【正文】 35 消防中心職責 大廈設立消防中心，隸屬保安部直接領導、負責對全 大廈實施嚴格的消防監(jiān)督，在消防工作上有一定權威，它的主要任務是： 1． 負責對大廈員工進行消防培訓，負責對大廈實施嚴格的消防監(jiān)督； 2． 開展防火宣傳教育； 3． 制定各種防火安全制度，督促各部門貫徹落實防火安全措施，負責調查了解違反消防規(guī)定的原因，并提出解決處理的意見，向保安經(jīng)理、物業(yè)部報告別情況； 4． 負責檢查大廈各部位的防火安全情況，以及各種消防設備，滅火器材，發(fā)現(xiàn)隱患及時督促有關部門進行整改； A2— 024《消防檢查整改通知單》 5． 負責將每天大廈消防情況和每周大廈消防情況書面報告保安部呈物業(yè)經(jīng)理 . 6． 負責調配補充消防滅火器材 ,并與有關部門定期進行消防設備檢測、保養(yǎng)、維修，及時排除消防設備故障； 7． 負責 24 小時監(jiān)視消防主機，發(fā)現(xiàn)火警、火災及其他問題時，要向保安經(jīng)理、物業(yè)經(jīng)理報告，并提出處理方法； 8． 負責制定重點部位的滅火作戰(zhàn)方案，并負責組織演練； 9． 負責大廈動火部位的安全監(jiān)督； 10． 負責大廈施工人員施工期間消防安全。 動火人員要嚴格按照安全操作規(guī)范。 現(xiàn)場安全負責人和動火人員必須經(jīng)常注意動火情況，發(fā)現(xiàn)不安全苗頭時，要立即停止動火。 未配備相應的滅火器材不動火。 凡儲存有易燃、易爆物品的車 間、倉庫和場所，未經(jīng)排除易燃、易爆危險的不動火。 凡盛裝過油類等易燃液體的容器、管道，未經(jīng)洗刷干凈，排除殘存的油質不動火。 周圍的易燃雜物未清除不動火。 租戶： 廣州國際電子大廈管理處 日期： 日期： 34 動火安全規(guī)定 凡經(jīng)批準動火的重要部位，動火前做到“八不”，動火中做到“四要”，動火后做到“一清”。 本責任書一式三份，租戶、廣州國際電子大廈物業(yè)管理 部和保安部各執(zhí)一份。 （十） 租戶 必須按照規(guī)定自行配備輕便滅火器和防煙面具，并經(jīng)常進行檢查和維護。 33 （八） 教育本單位職工愛護廣州國際電子大廈的消防設施及消防設備，不得隨意變動或損壞消防器材，不得隨意涂污安全標志。 （七） 如果要對租用場地、區(qū)域進行改建或裝修，必須嚴格遵守大廈物業(yè)管理處施工安全管理制度和消防安全管理規(guī)定，施工方案經(jīng)有關部門審核后才可施工。 （五） 嚴禁租戶以任何形式在 寫字樓內(nèi)儲存或使用易燃易爆物品、氣體、燃料。 （三） 經(jīng)常性地對承租區(qū)域進行安全檢查，同時主動配合廣州國際電子大廈保安部人員的例行檢查，對檢查中發(fā)現(xiàn)的火險隱患，必須立即進行整改，對火險隱患問題要做到不隱瞞、不推卸、不拖延。 32 廣州國際電子大廈防火安全責任保證書 為了確保廣州國際電子大廈的消防安全，共同維護租戶的利益，根據(jù)於“誰主管，誰負責”的原則，租用單位 現(xiàn)向廣州國際電子大廈管理處簽訂本防火安全責任書，保證以此遵照執(zhí)行下列條款： （一） 切實做好租賃物業(yè)范圍內(nèi)的各項防火安全工作，嚴格遵守消防規(guī)定和大廈消防安全管理制度。 第三條 大樓首層出入口警戒任務是：不準無關人員進入大樓， 指導疏散人員離開大樓，看管好從著火樓層疏散下來的物件，保證消火梯為消防人員專用，指導消防隊進入著火樓層，消防控制中心，為消防隊的滅火戰(zhàn)斗行動維持好秩序。安全警戒的部位，包括在大樓外圍，大樓首層出入口，著火層分別設置警戒區(qū)，設置警衛(wèi)人員。