【正文】 在國內(nèi)，能源供應(yīng)問題同樣 非常尖銳，形勢不容樂。 XX 縣電力局遷擴建項目可行性研究報告 甘肅省輕紡工業(yè)設(shè)計院有限責(zé)任公司 35 第七章 節(jié)水節(jié)能措施 第一節(jié) 節(jié)能措施 步入二十一世紀 ,隨著全球經(jīng)濟的進一步發(fā)展 ,在世界范圍內(nèi)，石油、煤炭、天然氣等傳統(tǒng)能源日趨枯竭，能源供應(yīng)越來越緊張。 （ 2） 、 電視系統(tǒng)： 電視信號引自室內(nèi)有線信號，在消防控制室內(nèi)設(shè)電視前端箱，再由前端箱以放射式引至各樓層的弱電小間內(nèi)，在各弱電小間內(nèi)設(shè)信號放大器，采用同軸電纜送至各用戶電視插座。 （ 1） 、 電話系統(tǒng)： 各樓層電話外線直接接 XX 縣電話網(wǎng)。 ⑷ 、消防控制中心設(shè)在小區(qū)物業(yè)管理值班室 。 ⑶ 、消防控制中心可直接手動啟動加壓送風(fēng)機等。在走廊、前室等處設(shè)離子感煙控測器；各層設(shè)有帶消防直通電話插孔的 手動報警按鈕；消火栓啟泵設(shè)有按鈕及聲光訊響器及相應(yīng)控制模塊； 電梯機房設(shè)有固定式消 XX 縣電力局遷擴建項目可行性研究報告 甘肅省輕紡工業(yè)設(shè)計院有限責(zé)任公司 34 防對講電話。 消防控制金屬支架和金屬管道及電氣設(shè)備，在正常情況下不帶電的金屬外殼均需可靠接地。 ⑥、 燈具選擇建議住宅房內(nèi) 采用 40w 日光燈；樓梯及走廊采用23w 節(jié)能燈，并由觸摸式開關(guān)控制；路燈采用 250W 納燈。 ④、 照度適當(dāng)：做到主次兼顧，亮度分布有層次。 ②、 防止光干擾：主要手段有精心選擇，定位和安裝照明燈具， XX 縣電力局遷擴建項目可行性研究報告 甘肅省輕紡工業(yè)設(shè)計院有限責(zé)任公司 33 控制燈具的視高度，設(shè)定眩光限制等。 ③、 環(huán)保節(jié)能。 ②、 創(chuàng)造舒適的室內(nèi)外光環(huán)境。 ⑤、 電能計量 每戶電表計量，采用電表集中抄表方式。 ④、 消防設(shè)備配電線路暗敷時，保護層厚度須大于 30mm；明敷時做防火處理。所有干線均在管道豎井內(nèi)沿電欖 橋架明敷。 XX 縣電力局遷擴建項目可行性研究報告 甘肅省輕紡工業(yè)設(shè)計院有限責(zé)任公司 32 ⑶ 、導(dǎo)線選擇及敷設(shè) ①、 電源進線為鎧裝（ ）電力線纜埋地敷設(shè)引入。 ③、 照明配電：照明、插座均由不同的支路供電；除空調(diào)插座外，所有插座回路均設(shè)漏電斷路器保護。 ⑵ 、 220/380V 配電系統(tǒng) ①、 電源均由室外箱式變電站分三路引來（正常母線引來兩路，應(yīng)急母線引來一路）。 供電電源及供 配 電系統(tǒng) ⑴ 、供電電源 由 XX 縣 網(wǎng)電引一路 10kV 電源，采用 YJV2210kV 電纜埋地引入到地下室箱式變電站。 防排煙系統(tǒng)控制設(shè)計成可就地也可由消防監(jiān)控中心控制。 （ 3）排煙風(fēng)機入、出口處均設(shè)有 280℃ 時關(guān)閉的電動防火閥，并能聯(lián)動排煙風(fēng)機停止運行。 第五節(jié) 通風(fēng) 主要設(shè)計依據(jù) （ 1）《采暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計規(guī)范》 GB5001920xx （ 2）《高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范》 GB5004595 防排煙系統(tǒng) 防排煙系統(tǒng)設(shè)置 （ 1） 電梯前室設(shè)置機械加壓送風(fēng)系統(tǒng)。 