高力國(guó)際鷹潭海熙御龍灣物業(yè)管理顧問(wèn)合同docdoc12頁(yè)(參考版)
2025-01-03 07:52本頁(yè)面
【正文】 甲方：(蓋章公司蓋印) 乙方：(蓋章公司蓋印)代表（簽字）簽字： 代表（簽字）：職務(wù)： 職務(wù)：日期： 日期： 第 15 頁(yè) 共 15 頁(yè)。 (十二) 本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份，每份合同均有同等效力。3. 本合同雙方的地址或圖文傳真號(hào)碼，如有任何改變，須在改變后48小時(shí)內(nèi)通知對(duì)方有關(guān)之改變。2. 合同中任何一方發(fā)出的任何通知或報(bào)告須以書面形式，并以掛號(hào)信件或圖文傳真的形式發(fā)出。敗訴方須負(fù)責(zé)有關(guān)之訴訟費(fèi)用，在訴訟過(guò)程中，除雙方有爭(zhēng)議正在進(jìn)行訴訟的部分外，本合同應(yīng)繼續(xù)履行。(十) 爭(zhēng)議的解決凡因履行本合同所發(fā)生的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)盡量通過(guò)友好協(xié)商加以解決。2. 在本合同期內(nèi)，經(jīng)甲、乙雙方書面簽署的協(xié)議可作為本合同的衍生文件，與本合同具有同等的法律效力。2. 若非因甲方或乙方的過(guò)錯(cuò)使得甲方或乙方不能履行本合同，則無(wú)法履行合同的一方無(wú)需為其不能履行合同及因而導(dǎo)致的后果負(fù)責(zé)。3. 任何一方破產(chǎn)或者成為清盤或者解散程序的對(duì)象時(shí)，雙方均可提前三十日向?qū)Ψ桨l(fā)出終止合同書面通知。2. 乙方在履行本合同時(shí)因有疏忽而未履行本合同中所列服務(wù)條款，甲方可書面發(fā)出整改或改進(jìn)通知書，乙方在收到甲方發(fā)出的書面通知之日起三個(gè)工作日內(nèi)沒(méi)有作出回復(fù)，并在二十天內(nèi)沒(méi)有作出修正時(shí)，甲方有權(quán)要求合同終止，并停止支付所有費(fèi)用，直至乙方作出修正，修正期間不計(jì)入正常的計(jì)費(fèi)期間。如甲方未能按時(shí)支付上述物業(yè)管理顧問(wèn)酬金，甲方應(yīng)按拖欠金額以每日萬(wàn)分之五計(jì)算向乙方計(jì)付滯納金。該條款確定了現(xiàn)場(chǎng)物業(yè)經(jīng)理與乙方的勞動(dòng)關(guān)系，但卻由甲方來(lái)支付所有費(fèi)用，那么其工作內(nèi)容，負(fù)責(zé)對(duì)象又是誰(shuí)？現(xiàn)場(chǎng)物業(yè)經(jīng)理的工作內(nèi)容是否會(huì)與第二章所約定的服務(wù)內(nèi)容重合？(五) 使用乙方公司標(biāo)志本合同生效期間，甲、乙雙方都有權(quán)向社會(huì)各界宣布合作的事實(shí)，甲方可以使用乙方的標(biāo)志或在對(duì)外宣傳時(shí)使用注明【高力國(guó)際】或【加拿大高力國(guó)際】為該物業(yè)的物業(yè)管理顧問(wèn)公司；終止本合同后，甲方不得以任何形式繼續(xù)使用乙方名稱及標(biāo)志。此外，甲方須負(fù)責(zé)該名駐場(chǎng)物業(yè)經(jīng)理在項(xiàng)目當(dāng)?shù)氐淖∷藜懊考径纫淮蝸?lái)回項(xiàng)目至廣州的交通費(fèi)用。3. 合作期內(nèi)，因應(yīng)甲方或物業(yè)的需要，乙方可甄選并推薦一名駐場(chǎng)物業(yè)經(jīng)理給甲方于項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)開(kāi)展物業(yè)管理工作，該名駐場(chǎng)經(jīng)理經(jīng)甲方同意后由乙方聘用。2. 合同期內(nèi)，因應(yīng)甲方及物業(yè)的需要，乙方應(yīng)當(dāng)可每月一次（每次不少于三個(gè)工作日）安排一至兩名專業(yè)人士到物業(yè)現(xiàn)場(chǎng)提供特別顧問(wèn)服務(wù)（該服務(wù)不含第二章所約定的服務(wù)內(nèi)容），包括但不限于參加會(huì)議、培訓(xùn)和現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)工作等，上述人員的往來(lái)機(jī)票、住宿費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。乙方可只向甲方收取品牌使用費(fèi)為每月人民幣壹萬(wàn)元整(RMB10,000)，甲方于每季度的首月十號(hào)前向乙方支付人民幣叁萬(wàn)元整(RMB30,000)。(三) 其它支出因應(yīng)物業(yè)的實(shí)際需要，甲方之物業(yè)管理人員到物業(yè)所在地以外的項(xiàng)目進(jìn)行培訓(xùn)、實(shí)習(xí)或參觀，所產(chǎn)生之差旅費(fèi)用由甲方自行負(fù)責(zé)。(二) 管理顧問(wèn)酬金甲方同意于合同生效之日起計(jì)至合同期滿，每月向乙方支付人民幣貳萬(wàn)陸仟元整(RMB26,000)作為當(dāng)月的管理顧問(wèn)酬金。期滿前，如雙方達(dá)成一致協(xié)議，可再續(xù)約，續(xù)約期另行商定。同時(shí)甲方愿意支付乙方有關(guān)的物業(yè)管理顧問(wèn)費(fèi)用。(10) 定期到該項(xiàng)
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