【正文】 4．本表為A4型豎式，一式兩份，稅務(wù)機(jī)關(guān)管理部門一份，納稅人一份。3．填表說(shuō)明：（1）“賬簿設(shè)置情況”：是否健全；（2）“收入總額核算情況”、“成本費(fèi)用核算情況”：是否能準(zhǔn)確核算；（3）“賬簿、憑證保存情況”：是否按規(guī)定保存；（4）“納稅義務(wù)履行情況”：是否按規(guī)定履行（包括是否存在以下情況：A：符合土地增值稅清算條件，未按照規(guī)定的期限辦理清算手續(xù)，經(jīng)稅務(wù)機(jī)關(guān)責(zé)令限期清算，逾期仍不清算的；B：申報(bào)的計(jì)稅依據(jù)明顯偏低，又無(wú)正當(dāng)理由的。附表20：土地增值稅征收率核定表開發(fā)項(xiàng)目編號(hào)開發(fā)項(xiàng)目名稱計(jì)算機(jī)代碼納稅人名稱開發(fā)項(xiàng)目地址預(yù)售許可證號(hào)主管稅務(wù)機(jī)關(guān)審核意見賬簿設(shè)置情況收入總額核算情況成本費(fèi)用核算情況賬簿、憑證保存情況納稅義務(wù)履行情況應(yīng)納稅項(xiàng)目核定征收率經(jīng)辦人：納稅人：（公章）年 月 日管理人員意見：管理人員：年 月 日部門負(fù)責(zé)人意見：部門負(fù)責(zé)人：年 月 日使用說(shuō)明1．本表依據(jù)國(guó)家稅務(wù)總局《關(guān)于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地增值稅清算管理有關(guān)問題的通知》第七條設(shè)置。“其他”填此表所列理由之外的情況。（注：這些設(shè)施必須是產(chǎn)權(quán)屬于全體業(yè)主所有或建成后移交政府、公用事業(yè)單位用于非營(yíng)利性社會(huì)公共事業(yè)的，不包括建成后有償轉(zhuǎn)讓的；以上設(shè)施應(yīng)按預(yù)售許可證所對(duì)應(yīng)的項(xiàng)目合理分?jǐn)偅?）“已售建筑面積”：指納稅人申請(qǐng)清算的某預(yù)售許可證所對(duì)應(yīng)的累計(jì)已轉(zhuǎn)讓的面積。（2）“可售建筑面積”：指申請(qǐng)清算的某預(yù)售許可證所對(duì)應(yīng)的可售建筑面積。2．適用范圍：納稅人在提出清算申請(qǐng)時(shí)使用。附表19：土地增值稅清算申請(qǐng)審批表開發(fā)項(xiàng)目編號(hào)開發(fā)項(xiàng)目名稱計(jì)算機(jī)代碼納稅人名稱開發(fā)項(xiàng)目地址取得銷售許可證的時(shí)間預(yù)售許可證號(hào)可售建筑面積已售建筑面積清算理由全部竣工完成銷售整體轉(zhuǎn)讓未竣工決算項(xiàng)目直接轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)已轉(zhuǎn)讓建筑面積占可售建筑面積的比例在85%以上比例未達(dá)85%，但剩余的已出租或自用。（4）“建筑面積”：需認(rèn)定為普通標(biāo)準(zhǔn)住房的某一棟樓已售房屋的建筑面積。（3）“銷售收入”：需認(rèn)定為普通標(biāo)準(zhǔn)住房的某一棟樓已售房屋的銷售收入。（2）“容積率”：是指一個(gè)小區(qū)的總建筑面積與用地面積的比率。2．適用范圍：納稅人在辦理普通標(biāo)準(zhǔn)住房認(rèn)定時(shí)使用。