【正文】 地面設(shè)施、設(shè)備目視無(wú)灰塵。３．目視網(wǎng)上無(wú)雜物，網(wǎng)上無(wú)銹蝕４．普通玻璃目視無(wú)灰塵，無(wú)水珠，鍍膜玻璃半米內(nèi)可照出人物影像。３．用紙巾擦抹表面６０公分長(zhǎng)，紙巾不被明顯污染；用紙巾擦抹門上冒頭３０公分長(zhǎng)，門板６０公分長(zhǎng)，紙巾不被明顯污染．４．用紙巾擦抹樓道管道表面６０公分長(zhǎng)，紙巾不被明顯污染；目視無(wú)蜘蛛網(wǎng)，無(wú)明顯污跡．３１．轉(zhuǎn)換層仿石地面磚２．轉(zhuǎn)換層洗手間沖涼房３．轉(zhuǎn)換層防護(hù)網(wǎng)４．公共設(shè)施設(shè)備（通道玻璃窗、消防栓、滅火器、燈罩）１．目視干凈無(wú)雜物，無(wú)污跡，保持條逢清晰?！　〔；卮u：目視干凈無(wú)雜物，無(wú)污跡，有光澤。管道每半月擦一次一次，保持無(wú)放雜物積塵。3垃圾桶每日清洗，桶外無(wú)粘附物；周轉(zhuǎn)站內(nèi)外無(wú)垃無(wú)垃圾、積水、污漬。 中海物業(yè)管理 Q R – 0 1 Q O (深圳)有限公司 清潔工作檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn) 版號(hào)/狀態(tài)A / 0Z H P M 第 1 頁(yè)共1 頁(yè)序號(hào)內(nèi) 容 標(biāo) 準(zhǔn) 備 注１地面地下室部分、各種招牌、單車庫(kù)、垃圾、道路無(wú)泥沙、無(wú)生草、 無(wú)積水。 2．3室外植物在強(qiáng)光下，雨露的滋潤(rùn)下，生長(zhǎng)旺盛，所以要適當(dāng)施肥、補(bǔ)充養(yǎng)份，但要少施勤施為好。 2．2魚(yú)季花池容易積水，注意防水排澇。 2．0陽(yáng)臺(tái)、屋頂花卉的管理： 2．1陽(yáng)臺(tái)及屋頂植物應(yīng)選擇抗風(fēng)性強(qiáng)的低矮植物，耐干旱、耐生長(zhǎng)植物。農(nóng)藥是有害物品，嚴(yán)禁在室內(nèi)使用。 1．4適當(dāng)修剪能調(diào)解植株的長(zhǎng)勢(shì)，調(diào)解營(yíng)養(yǎng)的合理分配，所以要及時(shí)除掉下部變黃、變枯的老葉，集中營(yíng)養(yǎng)供應(yīng)新葉的生長(zhǎng)。 1．3植物生長(zhǎng)中需要大量的營(yíng)養(yǎng)元素，所以要定期施復(fù)合肥。因多數(shù)室內(nèi)植物都屬于觀葉植物，長(zhǎng)期放在暗處會(huì)因缺光造成葉綠素減少，葉色變淺，變暗，生長(zhǎng)不良影響觀賞效果。 中海物業(yè)管理 W I / Q 032（深圳）有限公司 室內(nèi)、陽(yáng)臺(tái)、屋頂綠化管理標(biāo)準(zhǔn)工資 板號(hào)/狀態(tài)：A/0Z H P M 第 1 頁(yè) 共 1頁(yè) 目的：調(diào)節(jié)室內(nèi)空氣，美化和營(yíng)造舒適幽雅的工作和生活環(huán)境。 啟動(dòng)前檢查、準(zhǔn)備 注入潤(rùn)滑油 注入汽油 安裝好草袋 操作前檢查 機(jī)油油位不得超過(guò)高標(biāo)位 汽油油箱內(nèi)不準(zhǔn)有雜物、粉末及水份， 注意停機(jī)熄火后加油。 操作中只許前進(jìn)，不許后退，不得跑步操作。 