面 積 (畝） 容積率 總建起始總 價(jià)（萬 成交價(jià)單價(jià)（萬 ) 樓面價(jià) 成交時間 受讓人[2023]掛字第 029號 其他普通商品住房用地 246581 70 23672 960 2023年 12月 17日 2023年 12月 30日三、土地市場株洲市 2023 年 11月土地市場掛牌出讓公告統(tǒng)計(jì)表宗地編號 宗地座落宗地面 積（㎡）宗地面 積 (畝）土地用 途 容積率 總建土地出 讓年限 起始總 價(jià)（萬 單價(jià)（萬 ) 樓面價(jià) 成交時間[2023]掛字第 067號天元區(qū)栗合路以東、西環(huán)線以西、響合路以北、長江西路以南118559 其他普通商品住房用地 272684 70 28455 1043 2023年 12月 17日 2023年 12月 30日[2023]掛字第 068號天元區(qū)炎帝大道以北、響合路以東、栗塘路以西27947 其他商服用地 4 111787 40 7546 675 2023年 12月 17日 2023年 12月 30日[2023]掛字第 061號 石峰區(qū)清石路 26947 其他商服用地 4 107789 40 14582 13522023年 12月 18日 2023年 12月 31日[2023]掛字第 062號 石峰區(qū)清石路 43161 其他普通商品住房用地 138115 70 11093 8032023年 12月 18日 2023年 12月 31日[2023]掛字第 063號荷塘區(qū)紅旗立交東側(cè)、東環(huán)北路北側(cè)12356 其他商服用地 43244 40 6806 1573 2023年 12月 18日 2023年 12月 31日[2023]掛字第 064號荷塘區(qū)紅旗立交東側(cè)、東環(huán)北路北側(cè)44803 其他普通商品住房用地 112023 70 14211 1268 2023年 12月 18日 2023年 12月 31日三、土地市場株洲市 2023 年 11月土地市場掛牌出讓公告統(tǒng)計(jì)表宗地編號 宗地座落宗地面 積（㎡）宗地面 積 (畝）土地用 途 容積率 總建土地出 讓年限 起始總 價(jià)（萬 單價(jià)（萬 ) 樓面價(jià) 成交時間[2023]掛字第 070號天元區(qū)株洲大道北輔道區(qū)域 10909 其他商服用地 13090 40 2127 16242023年 12月 18日 2023年 12月 31日本月有 40塊土地掛牌，以上面積 1604618平方米，共 ，總建約 ，起始總價(jià)格。這些樓盤分別為磐龍生態(tài)社區(qū)，東鼎紫園，山河錦園，富基濱江公園，領(lǐng)秀香江，銀天廣場，印象華都，金域天下，愛丁堡商住小區(qū)，田心公館，錦繡華都，美的時代廣場，旗濱天泉一品，仁和天城，億都鉑金時代，晉合湘水灣，新華仁家，中瑞曼哈頓花園，栗雨湖住宅小區(qū)，中建御山和苑，高科總部壹號，凱風(fēng)瓏城，宏僑凱旋名門，金爵逸品，神驊龍騰國際，銀天廣場。 ”天元區(qū)相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，根據(jù)市政府安排，天元區(qū)征拆征收再攻堅(jiān)任務(wù)僅 22個，征拆交地 3015畝、征收
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