賓館裝修改造可行性報告(參考版)
2024-08-06 04:11本頁面
【正文】 。上式算得的投資回收期是從投產(chǎn)之日開始計算的。年收益額可按稅前利潤和稅后利潤計算，目前一般都按年稅前利潤計算?！ ∈街许椖靠偼顿Y是包括項目建設期間借款利息的總投資。改造后的賓館按照客房入住率達80%和餐飲上座率50%，總營收可達到1280萬元，每年營收預計增加280萬元，營業(yè)利潤預計增加146萬，%，遠高于銀行同期利率。投資回收期預測通常酒店的投資回收期在712年不等，投資利潤率約在7％—14％左右。依據(jù)《旅游飯店星級的劃分及評定》標準，以酒店普通客房(含衛(wèi)生間和小走廊)為例，來說明多層標準型酒店客房的前期投資情況：低星級酒店18平方米每套客房直接投資在46萬元之間，三星級酒店20平方米每套客房直接投資在7－10萬元之間，高星級酒店30平方米每套客房直接投資在1218萬元之間。在不計財務費用和土地成本費用的情況下：根據(jù)《旅游飯店星級的劃分及評定》標準，酒店星級標準的不同，內(nèi)部的各類設施，設備要求也大不相同，其前期的投資和經(jīng)營業(yè)績也有所不同。由于酒店業(yè)主的經(jīng)濟實力情況和酒店星級要求的不同，從而使投入酒店建設的資金也有所不同，差異較大?！?016年20
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