附表17：個(gè)體工商戶生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)所得申報(bào)表（定率征收）年 月 日 金額單位：元計(jì)算機(jī)代碼投資者姓名稅款所屬時(shí)期企業(yè)名稱投資者身份證號(hào)碼企業(yè)地址行 業(yè)企業(yè)銀行帳號(hào)項(xiàng) 目行次本期數(shù)累計(jì)數(shù)一、收入總額1二、成本、費(fèi)用、稅金、營(yíng)業(yè)外支出2三、應(yīng)稅所得率3四、應(yīng)納稅所得額（分配比例）4五、適用稅率（征收率）5六、應(yīng)納所得稅額6七、減：減、免所得稅額7八、應(yīng)繳入庫(kù)所得稅額8加：期初未繳所得稅額9減：實(shí)際已繳納所得稅額10九、期末應(yīng)補(bǔ)（退）所得稅額11數(shù)據(jù)來(lái)源：由數(shù)據(jù)采集中“獨(dú)資合伙企業(yè)投資者個(gè)人所得、個(gè)體工商戶的生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)所得”（核定應(yīng)稅所得率征收）直接自動(dòng)生成。凡有項(xiàng)目登記的核定征收的建筑企業(yè)和房地產(chǎn)企業(yè)，必須填報(bào)此附表；凡實(shí)行定征收率、定應(yīng)稅所得率、查帳征收個(gè)人所得稅的建筑、房地產(chǎn)個(gè)體工商戶、個(gè)人獨(dú)資合伙企業(yè)、工程承包人，必須填報(bào)此表。3．本表為A3豎式一式三份，一份納稅人留存，一份主管稅務(wù)機(jī)關(guān)留存，一份征收部門留存。（18）第15行“應(yīng)補(bǔ)（退）所得稅額”：填報(bào)計(jì)算結(jié)果。包括享受減免稅優(yōu)惠過(guò)渡期的稅收優(yōu)惠、小型微利企業(yè)優(yōu)惠、高新技術(shù)企業(yè)優(yōu)惠及經(jīng)稅務(wù)機(jī)關(guān)審批或備案的其他減免稅優(yōu)惠。②實(shí)行核定稅額征收的納稅人，填報(bào)稅務(wù)機(jī)關(guān)核定的應(yīng)納所得稅額。（14）第11行“稅率”：填寫《企業(yè)所得稅法》第四條規(guī)定的25%稅率。（13）第10行“應(yīng)納稅所得額”：填報(bào)計(jì)算結(jié)果。計(jì)算公式：換算的收入額=第7行“經(jīng)費(fèi)支出總額”247。（11）第8行“經(jīng)稅務(wù)機(jī)關(guān)核定的應(yīng)稅所得率”：填報(bào)主管稅務(wù)機(jī)關(guān)核定的應(yīng)稅所得率。（10）第7行“經(jīng)費(fèi)支出總額”：按照經(jīng)費(fèi)支出換算收入方式繳納所得稅的納稅人填報(bào)此行。計(jì)算公式：應(yīng)納稅所得額=第4行“成本費(fèi)用總額”247。（8）第5行“稅務(wù)機(jī)關(guān)核定的應(yīng)稅所得率”：填報(bào)主管稅務(wù)機(jī)關(guān)核定的應(yīng)稅所得率。（7）第4行“成本費(fèi)用總額”：按照成本費(fèi)用核定應(yīng)稅所得率的納稅人填報(bào)此行。（6）第3行“應(yīng)納稅所得額”：填報(bào)計(jì)算結(jié)果。填寫本年度累計(jì)取得的各項(xiàng)收入金額。（3）“納稅人名稱”：填報(bào)稅務(wù)登記證中的納稅人全稱。企業(yè)年度中間開業(yè)的納稅人填報(bào)的“稅款所屬期間”為當(dāng)月（季）度第一日至所屬月（季）度的最后一日，自次月（季）度起按正常情況填報(bào)。其中：核定應(yīng)稅所得率的納稅人按收入總額核定、按成本費(fèi)用核定、按經(jīng)費(fèi)支出換算分別填寫。（18行）]9應(yīng)納稅所得額（8行9行）10應(yīng)納所得稅額的計(jì)算適用稅率（%）11應(yīng)納所得稅額（3行11行或6行11行或10行11行）12減免所得稅額13應(yīng)補(bǔ)（退）所得稅額的計(jì)算已預(yù)繳所得稅額14應(yīng)補(bǔ)（退）所得稅額（12行13行14行）15謹(jǐn)聲明：此納稅申報(bào)表是根據(jù)《中華人民共和國(guó)企業(yè)所得稅法》、《中華人民共和國(guó)企業(yè)所得稅法實(shí)施條例》和國(guó)家有關(guān)稅收規(guī)定填報(bào)的，是真實(shí)的、可靠的、完整的。