閉式自動噴淋滅火系統(tǒng) 泵由報警閥上的壓力開關(guān)自動啟動，也可由消防控制中心啟動。報警閥、水力警鈴及壓力開關(guān)的運行情況也都能在消防控制中心 XX 縣電力局遷擴建項目可行性研究報告 甘肅省輕紡工業(yè)設(shè)計院有限責(zé)任公司 30 的控制屏上顯示出來。 自動噴淋滅火系統(tǒng)每個報警閥控制的噴頭數(shù)不超過 800 個，報警閥之前的噴淋給水管均聯(lián)成環(huán)狀，其系統(tǒng)上設(shè)置的檢修閥門均為信號閥。 ⑶、 滅火器配置 本項目滅火器按中危險級進行配置，滅火器均采用手提式磷酸銨鹽干粉滅火器。在 消火栓系統(tǒng)上設(shè)置屋頂增壓設(shè)備。 消火栓栓口的出水壓力超過 的消火栓，在消火栓栓口設(shè)置減壓孔板。室內(nèi)消火栓充實水柱按 10m 設(shè)計，布置在建筑內(nèi)明顯易于取用的地點，其間距保證有 2 支水槍的充實水柱同時達到室內(nèi)任何部位。 ⑵、 室內(nèi)消火栓給水系統(tǒng) ① 、設(shè)置范圍：各層均設(shè)帶消防卷盤消火栓箱，配 SN65 消火栓、QZ19 鋁合金水槍、長 25m 麻織水帶、消防按鈕、指示燈、消防軟 管盤各一個。 ⑴、 室外消防給水系統(tǒng) 室外生活給水管網(wǎng)與室外消防給水管網(wǎng)合用，并成環(huán)狀，室外設(shè)地上式消火栓，其間距不大于 120m，設(shè)置在距離建筑外墻 540m 范圍內(nèi) 。室外排水管道采用鋼筋混 凝土管，石棉水泥砂漿抹接口。 （ 3）雨水系統(tǒng)的設(shè)計流量按 XX 縣定城鎮(zhèn) 暴雨強度設(shè)計，重現(xiàn)期為一年，雨水采用外排水 ， 按不大于 200 m2 /個在屋頂設(shè)置雨水口，雨水經(jīng)立管收集后排入市政雨水管網(wǎng) 。洗滌廢水直接排入市政管網(wǎng)中。各戶均設(shè)計量水表，水表集中設(shè)于每層水表間。 XX 縣電力局遷擴建項目可行性研究報告 甘肅省輕紡工業(yè)設(shè)計院有限責(zé)任公司 28 各單元屋頂均設(shè)一有效容積為 15 m3 的生活水箱。商業(yè)鋪面用水由市政水源直接供給，下行上給。生活貯水池（ 60m3）和消防貯水池（ 400m3）分別儲存生活用水和消防用水。 水源 由 XX 市政自來水管網(wǎng)引入二路 DN100 供水管與住宅小區(qū)供水管網(wǎng)連接，小區(qū)內(nèi) 設(shè)給水環(huán)管供生活及消防用水，并設(shè)水表計量。 （ 2）抗震設(shè)計：建筑物抗震按 7 度計算 8 度設(shè)防，剪力墻抗震等級為二級，框架抗震等級為一級。 （ 2）地基基礎(chǔ)設(shè)計 基礎(chǔ)初步采用片筏式基礎(chǔ)或條形基礎(chǔ) 。 （ 2）樓層活荷載標(biāo)準(zhǔn)值 : 基礎(chǔ)方案 設(shè)計 （ 1）工程地質(zhì)情況 根據(jù)本項目提供的工程勘察報告 ，建設(shè)場地從上至下大致可劃分為 5 個巖性單元層，即素填土、淤泥質(zhì)粘土、細砂、礫砂、粉砂。 