某寫字樓物業(yè)保潔綠化服務(wù)方案(參考版)
2024-08-25 11:16本頁面
【正文】 清潔組立即用吸水機(jī)進(jìn)行吸水，把受淹部分抽干，若水浸嚴(yán)重，工程部應(yīng)立刻使用便攜式抽水泵把水排出物業(yè)外。、排水口排水是否暢通，如不暢通立即通知工程部協(xié)助疏通。：當(dāng)接到有關(guān)部門的預(yù)測報(bào)告后，環(huán)境部成立緊急應(yīng)變小組，統(tǒng)一由服務(wù)中心主任調(diào)配。當(dāng)受到臺(tái)風(fēng)吹襲造成損毀，應(yīng)立刻采取臨時(shí)搶救方法，把損毀程度減至最低。，避免發(fā)生水浸，對(duì)樹木進(jìn)行檢查、加固等臺(tái)風(fēng)暴雨來臨時(shí)讓當(dāng)班清潔人員集中在指定地點(diǎn)候命；在大堂、地下室明顯處緊貼或豎立路滑標(biāo)志牌。，應(yīng)向公司匯報(bào)尋求處理方法。，交客服部保管，客服部負(fù)責(zé)發(fā)出招領(lǐng)啟事。（二）拾獲財(cái)物1當(dāng)拾獲財(cái)物后立刻通知上級(jí)。，等車輛開走后將地面打掃干凈。十二、保潔綠化人員配備和分工（一）分工：環(huán)境部長：貫徹執(zhí)行服務(wù)中心主任的指令，負(fù)責(zé)環(huán)境部的日常管理工作，對(duì)主任負(fù)責(zé)。２加強(qiáng)環(huán)境保護(hù)和愛綠護(hù)綠宣傳，增強(qiáng)大家的環(huán)保意識(shí)，使大家都能夠愛護(hù)自己工作生活的場所，達(dá)到人與自然、人與社會(huì)的合諧發(fā)展。安全：人身安全，首先創(chuàng)造一個(gè)讓員工安心的工作環(huán)境，積極尋找安全方面存在的隱患和不足，并采取相應(yīng)的措施進(jìn)行預(yù)防。工作完畢要徹底清掃工作現(xiàn)場恢復(fù)原樣。清掃：對(duì)現(xiàn)場的場地勤打掃，保持現(xiàn)場環(huán)境干凈整齊。整頓：所有物品生產(chǎn)工具要放在指定地點(diǎn)和區(qū)域擺放，物品擺放地點(diǎn)要科學(xué)合理，同時(shí)還要符合安全，質(zhì)量等要求。平時(shí)要加強(qiáng)工作現(xiàn)場監(jiān)督、檢查、考核管理，工作現(xiàn)場管理是工作計(jì)劃的實(shí)施效果的體現(xiàn)。春季以復(fù)合肥為主，冬季以有機(jī)肥為主。 （四）綠化服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)： ，無病蟲害的發(fā)生，各種造型植物形狀良好；色塊修剪平整；目視無觀障的雜草； 、補(bǔ)栽，保證做到不缺苗，不壓苗，植株層次分明，錯(cuò)落有致；定期更換室內(nèi)植物，保證室內(nèi)植物觀感良好、美觀； 、11月噴廣譜殺蟲劑及殺菌劑一次，噴藥應(yīng)用高壓噴霧器進(jìn)行，將噴藥槍伸入苗木內(nèi)部從葉背面噴。外側(cè)玻璃及窗臺(tái)、。 、立柱應(yīng)色澤光亮,無污漬、污垢。 、污跡、灰塵等。 ,不滿溢,外表無積灰、污漬、水跡、置放點(diǎn)周圍應(yīng)清潔,無污水、無臭味及異味。 ,表面色澤均勻,無積灰、墜掛物。 ,不滿溢,外表無積灰,污漬,水跡。 (錄像監(jiān)控)外殼無灰塵、污漬、水跡。 ,金屬飾面應(yīng)保持清潔,無灰塵、污漬、水跡、銹跡、印跡。 、污跡,話筒應(yīng)定期消毒無異味,電話線應(yīng)整理整齊。 家具及室內(nèi)擺設(shè) 、轉(zhuǎn)角處無灰塵、印跡、污垢、污漬、家具上的玻璃、鏡面表面潔凈明亮,投光性好,鏡面人像清晰。 （二）地下室保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn) 。無灰塵、水跡、污漬，煙蒂不能超過三個(gè)。煙缸內(nèi)的煙蒂不應(yīng)超過五只。 ,轉(zhuǎn)角處無灰塵、印跡、污垢、污漬等。 。 、燈罩、消防報(bào)警裝置箱體應(yīng)無灰塵、污垢。 、欄桿及底部、根部應(yīng)無灰塵、污漬、污垢。 消防通道 、墻身、天花板、外露設(shè)施應(yīng)無灰塵、污漬、污垢。 、。 來源：、表面及下面應(yīng)無灰塵、印跡、異味。 。 、側(cè)模板應(yīng)保持光潔、明亮、色澤均一,無灰塵、印跡、污漬等。 、階梯應(yīng)保持清潔、光亮、無灰塵、污垢、污漬等。色澤均一 。表面光滑、接縫處保持潔凈 面磚表面潔凈明亮、投光性好,鏡面人像清晰 拋光鏡面不銹鋼、黃銅等無黑色劃痕及其他各種污垢 護(hù)墻板表面光滑、明亮 來源：考試大墻紙 材質(zhì) 。 ,不同地面材質(zhì)的保潔質(zhì)量要求不同 表面、接縫、頂角、邊線等處應(yīng)潔凈,無灰塵、印跡、污垢、污漬、劃痕等現(xiàn)象。 大堂：煙缸、廢紙及垃圾桶內(nèi)的其它臟物是否按規(guī)定及時(shí)清除，地面、地毯是否干凈、清潔，接待臺(tái)、保安室等設(shè)施是否干凈無雜物。 電梯：電梯箱、各層電梯門軌道、顯示屏、扶梯、梯廳是否干凈無塵，電梯箱是否干凈無雜物、污漬。 金屬制品：如電房門、梯門、支架、熱水器、消防門、煙灰缸、水龍頭、不銹鋼欄桿等是否用指定的清潔劑擦過，是否光亮無銹跡和污跡。 墻面：大理石、瓷片、磚是否干凈、明亮、無污跡。室外地面、草坪、垃圾桶、指示牌、停車場等公共部分的設(shè)施。完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他任務(wù)。對(duì)遭受自然損害的花木及時(shí)修補(bǔ)、扶持和補(bǔ)苗。以“預(yù)防為主”和“治早、治小、治了”為原則，及時(shí)防治花草樹木的病蟲害，同時(shí)注意保護(hù)環(huán)境，減少農(nóng)藥污染。 y7 c9 b6 P。, ) ~1 D) ^( G/ \8 Q+ f/ `) \6 |* i新根據(jù)園林功能要求、花木分枝規(guī)律和生長特性、以及環(huán)境關(guān)系對(duì)花木進(jìn)行修剪、整形，使花木生長量適當(dāng)，長勢優(yōu)良，喬灌木樹形優(yōu)美，構(gòu)成豐富的植物景觀。對(duì)花草樹木適時(shí)澆水，滿足其生長需要
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