【導(dǎo)讀】制煙、火、水的蔓延擴(kuò)展，減少生命及財(cái)產(chǎn)損失。因此，本方案將是大廈。履行所賦予的義務(wù)和職責(zé)。應(yīng)及時將火警信息報(bào)告監(jiān)控中心。在通知管理處的同時利用對。講機(jī)通知附近的當(dāng)值人員核實(shí)情況。的熱度引起的感覺，大廈任何員工都有責(zé)任報(bào)警。失火的確切地點(diǎn)及燃燒物種類。b.確認(rèn)火災(zāi)后，觸發(fā)最近的易碎報(bào)警器。d.為不引起客人的恐慌，絕對禁止高聲叫喊。清楚自已所在位置、趕往現(xiàn)場所需時間，盡快趕赴現(xiàn)場。室與消防中心也應(yīng)盡一切辦法與上述人員取得聯(lián)系。共地方，除非火警發(fā)生在這些區(qū)域內(nèi)。姓名記錄在記錄表上，事后由其簽名認(rèn)可）。工引導(dǎo)客人使用最接近且最安全的走火梯進(jìn)行疏散。c.在場部份人員應(yīng)負(fù)責(zé)搶救受煙圍困的客人。通過消防專用電話與現(xiàn)場指揮員進(jìn)行聯(lián)系。出全體疏散指示。導(dǎo)、治安警戒等情況。保安員參與撲救、疏散和保衛(wèi)工作。行處理,并完成報(bào)告。

　　

【正文】 火創(chuàng)造有利條件。 第三條 大樓首層出入口警戒任務(wù)是：不準(zhǔn)無關(guān)人員進(jìn)入大樓， 指導(dǎo)疏散 人員離開大樓，看管好從著火樓層疏散下來的物件，保證消火梯為消防人員專用，指導(dǎo)消防隊(duì)進(jìn)入著火樓層，消防控制中心，為消防隊(duì)的滅火戰(zhàn)斗行動維持好秩序。 第四條 著火層下一層警戒任務(wù)是：不要讓顧客進(jìn)入或再登上著 火層防止壞人趁火打劫，混水摸魚或乘機(jī)制造混亂，保 護(hù)好消防裝備器材，指導(dǎo)疏散人流向下一層有秩序地撤 離。 廣州國際電子大廈防火安全責(zé)任保證書 為了確保廣州國際電子大廈的消防安全，共同維護(hù)租戶的 利益，根據(jù) 於“誰主管，誰負(fù)責(zé)”的原則，租用單位 現(xiàn)向廣州國際電子大廈管理處簽訂本防火安全責(zé)任書，保證以此遵照執(zhí)行下列條款： （一） 切實(shí)做好租賃物業(yè)范圍內(nèi)的各項(xiàng)防火安全工作，嚴(yán)格遵守消防規(guī)定和大廈消防安全管理制度。 （二） 加強(qiáng)對本單位職員的消防安全知識教育，積極參加大廈定期組織的消防演練，使每位職員都能做到面臨火情時，會報(bào)警，懂滅火，懂疏散。 （三） 經(jīng)常性地對承租區(qū)域進(jìn)行安全檢查，同時主動配合廣州國際電子大廈保安部人員的例行檢查，對檢查中發(fā)現(xiàn)的火險(xiǎn)隱患，必須立即進(jìn)行整改，對火險(xiǎn)隱患問題要做 到不隱瞞、不推卸、不拖延。 （四） 嚴(yán)禁租戶在寫字樓層中的走廊、電梯廳、走火通道堆放任何物品，租戶須將廢物及垃圾放置于大廈指定地點(diǎn)內(nèi)。 （五） 嚴(yán)禁租戶以任何形式在寫字樓內(nèi)儲存或使用易燃易爆物品、氣體、燃料。 （六） 使用復(fù)印機(jī)和碎紙機(jī)過程中注意防火，下班前切記關(guān)閉電源和清理碎紙，嚴(yán)禁用燈泡烘烤紙張。 （七） 如果要對租用場地、區(qū)域進(jìn)行改建或裝修，必須嚴(yán)格遵守大廈物業(yè)管理處施工安全管理制度和消防安全管理規(guī)定，施工方案經(jīng)有關(guān)部門審核后才可施工。租戶對施工期間的安全負(fù)有責(zé)任。 （八） 教育本單位職工愛護(hù)廣州國際電子大廈的消防設(shè)施及消防設(shè)備，不得隨意變 動或損壞消防器材，不得隨意涂污安全標(biāo)志。 （九） 嚴(yán)格煙火、火種管理，不準(zhǔn)丟煙頭、火種等，每日班前班后要指定專項(xiàng)、專人負(fù)責(zé)檢查，防止遺留煙頭、火種等。 （十） 租戶必須按照規(guī)定自行配備輕便滅火器和防煙面具，并經(jīng)常進(jìn)行檢查和維護(hù)。 本防火安全責(zé)任保證書確認(rèn) （先生 /女士）為其租 賃單位的防火責(zé)任人，租用單位防火責(zé)任人應(yīng)明確本人的職 責(zé)，如屬本單位職員失職，違反防火安全規(guī)定而在所租用區(qū)域 發(fā)生火災(zāi)，甘愿接受處罰，直接承擔(dān)法律責(zé)任。 本責(zé)任書一式三份，租戶、廣州國際電子大廈物業(yè) 管理 部和保安部各執(zhí)一份。 本防火責(zé)任保證書在廣州國際電子大廈寫字樓租賃合同 期內(nèi)有效。 