【正文】 建設(shè)單位：（蓋章） 施工單位：（蓋章）監(jiān)理單位：（蓋章） 河南省華美龍置業(yè)有限公司21。 招標(biāo)文件、施工合同的內(nèi)容文字和具體條款要認(rèn)真細(xì)致，謹(jǐn)防差錯(cuò)。經(jīng)監(jiān)理部核實(shí)后簽字，報(bào)建設(shè)單位工程部經(jīng)理簽字認(rèn)可。 對(duì)所有簽證（現(xiàn)場(chǎng)簽證、材料價(jià)格簽證） ，變更和工程量增減手續(xù)，應(yīng)注明日期和編號(hào)，同時(shí)報(bào)預(yù)算室備案存檔，作為撥付工程款和工程造價(jià)的依據(jù)。 嚴(yán)格簽證變更手續(xù)： 凡是工程現(xiàn)場(chǎng)需要實(shí)測(cè)實(shí)量的工程量，須由工程部和監(jiān)理等相關(guān)人員共同測(cè)量，簽字后生效。 凡是須建設(shè)單位、施工單位雙方共同確認(rèn)材料價(jià)格的材料，為不影響施工進(jìn)度，施工單位應(yīng)提前 15 天有計(jì)劃的上報(bào)建設(shè)單位，進(jìn)行材料價(jià)格調(diào)查認(rèn)定。如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)與現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人溝通并向上反映。對(duì)工程上所使用的材料、設(shè)備必須仔細(xì)檢查、核對(duì)、認(rèn)證其材料的品種、規(guī)格、型號(hào)、性能有無(wú)錯(cuò)誤，是否適合工程特點(diǎn)和滿足設(shè)計(jì)要求，是不是建設(shè)單位、施工單位雙方共同確認(rèn)的材料設(shè)備。 各參建方必須認(rèn)真熟悉設(shè)計(jì)圖紙，了解工程特點(diǎn)、施工要求、技術(shù)措施和有關(guān)注意事項(xiàng)，提出圖紙中存在的問(wèn)題和降低成本造價(jià)的建議，拿出相應(yīng)的對(duì)策和措施，在保證工程質(zhì)量和滿足使用要求的前提下節(jié)約成本降低造價(jià)。本制度以維護(hù)公司的榮譽(yù)和利益，按照“守法、誠(chéng)信、公正、科學(xué)”的準(zhǔn)則工作。1監(jiān)理每月 30 日要向建設(shè)單位報(bào)監(jiān)理月報(bào)。1施工方對(duì)于圖紙外工程簽證，應(yīng)及時(shí)向建設(shè)單位匯報(bào)，并應(yīng)附說(shuō)明（方案） ，報(bào)監(jiān)理、建設(shè)單位簽認(rèn)。不能按周計(jì)劃完成施工進(jìn)度的，視情況給予 500——2022 元的罰款；不能按月計(jì)劃完成施工進(jìn)度的，視情況給予 5000——10000 元的罰款；影響進(jìn)度目標(biāo)的按合同條款處理。無(wú)此兩項(xiàng)者，一次罰款 100 元；未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)報(bào)各類計(jì)劃報(bào)表。要認(rèn)真核實(shí)進(jìn)度計(jì)劃完成情況，對(duì)實(shí)際進(jìn)度滯后于計(jì)劃進(jìn)度時(shí)，要書面通知施工單位采取糾偏措施，并監(jiān)督其實(shí)施。周計(jì)劃因人為因素（如人員組織、材料、機(jī)械設(shè)備供應(yīng)不及時(shí)等）不能完成者，在下周必須加班趕上。年計(jì)劃加蓋施工單位章，月、周計(jì)劃加蓋項(xiàng)目部章。月進(jìn)度計(jì)劃（人力分配示意圖）應(yīng)于每月 25 日前報(bào)于建設(shè)單位、監(jiān)理，經(jīng)建設(shè)單位、監(jiān)理認(rèn)可后實(shí)施。