第三節(jié) 結(jié)構(gòu)設(shè)計 主要設(shè)計依據(jù) （ 1）《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》 GB5000920xx； （ 2）《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范》 GB5000720xx； （ 3）《建筑抗震設(shè)計規(guī)范》 GB5001120xx； （ 4）《建筑樁基技術(shù)規(guī)范》 JGJ9494； （ 5）《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》 GB50001020xx； （ 6）《高層建筑混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程》 JGJ320xx； XX 縣電力局遷擴建項目可行性研究報告 甘肅省輕紡工業(yè)設(shè)計院有限責(zé)任公司 26 （ 7）《巖土工程勘察報告》； 設(shè)計數(shù)據(jù) （ 1）自然條件 基本風(fēng)壓值： 。 立面用材以高級外墻乳膠漆及透明玻璃窗為主，用白色點綴立面線條、線腳及曲線，襯托出建筑之挺拔和秀美，展現(xiàn)現(xiàn)代化、生態(tài)化的海派人文風(fēng)貌。綠化植物配置上以少數(shù)熱帶植物成組團種植，配上適當(dāng)?shù)墓嗄荆苓呉圆萜M鋪，達到精致和富有地方熱帶特色的效果。 小區(qū)居民出入經(jīng)小區(qū)中央的景觀地帶中間的人行通道通過東側(cè)的主出入口 及 南側(cè)的次出入口進出。 道路 交通系統(tǒng) 每幢商品住宅樓 內(nèi)設(shè)一個 3m 寬的樓梯間（防煙樓梯）及 一 部 載重 10001100kg電梯 ，以滿足垂直交通與消防要求。 另外，為了節(jié)約土地資源，提高土地使用率，一幢 16 層 +1躍層 商品樓及一幢 11 層 +1 躍層 商住樓部分和商業(yè)鋪面重合，一幢 11層 +1 躍層 商住樓直接就建設(shè)在二層商業(yè)鋪面的頂端。 平面設(shè)計 商品住宅樓平面 設(shè)計主要考慮 目標(biāo)市場 (大陸市場尤其是北方市 XX 縣電力局遷擴建項目可行性研究報告 甘肅省輕紡工業(yè)設(shè)計院有限責(zé)任公司 24 場 )及目標(biāo)人群 (休閑、度假、過冬的候鳥型中高收入的中老年群體 )的多方面、多層次需求，主要以小戶型為主，輔以少部分的中戶型。另外 ,建設(shè) 配電室、水泵房、 住宅小區(qū)景觀、游泳池 等 配套設(shè)施 250m住宅小區(qū)內(nèi) 道路 3000 m2及停車位 90 個（包括室內(nèi)及露天 停車位 ） 。 XX 縣電力局遷擴建項目可行性研究報告 甘肅省輕紡工業(yè)設(shè)計院有限責(zé)任公司 23 第六章 工程建設(shè)方案 第一節(jié) 工程項目組成 項目由 3 座 16 層 +1 躍層 商品住宅樓、 3 座 11 層 +1 躍層 商業(yè)住宅混和樓以及 配電室、水泵房、停車 場、 住宅 小區(qū) 景觀 、 游泳池 、小區(qū)道路通道 等配套建 、構(gòu) 筑物 組成。停車位主要設(shè)置在 3 幢住宅樓 一層、商業(yè)鋪面 XX 縣電力局遷擴建項目可行性研究報告 甘肅省輕紡工業(yè)設(shè)計院有限責(zé)任公司 22 前面、環(huán)形通道內(nèi)側(cè)等位置 ,水泵房、配電室等附屬設(shè)施統(tǒng)一設(shè)在場 址的 中部空地 地下，以免影響總體的景觀效果。 3 幢 框架結(jié)構(gòu) 7 層 商住樓 的 12 層為 商業(yè)鋪面布置在場址的 西 側(cè) 、北側(cè) ，面向 慶陽大道及廣場南路 ，提升其未來的商業(yè)價值及升值潛力，且通過商 業(yè)鋪面把 3 幢商住樓聯(lián)成一個有機整體。 