財富賓館裝修改造項目可行性研究報告(修改版式1)-資料下載頁
2025-04-23 06:10本頁面
【正文】 扣除成本價值按140元計算，共25間，可容納52人，按年平均80%入住情況計算，年收益價值：102萬元。大會議室1個,可容納150人；中會議室2個,可容納80人；小會議室1個,可容納18人；會議室總計接納人數(shù):248人；大會議室出租價1500元/日,平均每月出租3天，1500元3天12個月＝；中會議室出租價1000元/日,平均每月出租8天，1000元8天12個月＝；小會議室出租價400元/日,平均每月出租10天，600元10天12個月＝以上所述，是根據(jù)賓館類行業(yè)特點及規(guī)律保守數(shù)據(jù)價值，也是對賓館經(jīng)營管理人員的硬性要求和最低標(biāo)準(zhǔn)。配合先進(jìn)的管理和經(jīng)營策劃，經(jīng)營效益還會大幅度提升，否則行業(yè)內(nèi)將無人開辦賓館酒店類行業(yè)。以下為各項投資比較：項目投入資金（萬元）投資回收期（年）年收益額（萬元）面積使用日價值（元）中斷經(jīng)營模式00100修善經(jīng)營模式1改變經(jīng)營模式700注：（最低）。隨著人民生活水平的不斷提高，人們的物質(zhì)生活條件不斷改善，可支配的收入大幅度增加，人們對精神生活的需要和質(zhì)量有了新的選擇和更高要求。項目的實施在一定程度上緩解了綏化市客源的住宿緊張問題，而且賓館的重新裝修越來越注重運用適應(yīng)時代潮流的裝飾設(shè)計新理念，突出賓館經(jīng)營的主體性和個性，滿足客人在快節(jié)奏的社會中追求完善舒適的心理需要。項目投資方向符合國家產(chǎn)業(yè)政策，與地方經(jīng)濟(jì)形成互動，促進(jìn)地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展。解決社會就業(yè)問題。項目建設(shè)符合構(gòu)建和諧社會的目標(biāo)，具有較強的社會意義項目經(jīng)營成本和經(jīng)營收入的對比，直接影響著項目的投資風(fēng)險。在經(jīng)營工作中，控制經(jīng)營成本和提高經(jīng)營收入是保證較好經(jīng)濟(jì)收益的前提。充分進(jìn)行投資風(fēng)險分析后，那么重點就應(yīng)放在經(jīng)營收入和經(jīng)營成本方面上。精心策劃細(xì)節(jié)、提高管理人員素質(zhì)，在細(xì)節(jié)上無紕漏，在人員上絕不估惜和將就。把加強各項經(jīng)營管理放在首位，增加經(jīng)營收入，降低經(jīng)營成本，打造“不開門都盈利”的高水平管理理念和團(tuán)隊，這也本項目實施過程中的重點。目前，綏化市地區(qū)以致全世界各國，賓館市場業(yè)的發(fā)展?jié)摿Χ即嬖谳^大的上升空間，賓館業(yè)競爭也日益激烈，誰是本行業(yè)的領(lǐng)軍人，誰在該區(qū)域理念先進(jìn)，誰就是100%的勝利者。因此該項目風(fēng)險分析的結(jié)果是“該項目市場前景較好，經(jīng)營理念、高素質(zhì)管理團(tuán)隊和商業(yè)策劃是經(jīng)營成敗的重點”。 近幾年的賓館業(yè)投資熱，是此行業(yè)最直接的驗證。第四章 可行性研究結(jié)論財富賓館重新改造項目具有較強的社會效益和較好的投資收益。通過我們的精心策劃，加強企業(yè)內(nèi)部管理，會為集團(tuán)企業(yè)帶來新的利潤增長點。成為地方行業(yè)和連鎖產(chǎn)業(yè)的帶頭人，引領(lǐng)地方行業(yè)的發(fā)展。重新樹立“財富集團(tuán)”的品牌形象，正面的影響集團(tuán)其他產(chǎn)業(yè)的良好發(fā)展。也為地方人民和地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展做出較大貢獻(xiàn)。綜上所述，本項目具有較強可行性。哈爾濱市新陽建筑工程有限公司2011年5月
公司管理相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1