包括分部分項(xiàng)工程的名稱、詳盡的工程量、勞動(dòng)力安排、計(jì)劃完成情況、設(shè)備及材料供應(yīng)情況； 4） 其它需要協(xié)調(diào)解決的問(wèn)題。周計(jì)劃包括以下內(nèi)容： 1） 上周計(jì)劃完成情況：與月、周計(jì)劃對(duì)比，提前還是滯后，注明工期滯后的原因和趕工措施計(jì)劃；2） 上周出現(xiàn)的質(zhì)量、安全、文明問(wèn)題，采取了什么措施。進(jìn)度計(jì)劃報(bào)表必須實(shí)事求是，不能搞形式，且各報(bào)表必須有項(xiàng)目經(jīng)理簽字蓋章、監(jiān)理認(rèn)可簽字后上報(bào)建設(shè)單位 。嚴(yán)重滯后時(shí)，建設(shè)單位工程部有權(quán)代表公司終止合同，清除出施工現(xiàn)場(chǎng)。各種計(jì)劃?rùn)z查時(shí)發(fā)現(xiàn)滯后，應(yīng)采取措施。在工程施工中，各施工單位必須對(duì)所定計(jì)劃嚴(yán)格執(zhí)行，認(rèn)真組織施工。第七章 工程進(jìn)度管理以項(xiàng)目工程建設(shè)施工合同工期為管理目標(biāo)。必須經(jīng)過(guò)監(jiān)理現(xiàn)場(chǎng)檢查鑒定，施工單位編制處理方案，經(jīng)有關(guān)方認(rèn)可后，在監(jiān)理現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督下進(jìn)行處理。對(duì)多次提醒而不改的，加倍罰款。原材料進(jìn)場(chǎng)必須有出廠合格證，進(jìn)場(chǎng)后進(jìn)行復(fù)檢，合格后方能使用，如發(fā)現(xiàn)原材料不合格的，或沒(méi)進(jìn)行復(fù)檢的，復(fù)檢后不合格的，不得使用到工程中去。要求各施工單位在施工開始至交工，建立材料進(jìn)場(chǎng)臺(tái)賬、材料見(jiàn)證取樣臺(tái)賬、施工試驗(yàn)臺(tái)賬、隱蔽驗(yàn)收統(tǒng)計(jì)臺(tái)賬、坍落度測(cè)試臺(tái)賬、工程變更技術(shù)核定單統(tǒng)計(jì)臺(tái)賬、現(xiàn)場(chǎng)簽證統(tǒng)計(jì)臺(tái)賬，監(jiān)理部對(duì)各施工單位不定期進(jìn)行檢查。歐式裝飾構(gòu)件預(yù)制時(shí)預(yù)埋鐵件，應(yīng)采用鍍鋅制品，以提高使用年限，防止脫落。杜絕使用未審核或?qū)徍宋从柰ㄟ^(guò)的構(gòu)件廠生產(chǎn)的產(chǎn)品。違者罰款 1000 元。發(fā)現(xiàn)一次罰款 5000 元，并限期退場(chǎng)。違者罰款 1000 元。違者要求立即清理出場(chǎng)且罰款 1000 元。違者罰款 500 元。工程上所用的材料應(yīng)按建設(shè)單位合同條款指定品牌、規(guī)格采購(gòu),違者罰款 1000 元，并予以封存，兩天內(nèi)退場(chǎng)，否則責(zé)令停工。大型機(jī)械設(shè)備安裝（如塔吊、施工電梯等）均應(yīng)上報(bào)監(jiān)理部，審核施工作業(yè)隊(duì)伍的資質(zhì)、操作人員的崗位證書、施工指導(dǎo)書，設(shè)備基礎(chǔ)隱蔽報(bào)驗(yàn)資料及相應(yīng)保證資料（混凝土試塊、配合比、鋼筋合格證等）。第六章 施工原材料、機(jī)械、設(shè)備質(zhì)量控制所有進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)的機(jī)械設(shè)備，均應(yīng)上報(bào)監(jiān)理部進(jìn)行驗(yàn)收，并附帶資料（說(shuō)明書、生產(chǎn)許可證、檢驗(yàn)報(bào)告、合格證），從其他施工項(xiàng)目下來(lái)的機(jī)械要做到表面干凈、維護(hù)正常、防護(hù)措施到位（防護(hù)罩、防護(hù)帽）、運(yùn)轉(zhuǎn)正常。