【導讀】就業(yè)和社會保障服務設施建設項目可行性研究報告

　　

【正文】 項目 可行性研究報告 28 序號 功 能 面積（ m178。） 備注 2 檔案室 25 3 辦公室 25 4 社會保險經(jīng)辦業(yè)務 35 5 多功能教室 35 三 孤山子鎮(zhèn) 300 改 造 1 服務大廳 180 2 檔案室 25 3 辦公室 30 4 社會保險經(jīng)辦業(yè)務 35 5 多功能教室 30 四 駝腰嶺鎮(zhèn) 300 改造 1 服務大廳 180 2 檔案室 25 3 辦公室 30 4 社會保險經(jīng)辦業(yè)務 35 5 多功能教室 30 新建建筑 裝修方案 新建 2 個 鄉(xiāng) （ 鎮(zhèn) ） 就業(yè)和社會保障 服務站 建筑面積 均 300m178。， 建筑平面尺寸為 15 10m， 結(jié)構(gòu)形式 均 為 砌體 結(jié)構(gòu)， 條形 基礎， 2 層 ,層高 均 為。 建筑物耐火等級為二級。 其中：圣水鎮(zhèn)就業(yè)和社會保障局服務站與圣水鎮(zhèn)鎮(zhèn)政府統(tǒng)一規(guī)劃建設，圣水鎮(zhèn)鎮(zhèn)政府建筑面積為 2670 ㎡，為三層建筑，新建的服務站位于鎮(zhèn)政府辦公樓一層。 外裝修：采用中檔外墻涂料 。 內(nèi)裝修：前廳 、大廳及其余房間 地面 均 采用 地磚 ，內(nèi)墻采用內(nèi)墻涂料；外門采用合金門，內(nèi)門采用 木貼板門 ，窗戶采用塑鋼窗。 改造建筑改造方案 孤山子鎮(zhèn)、駝腰嶺鎮(zhèn)就業(yè)和社會保障服務站建筑室內(nèi)地面均為水泥地面、窗戶為推拉式塑鋼窗、門為木門，墻面為白灰涂刷，均已破損和 柳河縣就業(yè)和社會保障服務設施 建設項目 可行性研究報告 29 污舊，另外，建筑屋頂防水層破損，夏季經(jīng)常漏雨。本次對其進行如下改造： 對屋頂進行防雨處理； 室內(nèi)裝修：地面鋪裝地磚， 更換門窗，其中，門采用木貼板門，窗戶采用平開式塑鋼窗；內(nèi)墻噴刷涂料。 同時，對建筑室內(nèi)的布局進行合理調(diào)整。將服務大廳面積增至 180 m178。 無障礙設計 建筑改造過程中，為給殘疾人及老年人等行動不便者創(chuàng)造正常的便利條件，在設計中采取以下相應的對策：簡化行動路線，布局平直；人行空間內(nèi)無意外變動和突出物；強化聽覺、嗅覺和觸覺信息環(huán)境，便利引導（如扶手、盲文標志、音響信號等）；電氣開關(guān)有安全措施且易辨別；設施選擇考慮有利于減緩操作節(jié)奏，減少程序，減小操作半徑；采用肘式開關(guān)、長柄執(zhí)手、大號按鍵，以簡化操作； 門、走道及所在行動的空間以輪椅能正常通行為標準進行設計；按輪椅乘用者的需要設計殘疾人專用衛(wèi)生間及呼救信號等有關(guān)設施；地面應平整；坡道的寬度及坡度應保證輪椅正常通行，符合《城市道路和建筑物無障礙設計規(guī)范》JGJ502020的要求。 設備 方案 根據(jù) *就業(yè)和 社會保障 服務中心 的使用需求 ， 項目部分設備利用原有， 需要配 備 辦公設備 總數(shù)為 124 臺 （ 套 ） ，全部在國內(nèi)購買。 本項目擬購 建筑 設備 詳見 下表： *就業(yè) 和社會保障 服務中心 設備購置 一覽表 序號 名稱 數(shù)量 單位 價格（萬元） 1 LED 大屏幕 1 個 2 電子觸摸屏 2 個 3 辦公電腦 30 臺 柳河縣就業(yè)和社會保障服務設施 建設項目 可行性研究報告 30 序號 名稱 數(shù)量 單位 價格（萬元） 4 服務器 2 臺 5 防火墻 2 臺 6 檔案柜 30 組 7 休息區(qū)椅子 20 把 8 辦公桌椅 30 套 9 復印機 2 臺 10 打印機 5 臺 合計 124 三源浦朝鮮族鎮(zhèn)、圣水鎮(zhèn)、孤山子鎮(zhèn)、駝腰嶺鎮(zhèn) 就業(yè)和社會保障 服務站 設備購置 一覽表 （ 4 個鄉(xiāng)鎮(zhèn)均相同） 序號 名稱 數(shù)量 單位 價格（萬元） 1 LED 大屏幕 1 個 2 電子觸摸屏 1 個 3 辦公電腦 4 臺 6 檔案柜 8 組 8 辦公桌椅 4 套 9 復印機 1 臺 10 打印機 1 臺 合計 20 公用工程方案 編制依據(jù) 《建筑給水排水設計規(guī)范》 GB50015－ 2020 