引導他們就地取材選擇如下自救方法 脫險：使用窗簾、臺布連接起來做救生繩，把一頭緊固在窗框部位，沿布繩降落到下一層；密封門窗、堵塞孔洞、防煙竄入房間、用水淋濕門窗降溫、消除受火威脅的易燃易爆物品、防止火勢蔓延過來的方法，留在房間等待營救等等。 （ 2） 對不能從預定的消防樓梯疏散時，就由義務消防員帶領顧客登上天臺上風處等待營救，勸告他們不要輕生，組織水槍噴射掩護或者引導共同通過陽臺、天臺、天橋等與領樓相連部位疏散到安全區(qū)。 30 3． 指導自救 指導自救分別由義務消防員帶領或通過樓內(nèi)通訊設備指導等方式進行。負責引導顧客向安全區(qū)疏散，護送行動不便的顧客撤離險境，清點是否有人留在著火房內(nèi)需要搶救出來，接待安置好從著火層疏散下來的顧客及穩(wěn)定顧客的情緒。 2． 高層的客人，有些是比較重要的人物； 3． 外賓、外 地人對樓內(nèi)通道不熟悉，需要引導疏散； 4． 一般顧客遇見煙火，容易產(chǎn)生恐懼、爭先、亂闖、盲動等反常心理狀態(tài)，造成傷亡事故； 5． 老弱病殘、兒童、孕婦等行走不便的人，需要護送； 6． 醉酒、受煙暈倒在房間的顧客，需要營救。 第五條 其他原因 比如人為縱火，也不能不認為是大廈的一種火災隱患，其他還有微小方面便不一一敘述了。我們大廈目前就處在這種狀況。 第三條 冷暖氣設備系統(tǒng)火災 大廈目前是采用中央空調，其雖較分體空調和窗式空調安全，但中央空調設備及其運行，不能說不是安全管理重點部位，因為中央空調的壓縮機、管道循環(huán)系統(tǒng)是高層建筑的高壓設備，液氨、致冷劑等都是易燃有毒的，故其火災隱患不容忽視。 第二條 電氣設備火災 高層建筑用電量大，電器用具種類多，安裝時，講究美觀，多數(shù)電線采取隱蔽式鋪設，隱蔽在吊頂和裝飾墻內(nèi)，散熱條件差，設備質量不良以 及管理不善，從而導致超負荷、短路、過大的接觸電阻（接觸不良）。 27 第九節(jié) 火災產(chǎn)生的幾種原因分析 第一條 吸煙不慎引起的火災是高層建筑火災原因的重要方面。當手松時，壓把受彈力作用恢復原位，閥門封閉，噴射停。儲壓在鋼瓶內(nèi) 的滅火劑即可噴射出來。有的筒蓋裝有壓把、壓桿、彈簧、噴嘴、密封閥、虹吸管和安全栓等等。 這里單介紹一下手提式：手提式 1211 滅火器有 、 6 等型，主要由筒身（鋼瓶）和筒蓋兩部分組成。 第二條 1211 滅火器 1211 滅火器是一種新型的高效低毒滅火器，它是在氮氣壓力下將 1211（ 二氟一氯一溴甲烷）以液態(tài)罐裝在耐壓鋼瓶里。 （六） 高壓電氣裝置火災，在沒有良好的接地設備、沒有切斷電源的情況下，一般是不能用水撲救的，如果有良好的接地裝置 26 或改變水流形式，用噴霧水可以救高壓電氣裝置火災。還有一些溶于水的可燃液體，也可以用噴霧水稀釋（如乙二醇等）。 （三） 三酸（硫酸、硝酸、鹽酸）不宜用強大的水流撲 救。 二． 水不能撲救下列物質和設備的火災 （一） 堿金屬（如金屬鉀、鈉）發(fā)生的火災，不能用水撲救。 一． 水的滅火作用 （一） 水能冷卻燃燒物質； （二） 水能隔絕空氣，使燃燒窒息； （三） 水在機械作用下具有很大的沖擊力，水流強烈地沖擊火焰，使火焰中斷而熄滅。 （ 4） 當使用金屬工具破拆結構時，人與帶電體應保持必要的安全距離。 （ 2） 撲救架空的供電設備火災時，人與架空帶電體與地面的夾角不要大于 45 度角，以防止導線斷落危及撲救人員的安全，如果發(fā)生電線斷落，要劃出警戒區(qū)（ 1018 米），并通知電業(yè)部門處理。 2． 帶電滅火的注意事項 （ 1） 水槍噴嘴與帶電體之間須有安全距離，人體與帶電體最小安全距離（見下表），考慮到滅火中人員的活動范圍和其他意外情況，所以水槍噴嘴 與帶電體最小安全距離不少于下表的值： 電壓（千伏） 1 510 2325 110 220 。另外，可在金屬水