旅游度假區(qū)項目商業(yè)運作計劃書(參考版)
2024-08-17 10:51本頁面
【正文】 11 。度假區(qū)項目戰(zhàn)略性規(guī)劃項目戰(zhàn)略性規(guī)劃，詳見《“七彩桃花溪”景區(qū)概念性規(guī)劃與包裝策劃方案》。度假區(qū)項目資產(chǎn)評估項目資產(chǎn)評估報告，詳見桂林陽光聯(lián)合會計師事務(wù)所出具的《靈川縣旅游度假有限公司世紀探古樂園項目資產(chǎn)評估咨詢報告書》（桂林陽光所評字【2005】1036號）。資金借貸與還款表（單位：萬元）年度2009年2010年2011年2012年2013年2014年貸款計劃400080000000貸款累計400080008000800080008000貸款利息340680680680680680本利和434086808680868086808680還本金040000002000還利息0340680680680680度假區(qū)游客量預(yù)測根據(jù)度假區(qū)占地面積（約870000平方米）、日游客容量（約5500人次左右）、全年可游天數(shù)(350天）、國家內(nèi)需政策及市場營銷策略等，七彩桃花溪度假區(qū)度假區(qū)第一期項目及第二期項目建成后游客量預(yù)測：年度20102011201220132014門票價格（元）120120120120120游客量（萬人次）80100 110120120度假區(qū)現(xiàn)金流預(yù)測（單位：萬元） 年度收支項目2010年2011年2012年2013年2014年收入門票960012000132001440014400住宿060080010001000其他32004000440048004800合計1280016600184002020020200收入分成（占40%）51206640736080808080桂林旅游行業(yè)價值鏈分配：334制，景區(qū)收入分成40%。五、度假區(qū)財務(wù)預(yù)測項目投資資金需求表工程第一、二期總投資(萬元)第一期(萬元)第二期(萬元)估算(萬元)已投資(萬元)待投資(萬元)估算(萬元)已投資(萬元)待投資(萬元)估算(萬元)已投資(萬元)待投資(萬元)項目基礎(chǔ)1990125074012401240075010740細分項目344093525052310835147511301001030總計54302185324535502075147518801101770工程第三、四期總投資 (萬元)第三期(萬元)第四期(萬元)估算(萬元)已投資(萬元)待投資(萬元)估算(萬元)已投資(萬元)待投資(萬元)估算(萬元)已投資(萬元)待投資(萬元)項目基礎(chǔ)16600？8200？8400？細分項目214500？34500？180000？總計231100？42700？188400？工程總投資(萬元)引資￥4000萬元用于七彩桃花溪度假區(qū)度假區(qū)第一期項目及第二期項目建設(shè)，第一期項目及第二期項目贏利的利潤收入作為建設(shè)第三的投資還貸；第四期項目與合作方以合作設(shè)立公司進行投資。戰(zhàn)略聯(lián)盟營銷與蘆笛巖等鄰近景區(qū)景點結(jié)成戰(zhàn)略聯(lián)盟，進行景區(qū)景點竟合和互補營銷。、營銷策略（贏利方式）營銷策略摘要中間商目標市場營銷加強和旅行社、酒店及導(dǎo)游之間的利益驅(qū)動營銷終端目標市場營銷推廣平臺：互聯(lián)網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)及手機短信、廣告（在專業(yè)旅游刊物、社團刊物上刊登廣告；在商會會刊、協(xié)會會刊等刊
畢業(yè)設(shè)計相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1