財富賓館裝修改造項目可行性研究報告(修改版式1)(參考版)
2025-04-26 06:10本頁面
【正文】 綜上所述，本項目具有較強可行性。重新樹立“財富集團”的品牌形象，正面的影響集團其他產(chǎn)業(yè)的良好發(fā)展。通過我們的精心策劃，加強企業(yè)內(nèi)部管理，會為集團企業(yè)帶來新的利潤增長點。 近幾年的賓館業(yè)投資熱，是此行業(yè)最直接的驗證。目前，綏化市地區(qū)以致全世界各國，賓館市場業(yè)的發(fā)展?jié)摿Χ即嬖谳^大的上升空間，賓館業(yè)競爭也日益激烈，誰是本行業(yè)的領(lǐng)軍人，誰在該區(qū)域理念先進，誰就是100%的勝利者。精心策劃細節(jié)、提高管理人員素質(zhì)，在細節(jié)上無紕漏，在人員上絕不估惜和將就。在經(jīng)營工作中，控制經(jīng)營成本和提高經(jīng)營收入是保證較好經(jīng)濟收益的前提。解決社會就業(yè)問題。項目的實施在一定程度上緩解了綏化市客源的住宿緊張問題，而且賓館的重新裝修越來越注重運用適應(yīng)時代潮流的裝飾設(shè)計新理念，突出賓館經(jīng)營的主體性和個性，滿足客人在快節(jié)奏的社會中追求完善舒適的心理需要。以下為各項投資比較：項目投入資金（萬元）投資回收期（年）年收益額（萬元）面積使用日價值（元）中斷經(jīng)營模式00100修善經(jīng)營模式1改變經(jīng)營模式700注：（最低）。大會議室1個,可容納150人；中會議室2個,可容納80人；小會議室1個,可容納18人；會議室總計接納人數(shù):248人；大會議室出租價1500元/日,平均每月出租3天，1500元3天12個月＝；中會議室出租價1000元/日,平均每月出租8天，1000元8天12個月＝；小會議室出租價400元/日,平均每月出租10天，600元10天12個月＝以上所述，是根據(jù)賓館類行業(yè)特點及規(guī)律保守數(shù)據(jù)價值，也是對賓館經(jīng)營管理人員的硬性要求和最低標準。根據(jù)目前同種形式賓館的入住情況，基本都維持在83%以上，計算年收益價值：134萬元。55個快捷式賓館，每間房入住按2人計算，可容納110人。以無形價值體現(xiàn)。按60%臺使用率計算：。效益估算：餐廳大廳區(qū)域按50臺計算，每臺6人，可容納300人同時就餐。財富賓館在服務(wù)好內(nèi)部客戶需求同時，也滿足外部市場需要，也是提升“財富”品牌的另一途徑。但他是客戶選擇與否的直接的效益來源。七層：為集團綜合辦公區(qū)，也可根據(jù)實際情況與其他各層做整體調(diào)整，使使用空間更加合理化。滿足各項會議使用要求。滿足各類客戶的商務(wù)客房需求。作為重點的臥具要按星級酒店配置，讓客人能睡個好覺，給人以“自然自在，輕松舒緩”的感受。客房室內(nèi)裝修布置簡約舒適，以家居、精致、簡潔為目標，突出重點，刪繁就簡，不鋪地毯，用復(fù)合地板，不貼墻紙，刷環(huán)保型的乳膠漆。在不設(shè)餐飲娛樂設(shè)施的前提下，我們將改造的重點放在客房內(nèi)部，做到冷暖空調(diào)、電視、電話、寬帶上網(wǎng)、舒適床具、配套家具、獨立衛(wèi)生間、２４小時開水熱水等基本設(shè)施應(yīng)一一俱全。四層：以現(xiàn)代賓館“主流”為主的快捷式賓館，以禧龍、蘋果假日酒店風(fēng)格，打造大、中、小房間55間左右，此次改造已經(jīng)是現(xiàn)有規(guī)模的一多半，滿足賓館以“賣房
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