《民用建筑電氣設計規(guī)范》 JGJ16－ 2020 《 建筑設計防火規(guī)范》 GB50016－ 2020 《供配電系統(tǒng)設計規(guī)范》 GB 500522020 年版 《電力工程電纜設計規(guī)范》 GB502172020 《建筑照明設計標準》 GB500342020 柳河縣就業(yè)和社會保障服務設施 建設項目 可行性研究報告 31 電氣 、照明 及網(wǎng)絡、通訊系統(tǒng)技術(shù)方案 電氣方案 （ 1）負荷等級 計算機中心、消防用電、應急照明、疏散指示均為二級負荷，其他為三級負荷 ；本項目的第二電源引 自附近 建筑 的變壓器，作為本項目的備用電源。 （ 2）用電指標 本項目主要用電設施有：照明、 信息系統(tǒng) 設備 用電等。 負荷估算采用單位建筑面積負荷法估算，建筑屬于辦公建筑，按 《民用建筑電氣設計規(guī)范》 要求，辦公類建筑單位用電負荷指標為 30～ 70W/m178。，取 60W/m178。，用電負荷計算如下： ①縣級就業(yè)和社會保障服務中心（改造） 縣級就業(yè)和社會保障服務中心建筑面積為 2980 ㎡ ,經(jīng)估算總用電負荷為 。 供電電源由 *大街上供電線路引入，電壓為 380V，業(yè)務用房原有變壓器 1 臺，容量 400KVA，能夠滿足本項目供電需 求。 ②鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）就業(yè)和社會保障服務站 三源浦朝鮮族鎮(zhèn)、圣水鎮(zhèn)、孤山子鎮(zhèn)、駝腰嶺鎮(zhèn) 4 個鄉(xiāng)鎮(zhèn)就業(yè)和社會保障服務用房用電負荷均為 18kW。 （ 3）電耗估算 ①縣級就業(yè)和社會保障服務中心（改造） 縣就業(yè)和社會保障服務中心按年平均有功負荷系數(shù)α av=，年實際工作小時數(shù) Tn=1500h，計算年有功消耗量 Wy： Wy=α av Pc Tn = 1500 柳河縣就業(yè)和社會保障服務設施 建設項目 可行性研究報告 32 = 年電耗約為 萬 kWh。 ②鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）就業(yè)和社會保障服務站 三源浦朝鮮族鎮(zhèn)、圣水鎮(zhèn)、孤山子鎮(zhèn)、駝腰嶺鎮(zhèn) 4 個就業(yè)和社會保障服務站每個鎮(zhèn)按年平均有功負荷系數(shù)α av=，年實際工作小時數(shù)Tn=1500h，計算年有功消耗量 Wy： Wy=α av Pc Tn = 18 1500 = 年電耗約為 萬 kWh， 4 個鎮(zhèn)年總電耗分別均為 萬 kWh。 （ 4）供電線路敷設 室外線路采用電纜穿鋼管保護，沿地 直埋 敷設方案，室內(nèi)線路采用暗敷方式布線。 （ 5）消防電源 消防電源采用單獨供電回路，當發(fā)生火災切斷其它用電時，應保證消防用電的供應，其配電設備應有明顯標志 。 照明方案 照度一覽 表 房間或場所 照度（ Lx） 普通辦公室 300 會議室 300 接待室 300 業(yè)務大廳 300 復印室 300 資料室、檔案室 200 主要通道 75 樓梯間 75 廁所 75 柳河縣就業(yè)和社會保障服務設施 建設項目 可行性研究報告 33 本項目在走廊、樓梯間、主要出入口等處設置應急照明燈，采用自充電蓄電池照明燈。 通訊及網(wǎng)絡方案 通訊線路從 *大街 路 地下通訊電纜引入，通訊設施的施工安裝均由電信局負責承建。 在 建筑 內(nèi)部設置計算機網(wǎng)絡，可由 城區(qū) 寬帶網(wǎng)直接引入，與國內(nèi)、國際互聯(lián)網(wǎng)連通 ，進行相關(guān)信息溝通 。 有線電視 、信息發(fā)布系統(tǒng) （ 1） 在 必要的 房間內(nèi)合理布置有線電視終端 ； （ 2） 在信息發(fā)布區(qū) 設置電子屏幕系統(tǒng)； （ 3） 在服務大廳設置自助服務終端設備。 防雷與接地 原有 建筑 物 頂部 已 設置 避雷帶 ， 通過建筑物與電纜進出線、用電設備等實現(xiàn)綜合接地，其接地電阻小于 1 歐姆，并設置總等電位聯(lián)結(jié)，衛(wèi)生間等潮濕場所作局部等電位聯(lián)結(jié) 。 