經(jīng)檢查造成質(zhì)量缺陷者的，監(jiān)理工程師應(yīng)下發(fā)“監(jiān)理通知單”，責(zé)成施工單位寫出整改措施及方案，并監(jiān)督實(shí)施。監(jiān)理工程師應(yīng)將此情況及時(shí)通知建設(shè)單位，并同時(shí)對(duì)失控部分進(jìn)行檢查（影響安全及使用功能的重要部位應(yīng)邀請(qǐng)有關(guān)法定檢測(cè)機(jī)構(gòu)及原設(shè)計(jì)單位一同檢驗(yàn)）。4）建設(shè)單位、監(jiān)理工程師在驗(yàn)收中提出的問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)安排整改。3）水電與土建必須同步報(bào)驗(yàn) 。處罰：1）沒(méi)有安裝完畢、無(wú)自檢，不得向監(jiān)理建設(shè)單位報(bào)驗(yàn)。施工單位接到通知后，要對(duì)不合格項(xiàng)目逐項(xiàng)進(jìn)行整改，填報(bào)“監(jiān)理工程師通知回復(fù)單”，并報(bào)請(qǐng)專業(yè)監(jiān)理工程師及建設(shè)單位工程部復(fù)檢。5）驗(yàn)收過(guò)程中，對(duì)專業(yè)監(jiān)理工程師提出的問(wèn)題應(yīng)當(dāng)即安排人整改。3）要認(rèn)真填寫報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)表、隱蔽工程驗(yàn)收記錄，并附檢驗(yàn)批、驗(yàn)收記錄，報(bào)專業(yè)監(jiān)理工程師和建設(shè)單位工程部申請(qǐng)驗(yàn)收。施工完成后應(yīng)按照?qǐng)D紙進(jìn)行自檢。處罰：嚴(yán)格按照以上要求及驗(yàn)收規(guī)范要求施工，每違反一項(xiàng)次罰款 500 元。2）做面層時(shí)配合比應(yīng)符合要求。處罰：嚴(yán)格按照以上要求及驗(yàn)收規(guī)范要求施工，每違反一項(xiàng)次罰款 500 元。5）磚的拼縫應(yīng)拉線檢查，面磚粘貼距歐式構(gòu)件、窗套、檐口為 810mm，絕不允許面磚直頂住陰角。3）大面積施工時(shí)，應(yīng)采取分段按順序鋪貼，按標(biāo)準(zhǔn)拉成鑲貼，嚴(yán)格控制方正，并隨時(shí)做好鋪磚、找平、拼縫，各道工序的檢查和復(fù)驗(yàn)工作，以保證質(zhì)量。外面磚1）準(zhǔn)備工作：對(duì)面磚的水泥沙漿結(jié)合層的底下基層的要求和處理應(yīng)符合外粉的要求，應(yīng)預(yù)先檢查外粉拉毛的質(zhì)量，拉毛面是否平整，是否空鼓。6）外保溫層處理應(yīng)嚴(yán)格按操作規(guī)程、工藝標(biāo)準(zhǔn)施工。4）養(yǎng)護(hù)：外墻水泥沙漿應(yīng)噴水養(yǎng)護(hù)。2）外粉必須分別在門窗口、角垛、墻面等處吊垂直，套方持灰餅，在墻面上彈出灰層控制線。內(nèi)粉墻面、地平、板縫每套為驗(yàn)收批。廚衛(wèi)間防水應(yīng)做滲漏試驗(yàn)。水泥護(hù)角、踢腳，廚衛(wèi)間墻面按設(shè)計(jì)要求做。質(zhì)量要求應(yīng)符合一般抹灰驗(yàn)收規(guī)范規(guī)定。抹灰配合比及厚度應(yīng)符合實(shí)際規(guī)定，抹灰應(yīng)分層進(jìn)行。由監(jiān)理部、建設(shè)單位工程部驗(yàn)收后，方可進(jìn)行粉刷。如樣板間不經(jīng)確認(rèn)，私自進(jìn)行大面積粉刷，視具體情況處以 500 元罰款并停工進(jìn)行質(zhì)量鑒定。架眼堵塞符合要求；磚墻應(yīng)澆水濕潤(rùn)等，上述基層處理工作完成后，上報(bào)監(jiān)理、建設(shè)單位工程部進(jìn)行驗(yàn)收，經(jīng)驗(yàn)收合格簽字后，方可進(jìn)行下道工序。混凝土漲模剔鑿到位。主體混凝土界面不得有油污、鐵絲、外露鋼筋，海綿條及膠帶，否則要清除干凈。