結(jié)合項目用地的具體形狀及特點，本著方便、實用的原則，充分利用土地資源， 6 幢主體建筑物（包括 3 幢 7 層磚混結(jié)構(gòu)住 宅 樓及 3幢 框架結(jié)構(gòu) 7 層 商住樓）分布在建 設(shè)場址四周，具體為 3 幢 框架結(jié)構(gòu)7 層 商住樓 分布在場址的北側(cè)及西側(cè)， 3 幢 7 層磚混結(jié)構(gòu)住宅 樓 分布在場址的東側(cè)及南側(cè)，呈北高南低之態(tài)勢，從 慶陽 大道觀之則為依次上升的感覺。用地呈 梯 形， 南側(cè)東西 長約 130m， 北側(cè)東西 長約 184m，西側(cè)南北 寬約 60m， 東側(cè)南北 寬約 110m。 XX 縣電力局遷擴建項目可行性研究報告 甘肅省輕紡工業(yè)設(shè)計院有限責(zé)任公司 21 第五章 項目總體布置 擬建項目用地總面積 ，位于 XX 縣 北 城區(qū) 慶陽 大道與廣場南路相交的東南角 。 縣 建筑材料充足，且具有多家設(shè)備先進，施工質(zhì)量過硬，管理先進的施工企業(yè)， 項目 建設(shè)場地平整，達到“五通一平”，具備施工條件。 1 征地、拆遷條件 場址產(chǎn)權(quán)清晰明確，且已辦妥各項手續(xù)，不存在糾紛和爭議。 環(huán)境保護條件 因項目場址周圍為城市道路和 住宅 等建筑物 ,環(huán)境保護條件較為欠缺 ,建議業(yè)主制訂出較為完善的環(huán)境 保護措施并加以嚴格執(zhí)行 ,以求把影響環(huán)境的不利因素降到最低。 社會環(huán)境條件 XX 縣是全縣政治、經(jīng)濟、文化、科技中心，現(xiàn)轄 3 鎮(zhèn)12 鄉(xiāng)，面積為 3776 平方公里，全縣總?cè)丝? 萬人，人口密度為 37 人 /k ㎡。磚材可由本 縣 磚廠及周邊地區(qū)等眾多生產(chǎn)廠家供應(yīng)，產(chǎn)品強度高，質(zhì)量有保障；環(huán)縣九連山的水泥常年供應(yīng)，崆峒牌水泥 的水泥常年供應(yīng) ， 生產(chǎn)能力 均 有保障；塊石、碎石、木 材等均可在本地采購；石灰可由當(dāng)?shù)氐氖覐S供應(yīng)商； XX 縣電力局遷擴建項目可行性研究報告 甘肅省輕紡工業(yè)設(shè)計院有限責(zé)任公司 20 鋼材由各生產(chǎn)廠家駐 縣 城供貨商定點供應(yīng)；黃砂可由西峰八家咀砂廠購進。 工程 有線電視 條件 隨著電視數(shù)字化教學(xué)的普及，學(xué)校已與 縣 廣播電視局積極聯(lián)系，力爭于 20xx 年 6 月接并電視數(shù)字化教學(xué)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)。 工程 電信 條件 學(xué)?，F(xiàn)有電信寬帶信號已接入。將來 供暖采用 縣 城 新城南區(qū) 的 集中供暖管網(wǎng) (正在籌劃建設(shè) )，供暖有保證。 項 XX 縣電力局遷擴建項目可行性研究報告 甘肅省輕紡工業(yè)設(shè)計院有限責(zé)任公司 19 目區(qū)設(shè) 有獨立的配電室，電網(wǎng)覆蓋 全 項目區(qū) 各用電單元，供電方便，完全能夠滿足基建施工和正常使用的電力需要。 工程用水用電條件 新城 南區(qū)供水由縣自來水公司承擔(dān)，縣城供水管道橫貫整個南區(qū)，可直接接入本工程取 水口取水，可保證供水 ，其 水質(zhì)、水壓、水量均能保障項目建設(shè)和運營要求，有穩(wěn)定的供給條件 。 區(qū)位和交通 學(xué)校區(qū)位于城壕鄉(xiāng)， XX縣城東南，以公路運輸為主，干支交通路網(wǎng)縱橫，縣、鄉(xiāng)、村道路網(wǎng)絡(luò)四通八達，結(jié)構(gòu)合理，交通順暢，過境公路縱貫全境，班車可直達縣城、市內(nèi)等十多個城鎮(zhèn)。 場地土屬于 非 自重濕陷性黃 土，場地土類別