【正文】 消防中心職責(zé) 大廈設(shè)立消防中心，隸屬保安部直接領(lǐng)導(dǎo)、負(fù)責(zé)對(duì)全大廈實(shí)施嚴(yán)格的消防監(jiān)督，在消防工作上有一定權(quán)威，它的主要任務(wù)是： 1． 負(fù)責(zé)對(duì)大廈員工進(jìn)行消防培訓(xùn)，負(fù)責(zé)對(duì)大廈實(shí)施嚴(yán)格的消防監(jiān)督； 2． 開展防火宣傳教育； 3． 制定各種防火安全制度，督促各部門貫徹落實(shí)防火安全措施，負(fù)責(zé)調(diào)查了解違反消防規(guī)定的原因，并提出解決處理的意見，向保安經(jīng)理、 物業(yè)部報(bào)告別情況； 4． 負(fù)責(zé)檢查大廈各部位的防火安全情況，以及各種消防設(shè)備，滅火器材，發(fā)現(xiàn)隱患及時(shí)督促 有關(guān)部門進(jìn)行整改； A2— 024《消防檢查整改通知單》 5． 負(fù)責(zé)將每天大廈消防情況和每周大廈消防情況書面報(bào)告保安部呈物業(yè)經(jīng)理 . 6． 負(fù)責(zé)調(diào)配補(bǔ)充消防滅火器材 ,并與有關(guān)部門定期進(jìn)行消防設(shè)備檢測(cè)、保養(yǎng)、維修，及時(shí)排除消防設(shè)備故障； 7． 負(fù)責(zé) 24 小時(shí)監(jiān)視消防主機(jī)，發(fā)現(xiàn)火警、火災(zāi)及其他問題時(shí)，要向保安經(jīng)理、物業(yè)經(jīng)理報(bào)告，并提出處理方法； 8． 負(fù)責(zé)制定重點(diǎn)部位的滅火作戰(zhàn)方案，并負(fù)責(zé)組織演練； 9． 負(fù)責(zé)大廈動(dòng)火部位的安全監(jiān)督； 10． 負(fù)責(zé)大廈施工人員施工期間消防安全。 動(dòng)火人員要嚴(yán)格按照安全操作規(guī)范。 現(xiàn)場(chǎng)安全負(fù)責(zé)人和動(dòng)火人員必須經(jīng)常注意動(dòng)火情況，發(fā)現(xiàn)不安全苗頭時(shí)，要立即停止動(dòng)火。 未配備相應(yīng)的滅火器材不動(dòng)火。 凡儲(chǔ)存有易燃、易爆物品的車間、倉(cāng)庫(kù)和場(chǎng)所，未經(jīng)排除易燃、易爆危險(xiǎn)的不動(dòng)火。 凡盛 裝過油類等易燃液體的容器、管道，未經(jīng)洗刷干凈，排除殘存的油質(zhì)不動(dòng)火。 周圍的易燃雜物未清除不動(dòng)火。 租戶： 廣州國(guó)際電子大廈管理處 日期： 日期： 動(dòng)火安全規(guī)定 凡經(jīng)批準(zhǔn)動(dòng)火的重要部位，動(dòng)火前做到“八不”，動(dòng)火中做到“四要”，動(dòng)火后做到“一清”。 本責(zé)任書一式三份，租戶、廣州國(guó)際電子大廈物業(yè) 管理 部和保安部各執(zhí)一份。 （十） 租戶必須按照規(guī)定自行配備輕便滅火器和防煙面具，并經(jīng)常進(jìn)行檢查和維護(hù)。 （八） 教育本單位職工愛護(hù)廣州國(guó)際電子大廈的消防設(shè)施及消防設(shè)備，不得隨意變 動(dòng)或損壞消防器材，不得隨意涂污安全標(biāo)志。 （七） 如果要對(duì)租用場(chǎng)地、區(qū)域進(jìn)行改建或裝修，必須嚴(yán)格遵守大廈物業(yè)管理處施工安全管理制度和消防安全管理規(guī)定，施工方案經(jīng)有關(guān)部門審核后才可施工。 （五） 嚴(yán)禁租戶以任何形式在寫字樓內(nèi)儲(chǔ)存或使用易燃易爆物品、氣體、燃料。 （三） 經(jīng)常性地對(duì)承租區(qū)域進(jìn)行安全檢查，同時(shí)主動(dòng)配合廣州國(guó)際電子大廈保安部人員的例行檢查，對(duì)檢查中發(fā)現(xiàn)的火險(xiǎn)隱患，必須立即進(jìn)行整改，對(duì)火險(xiǎn)隱患問題要做 到不隱瞞、不推卸、不拖延。 廣州國(guó)際電子大廈防火安全責(zé)任保證書 為了確保廣州國(guó)際電子大廈的消防安全，共同維護(hù)租戶的 利益，根據(jù) 於“誰(shuí)主管，誰(shuí)負(fù)責(zé)”的原則，租用單位 現(xiàn)向廣州國(guó)際電子大廈管理處簽訂本防火安全責(zé)任書，保證以此遵照?qǐng)?zhí)行下列條款： （一） 切實(shí)做好租賃物業(yè)范圍內(nèi)的各項(xiàng)防火安全工作，嚴(yán)格遵守消防規(guī)定和大廈消防安全管理制度。 第三條 大樓首層出入口警戒任務(wù)是：不準(zhǔn)無(wú)關(guān)人員進(jìn)入大樓， 指導(dǎo)疏散 人員離開大樓，看管好從著火樓層疏散下來(lái)的物件，保證消火梯為消防人員專用，指導(dǎo)消防隊(duì)進(jìn)入著火樓層，消防控制中心，為消防隊(duì)的滅火戰(zhàn)斗行動(dòng)維持好秩序。安全警戒的部位，包括在大樓外圍，大樓首層出入口，著火層分別設(shè)置警戒區(qū)，設(shè)置警衛(wèi)人員。引導(dǎo)他們就地取材選擇如下自救方法脫險(xiǎn)：使用窗簾、臺(tái)布連接起來(lái)做救生繩，把一頭緊固在窗框部位，沿布繩降落到下一層；密封門窗、堵塞孔洞、防煙竄入房間、用水淋濕門窗降溫、消除受火威脅的易燃易爆物品、防止火勢(shì)蔓延過來(lái)的方法，留在房間等待營(yíng)救等等。 （ 2） 對(duì)不能從預(yù)定的消防樓梯疏散時(shí)，就由義務(wù)消防員帶領(lǐng)顧客登上天臺(tái)上風(fēng)處等待營(yíng)救，勸告他們不要輕生，組織水槍噴射掩護(hù)或者引導(dǎo)共同通過陽(yáng)臺(tái)、天臺(tái)、天橋等與領(lǐng) 樓相連部位疏散到安全區(qū)。 3． 指導(dǎo)自救 指導(dǎo)自救分別由義務(wù)消防員帶領(lǐng)或通過樓內(nèi)通訊設(shè)備指導(dǎo)等方式進(jìn)行。負(fù)責(zé)引導(dǎo)顧客向安全區(qū)疏散，護(hù)送行動(dòng)不便的顧客撤離險(xiǎn)境，清點(diǎn)是否有人留在著火房?jī)?nèi)需要搶 救出來(lái)，接待安置好從著火層疏散下來(lái)的顧客及穩(wěn)定顧客的情緒。 2． 高層的客人，有些是比較重要的人物； 3． 外賓、外地人對(duì)樓內(nèi)通道不熟悉，需要引導(dǎo)疏散； 4． 一般顧客遇見煙火，容易產(chǎn)生恐懼、爭(zhēng)先、亂闖、盲動(dòng)等反常心理狀態(tài)，造成傷亡事故； 5． 