附表15：中華人民共和國(guó)企業(yè)所得稅月（季）度納稅申報(bào)表（B類）稅款所屬期間： 年 月 日 至 年 月 日納稅人識(shí)別號(hào)：□□□□□□□□□□□□□□□納稅人名稱： 金額單位：人民幣元（列至角分）項(xiàng)　　　　目行次累計(jì)金額應(yīng)納稅所得額的計(jì)算按收入總額核定應(yīng)納稅所得額收入總額1稅務(wù)機(jī)關(guān)核定的應(yīng)稅所得率（%）2應(yīng)納稅所得額（1行2行）3按成本費(fèi)用核定應(yīng)納稅所得額成本費(fèi)用總額4稅務(wù)機(jī)關(guān)核定的應(yīng)稅所得率（%）5應(yīng)納稅所得額（4行247。2．填表說(shuō)明：（1）“開發(fā)項(xiàng)目名稱”：房地產(chǎn)開發(fā)的具體項(xiàng)目名稱；（2）“項(xiàng)目地址”：房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的具體地址；（3）“轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)收入總額”：納稅人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所取得的收入；（4）“增值額”：納稅人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所取得的收入，減除規(guī)定扣除項(xiàng)目金額后的余額；（5）“適用稅率”：土地增值稅實(shí)行四級(jí)超率累進(jìn)稅率，分別為30%，40%，50%，60%；速算扣除系數(shù)：分為0%，5%，15%，35%四級(jí)；（6）納稅人沒有委托代理人的，每次申報(bào)必須填寫“聲明”欄；有委托代理人的，每次申報(bào)必須填寫“授權(quán)代理人”欄，代理人填寫“聲明”欄。委托合同號(hào)碼：授權(quán)人（法定代表人）：年 月 日代理人聲明本納稅申報(bào)是按照國(guó)家稅法和稅務(wù)機(jī)關(guān)規(guī)定填報(bào)的，我確信其真實(shí)、合法。423五、適用稅率（%）24六、速算扣除系數(shù)（%）25七、應(yīng)繳土地增值稅稅額26＝222442526八、已繳土地增值稅稅額27九、應(yīng)補(bǔ)（退）土地增值稅稅額28=262728十、累計(jì)欠稅余額29十一、欠繳滯納金30納稅人聲明我單位所申報(bào)的各種稅（費(fèi)）款真實(shí)、準(zhǔn)確，如有虛假內(nèi)容，愿承擔(dān)法律責(zé)任。3．本表為A3橫式一式三份，一份納稅人留存，一份主管稅務(wù)機(jī)關(guān)留存，一份征收部門留存。代理人：代理機(jī)構(gòu)（公章） 年 月 日稅務(wù)機(jī)關(guān)征收人員：（征稅專用章）受理日期： 年 月 日使用說(shuō)明1．適用范圍：房地產(chǎn)企業(yè)納稅人銷售不動(dòng)產(chǎn)申報(bào)營(yíng)業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加、地方教育附加、土地增值稅（預(yù)繳）時(shí)使用。辦稅員：法定代表人（負(fù)責(zé)人）：（公章） 年 月 日授權(quán)人聲明現(xiàn)委托 為我單位納稅申報(bào)代理人。主管稅務(wù)機(jī)關(guān)留存兩份，退回納稅人一份。2．適用范圍：縣級(jí)稅務(wù)機(jī)關(guān)每年年審時(shí)使用。主管稅務(wù)機(jī)關(guān)留存三份，退回納稅人一份。2．適用范圍：稅收機(jī)關(guān)在日常管理和年審工作中，對(duì)有違規(guī)行為的自開票納稅人限期整改時(shí)使用。根據(jù)《河北省銷售不動(dòng)產(chǎn)和建筑業(yè)營(yíng)業(yè)稅征收管理