對建筑物內(nèi)各電氣設備采用電涌保護器進行防感應雷保護；對精密設備、監(jiān)控系統(tǒng)、電子通訊、網(wǎng)絡計算機系統(tǒng)設防雷浪涌保護器；各弱電線路進出建筑物的端口均應設置相應配套的信號防浪涌保護器。 變配電系統(tǒng) 低壓配電柜低壓出線采用放射式向各配電柜 供電， 低壓配電裝置采用 抽屜式配電 柜 ， 低壓側(cè)作集中無功補償，功率因數(shù)達到 以上。 雙電源供電 設備 ，在最末一級配電裝置內(nèi)自動切換。本工程 所增加的 低壓配電系統(tǒng)的接地保護制式采用 TNSC 系統(tǒng) ，設置等電位聯(lián)接。低壓供電電壓 380/220V，從配電室以放射式和樹干式相結(jié)合的方式向用電設施供電 。 柳河縣就業(yè)和社會保障服務設施 建設項目 可行性研究報告 34 給水方案 本項目主要是生活用水， *就業(yè)和社會保障服務中心利用原有業(yè)務用房的供水管網(wǎng)，原有業(yè)務用房的供水由區(qū)域內(nèi)市政供水管網(wǎng)供給，接入點在 *大街，接入的供水管徑為 DN150，壓力為 ?，F(xiàn)有供水水源能夠 滿足項目建設完成后的用水需要。 三源浦朝鮮族鎮(zhèn)、圣水鎮(zhèn) 2 個 鄉(xiāng)鎮(zhèn) 社會就業(yè)和社會保障 服務站 項目建設所需的供水 分別 利用 各 鎮(zhèn)政府辦公用房附近現(xiàn)有城市供水管網(wǎng)直接供給 ， 供水管徑 DN100， 供水水壓均能達到 ， 供水壓力穩(wěn)定 ，能夠滿足項目建成后的使用需求 。 孤山子鎮(zhèn)、駝腰嶺鎮(zhèn) 2 個社會就業(yè)和社會保障服務站項目建設所需的供水均利用原有，原有供水管徑 DN100，供水水壓為 MPa，能夠滿足本項目 2 個社會就業(yè)和社會保障服務站改造完成后的用水需求。 室內(nèi)給水系統(tǒng) 均 采用下行上給式，在給水管網(wǎng)引入管處設置水表一個， 水表應裝設在觀察方便、不凍結(jié)、不被任何液體及雜質(zhì)所淹沒和不易受損壞的地方，室內(nèi)給水管采用 PPR 管。室內(nèi)給水管采用 PPR 管及配件，采用熱熔連接。 室外給水管道采用球墨鑄鐵給水管，給水管敷設深度為相對地面。 給水管道穿樓板采用鋼管套管，并高出地面 50 ㎜，埋地管道包一層玻璃布，管道井內(nèi)管道包 25 ㎜橡塑泡沫。 *就業(yè)和 社會保障 服務中心 （ 改造 ） 生活用水 日最大用水量為 179。，年總生活用水量為 2295m179。，詳見用水量 估算 一覽表 。 柳河縣就業(yè)和社會保障服務設施 建設項目 可行性研究報告 35 用水量 估算 一覽表 （ 縣級 就業(yè)和 社會保障 服務中心 ） 序號 用水單位 人數(shù) （人） 用水指標（ L/d? 人） 用水量（ m179。/d） 1 工作人員用水 93 50 2 流動人員用水 200 10 2 小計 3 不可預見 15% 合計 鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）就業(yè)和社會保障 服務站 三源浦朝鮮族鎮(zhèn)、圣水鎮(zhèn)、孤山子鎮(zhèn)、駝腰嶺鎮(zhèn) 生活用水 日最大用水量 分別 為 179。、 179。、 179。、 179。，年生活用水量 分別 為 465m179。、179。、 179。、 179。， 4 個鎮(zhèn)年總用水量為 179。， 詳見用水量 估算 一覽 表。 用水量 估算 一覽表 序號 用水單位 人數(shù)（人） 用水指標（ L/d? 人） 用水量 （ m179。/d） 一 三源浦朝鮮族鎮(zhèn) 1 工作人員用水 7 50 2 流動人員用水 100 10 小計 3 不可預見 15% 合計 二 圣水鎮(zhèn) 1 工作人員用水 6 50 2 流動人員用水 100 10 小計 3 不可預見 15% 合計 三 孤山子鎮(zhèn) 1 工 作人員用水 6 50 2 流動人員用水 100 10 小計 柳河縣就業(yè)和社會保障服務設施 建設項目 可行性研究報告 36 序號 用水單位 人數(shù)（人） 用水指標（ L/d? 人） 用水量 （ m179。/d） 3 不可預見 15% 合計 四 駝腰嶺鎮(zhèn) 1 工作人員用水 5 50 2 流動人員用水 100 10 小計 3 不可預見 15% 合計 室外消防給水管管材采用 球墨鑄鐵管 。消防給水管網(wǎng)敷設 在凍土層以下 。 室內(nèi)消防給