主體需經(jīng)有關(guān)部門驗(yàn)收并簽證。對(duì)使用不合格砂者每發(fā)現(xiàn)一次罰款 2022 元并進(jìn)行處理。砂應(yīng)為中砂，一般應(yīng)用不大于 5mm 的篩子過(guò)篩，砂含泥量不得超過(guò)規(guī)定。罩面所用石灰膏其熟化時(shí)間不得少于 30 天，白灰膏應(yīng)細(xì)膩、潔白，混合沙漿所用白灰膏不得含有未熟化的顆粒，以免出現(xiàn)爆灰現(xiàn)象。對(duì)使用不合格的水泥返工并處罰款。（六） 抹灰工程及外面磚工程 內(nèi)粉工程1）原材料控制6）對(duì)出現(xiàn)可能影響結(jié)構(gòu)安全性的砌體裂縫，應(yīng)由有資質(zhì)的檢測(cè)單位檢測(cè)鑒定，需返修或加固處理的，待返修或加固滿足使用要求后進(jìn)行二次驗(yàn)收。5）填充墻砌體留置的拉結(jié)鋼筋或網(wǎng)片的位置應(yīng)與塊體皮數(shù)相符合。4）砌塊砌筑時(shí)不得與其它塊材混砌，且應(yīng)錯(cuò)縫搭砌。砌塊的外觀尺寸應(yīng)符合規(guī)范要求。2）砌塊進(jìn)場(chǎng)必須檢查產(chǎn)品合格證書、產(chǎn)品性能檢測(cè)報(bào)告、和砂漿試塊試驗(yàn)報(bào)告。處罰決定：對(duì)于有干磚上墻者，每塊干磚處 10 元罰款，并做返工處理；對(duì)于拉接筋設(shè)置不正確者，每處罰款 50 元，并作處理。構(gòu)造柱支模，模板加固應(yīng)在砌體達(dá)到規(guī)定強(qiáng)度后方可進(jìn)行，以免出現(xiàn)墻體拉裂，影響結(jié)構(gòu)的整體性。混合砂漿中的石灰膏，摻量應(yīng)符合要求，石灰膏的熟化時(shí)間應(yīng)不少于 15 天。落地灰應(yīng)及時(shí)清理，已初凝的砂漿不得再次使用。每檢查出一處罰款 50 元。造成的損失由施工單位承擔(dān)。內(nèi)外墻砌體的垂直度、表面平整度應(yīng)滿足施工驗(yàn)收規(guī)范要求，達(dá)不到要求的扒掉重新砌筑。 河南省華美龍置業(yè)有限公司14磚砌體砌筑前必須立皮數(shù)桿、掛線砌筑。（五）砌體工程砌塊強(qiáng)度、外形尺寸、砂漿配合比必須符合要求?？?jié)B混凝土養(yǎng)護(hù)時(shí)間不得少于 14 天，一般混凝土養(yǎng)護(hù)時(shí)間不得少于 7 天，澆水次數(shù)應(yīng)滿足混凝土處于濕潤(rùn)狀態(tài)。否則罰款 100—1000元。通道牢固可靠，通道底部距上部鋼筋不小于 100mm，如保護(hù)不力，致使鋼筋負(fù)筋下陷將處以 1000 元以上的處罰。?發(fā)現(xiàn)剪力墻、框架柱、現(xiàn)澆梁、板頂標(biāo)高超出規(guī)范和設(shè)計(jì)要求，影響使用功能的，每發(fā)現(xiàn)一次或一處罰款 1000—5000 元并要求返工處理。? 砼構(gòu)件幾何尺寸超驗(yàn)收規(guī)范的罰款 100—1000 元。? 混凝土出現(xiàn)露鋼筋每 100 cm178。? 混凝土出現(xiàn)孔洞每 100 cm178。? 砼出現(xiàn)蜂窩、麻面、漏振每 100 cm178。通過(guò)整改仍不能達(dá)到質(zhì)量要求的返工。10)現(xiàn)澆混凝土結(jié)構(gòu)出現(xiàn)孔洞、露筋、爛根、鋼筋位移嚴(yán)重等缺陷的，應(yīng)同時(shí)報(bào)監(jiān)理、建設(shè)單位，并按程序進(jìn)行處理。私自修補(bǔ)每發(fā)現(xiàn)一處罰款 200 元。8）現(xiàn)場(chǎng)攪拌混凝土原材料采用不合格的砂、石料和水泥，每發(fā)現(xiàn)一次罰款 1000—5000 元。6） 注意衛(wèi)生間、廚房以及陽(yáng)臺(tái)等處混凝土面應(yīng)低于室內(nèi)高度（按圖紙要求）。 河南省華美龍置業(yè)有限公司135） 混凝土收面不