老弱病殘、兒童、孕婦等行走不便的人，需要護(hù)送； 6． 醉酒、受煙暈倒在房間的顧客，需要營(yíng)救。 第五條 其他原因 比如人為縱火，也不能不認(rèn)為是大廈的一種火災(zāi)隱患，其他還有微小方面便不一一敘述了。我們大廈目前就處在這種狀況。 第三條 冷暖氣設(shè)備系統(tǒng)火災(zāi) 大廈目前是采用中央空調(diào)，其雖較分體空調(diào)和窗式空調(diào)安全，但中央空調(diào)設(shè)備及其運(yùn)行，不能說(shuō)不是安全管理重點(diǎn)部位，因 為中 央空調(diào)的壓縮機(jī)、管道循環(huán)系統(tǒng)是高層建筑的高壓設(shè)備，液氨、致冷劑等都是易燃有毒的，故其火災(zāi)隱患不容忽視。 第二條 電氣設(shè)備火災(zāi) 高層建筑用電量大，電器用具種類多，安裝時(shí)，講究美觀，多數(shù)電線采取隱蔽式鋪設(shè)，隱蔽在吊頂和裝飾墻內(nèi)，散熱條件差，設(shè)備質(zhì)量不良以及管理不善，從而導(dǎo)致超負(fù)荷、短路、過大的接觸電阻（接觸不良）。 第九節(jié) 火災(zāi)產(chǎn)生的幾種原因分析 第一條 吸煙不慎引起的火災(zāi)是高層建筑火災(zāi)原因的重要方面。當(dāng)手松時(shí)，壓把受彈力作用恢復(fù)原位，閥門封閉，噴射停。儲(chǔ)壓在鋼瓶?jī)?nèi)的滅火劑即可噴射出來(lái)。有的筒蓋裝有壓把、壓桿、彈簧、噴嘴、密封閥、 虹吸管和安全栓等等。 這里單介紹一下手提式：手提式 1211 滅火器有 、 6 等型，主要由筒身（鋼瓶）和筒蓋兩部分組成。 第二條 1211 滅火器 1211 滅火器是一種新型的高效低毒滅火器，它是在氮?dú)鈮毫ο聦?1211（二氟一氯一溴甲烷）以液態(tài)罐裝在耐壓鋼瓶里。 （六） 高壓電氣裝置火災(zāi)，在沒有良好的接地設(shè)備、沒有切斷電源的情況下，一般是不能用水撲救的，如果有良好的接地裝置或改變水流形式，用噴霧水可以救高壓電氣裝置火災(zāi)。還有一些溶于水的可燃液體，也可以用噴霧水稀釋（如乙二醇等）。 （三） 三酸（硫酸、硝酸、鹽酸）不宜用強(qiáng)大的水流撲救。 二． 水不能撲 救下列物質(zhì)和設(shè)備的火災(zāi) （一） 堿金屬（如金屬鉀、鈉）發(fā)生的火災(zāi)，不能用水撲救。 一． 水的滅火作用 （一） 水能冷卻燃燒物質(zhì)； （二） 水能隔絕空氣，使燃燒窒息； （三） 水在機(jī)械作用下具有很大的沖擊力，水流強(qiáng)烈地沖擊火焰，使火焰中斷而熄滅。 （ 4） 當(dāng)使用金屬工具破拆結(jié)構(gòu)時(shí)，人與帶電體應(yīng)保持必要的安全距離。 （ 2） 撲救架空的供電設(shè)備火災(zāi)時(shí)，人與架空帶電體與地面的夾角不要大于 45 度角，以防止導(dǎo)線斷落危及撲救人員的安全，如果發(fā)生電線斷落，要?jiǎng)澇鼍鋮^(qū)（ 1018 米），并通知電業(yè)部門處理。 2． 帶電滅火的注意事項(xiàng) （ 1） 水槍噴嘴與帶電體之間須有安全距離，人體與帶電體最小安全距離（見下表），考慮到滅火中人員的活動(dòng)范圍和其他意外情況，所以水槍噴嘴與帶電體最小安全距離不少于下表的值： 電壓（千伏） 1 510 2325 110 220 。另外，可在金屬水槍噴嘴上安裝