租戶： 廣州國際電子大廈管理處 日期： 日期： 動火安全規(guī)定 凡經(jīng)批準(zhǔn)動火的重要部位，動火前做到“八不”，動火中做到“四要”，動火后做到“一清”。 動火前的“八不”： 防火、滅火措施不落實(shí)不動火。 周圍的易燃雜物未清除不動火。 附近難以移動的易燃結(jié)構(gòu)未采取安全防范措施不動火。 凡盛 裝過油類等易燃液體的容器、管道，未經(jīng)洗刷干凈，排除殘存的油質(zhì)不動火。 凡盛裝過氣體受熱膨脹有爆炸危險(xiǎn)的容器和管道不動火。 凡儲存有易燃、易爆物品的車間、倉庫和場所，未經(jīng)排除易燃、易爆危險(xiǎn)的不動火。 在高空進(jìn)行焊接或作業(yè)時，下面的可燃物品未清理或未采取安全防護(hù)措施的不動火。 未配備相應(yīng)的滅火器材不動火。 動火中的“四要”： 動火中要指定現(xiàn)場安全負(fù)責(zé)人。 現(xiàn)場安全負(fù)責(zé)人和動火人員必須經(jīng)常注意動火情況，發(fā)現(xiàn)不安全苗頭時，要立即停止動火。 發(fā)生火災(zāi)、爆炸事故時，要及時撲救。 動火人員要嚴(yán)格按照安全操作規(guī)范。 動火 后的“一清”： 動火人員和現(xiàn)場工作負(fù)責(zé)人在動火后，必須徹底清理現(xiàn)場火種，然后才能離開。 消防中心職責(zé) 大廈設(shè)立消防中心，隸屬保安部直接領(lǐng)導(dǎo)、負(fù)責(zé)對全大廈實(shí)施嚴(yán)格的消防監(jiān)督，在消防工作上有一定權(quán)威，它的主要任務(wù)是： 1． 負(fù)責(zé)對大廈員工進(jìn)行消防培訓(xùn)，負(fù)責(zé)對大廈實(shí)施嚴(yán)格的消防監(jiān)督； 2． 開展防火宣傳教育； 3． 制定各種防火安全制度，督促各部門貫徹落實(shí)防火安全措施，負(fù)責(zé)調(diào)查了解違反消防規(guī)定的原因，并提出解決處理的意見，向保安經(jīng)理、 物業(yè)部報(bào)告別情況； 4． 負(fù)責(zé)檢查大廈各部位的防火安全情況，以及各種消防設(shè)備，滅火器材，發(fā)現(xiàn)隱患及時督促 有關(guān)部門進(jìn)行整改； A2— 024《消防檢查整改通知單》 5． 負(fù)責(zé)將每天大廈消防情況和每周大廈消防情況書面報(bào)告保安部呈物業(yè)經(jīng)理 . 6． 負(fù)責(zé)調(diào)配補(bǔ)充消防滅火器材 ,并與有關(guān)部門定期進(jìn)行消防設(shè)備檢測、保養(yǎng)、維修，及時排除消防設(shè)備故障； 7． 負(fù)責(zé) 24 小時監(jiān)視消防主機(jī)，發(fā)現(xiàn)火警、火災(zāi)及其他問題時，要向保安經(jīng)理、物業(yè)經(jīng)理報(bào)告，并提出處理方法； 8． 負(fù)責(zé)制定重點(diǎn)部位的滅火作戰(zhàn)方案，并負(fù)責(zé)組織演練； 9． 負(fù)責(zé)大廈動火部位的安全監(jiān)督； 10． 負(fù)責(zé)大廈施工人員施工期間消防安全。 附圖（一） 廣州國際電子大廈管理處 火 災(zāi) 處 理 工 作 流 程 圖 視情況 視情況 立即通知 巡樓人員 大廈消防中心 管理處、物業(yè)部 120 119 管理處各部門 火災(zāi)現(xiàn)場 保安部進(jìn)行相關(guān) 的善后及記錄工作 火災(zāi)現(xiàn)場 監(jiān)控消防中心及管理處總經(jīng)理 物業(yè)部 行政部 保安部 疏導(dǎo)人 員 工程部 人員報(bào)到 參加滅火 參加滅火 廣州國際電子大廈 滅火現(xiàn)場指揮部組織機(jī)構(gòu)表 附圖 (二 ) 滅火指揮部 工程部經(jīng)理 保安部主管 物業(yè)部經(jīng)理 滅火組 滅火組 疏導(dǎo)組 助理保安主任 工程部主任 物業(yè)部主任 總經(jīng)理 工程部 保安部 人事部 財(cái)務(wù)部 物業(yè)部助理 廣州國際電子大廈滅火現(xiàn)場指揮組織人員（附表） ? 工程部 （二級防火責(zé)人： ） 第一滅火組組員： 第二滅火組組員： 第三物資疏導(dǎo)組組員： ? 保安部 （二級防火責(zé)人： ） 第一滅火組組員： 第二滅火組組員： 第三警戒組組員： ? 物業(yè)部 （二級防火責(zé) 人： ） 第一疏導(dǎo)組組員： 第二疏導(dǎo)組組員： ? 人事 /行政部 （二級防火責(zé)人： ） 第一疏導(dǎo)組組員：