操作前檢查設(shè)備的刀片、螺母、確保機(jī)械處于安全狀態(tài)。  中海物業(yè)管理 W I / Q 032 （深圳）有限公司 機(jī)械設(shè)備的使用及保養(yǎng) 板號(hào)/狀態(tài)：A/0Z H P M 第 1 頁(yè) 共 1頁(yè) 目的：了解設(shè)備性能，便于操作保養(yǎng)。無(wú)機(jī)肥和基肥混合使用，可延常肥效，還能防止土壤板結(jié)，可以改善土壤通氣、滲水、保水、保肥等性能。人糞尿、過(guò)磷酸鈣，等酸性肥，不能與草木灰等堿 性肥料混合使用，否則會(huì)中和，而失去肥效。  施肥時(shí)注意的事項(xiàng) 施肥前要松土，這樣肥水滲透快，容易被吸收。不宜直接與種子接觸，液施加水100倍， 花芽分化前施效果更佳。 ：作為根外追肥時(shí)，液施稀釋6001000倍淋灑在土壤表層，下雨時(shí)間施肥效果比較好。 追肥特點(diǎn)：植物作為追肥時(shí)大多以無(wú)機(jī)肥為主。植物較大，距離較遠(yuǎn)施用干性肥料，可采用溝施、穴施、或條施。每100平方米的綠化地 宜施基肥110 225公斤，基肥在整地前翻入土中可以調(diào)解土壤。  植物施肥方式：花卉的施肥可分為基肥和追肥兩大類。 標(biāo)準(zhǔn)：葉面沒(méi)灰塵，花色艷麗美觀。 每月用高壓水管對(duì)灌木、喬木徹底沖洗保潔一次。 每十五天用毛巾對(duì)室內(nèi)盆花擦抹清理一次摘除黃葉對(duì)盆花更換一 次。然后清理下面樹(shù)葉。 每星期用水管對(duì)地栽花壇沖洗一次，沖洗后用掃帚清理枯葉并剪除 病枝。 中海物業(yè)管理 W I / Q 030 （深圳）有限公司 植 物 保 潔 板號(hào)/狀態(tài)：A/0Z H P M 第 1 頁(yè) 共 1頁(yè) 目的：保持花卉本色，沒(méi)有灰塵污染。例如：－Ｄ丁酯可以防除雙子葉雜草；除草枯可防除單葉雜草，西馬津可防除一年生雜草；百草枯可防除一般性雜草。生產(chǎn)上廣泛應(yīng)用生長(zhǎng)刺激素除雜草，其殺傷力更強(qiáng)。有效的除草劑有數(shù)十種，包括無(wú)機(jī)化合物和有化合物制品。 藥物鋤草：大面積的草地用噴霧器將化學(xué)殺草藥物噴灑在雜草上，一般23 時(shí)就可以死亡。鋤草時(shí)間最好在雜草開(kāi)花之前，不然一次結(jié)仔后，需多次清理，即費(fèi)時(shí)又費(fèi)工，甚至數(shù)年后始能清除。 中海物業(yè)管理 W I / Q 029 （深圳）有限公司 除草的操作方式 版號(hào)/狀態(tài)：A/0Z H P M 第 1 頁(yè) 共 1頁(yè) 目的：清除雜草,保持土壤中的養(yǎng)份，有益植物的生長(zhǎng)發(fā)育。 噴藥時(shí)禁止吃東西，避免發(fā)生藥物中毒。要重新補(bǔ)殺一次，效果還不理想就可以斷定農(nóng)藥失效。 噴藥后檢查 蟲(chóng)害防治，一般在噴藥23小時(shí)害蟲(chóng)就會(huì)死亡，不然就是藥物 無(wú)效或 藥的份量不夠，再進(jìn)行補(bǔ)殺時(shí)加重農(nóng)藥份量后效果還不理想說(shuō)明農(nóng)藥失效。 檢查噴霧器水箱是否漏水，加壓器是否能夠操作，噴霧器噴頭是否堵 塞。 使用方式： 操作前檢查 檢查植物病狀及蟲(chóng)害的危害程度。地栽植物要挖好排水溝，在下雨之間如果雨水過(guò)多，能夠及時(shí)排除，避免因積水而導(dǎo)致植物死亡。 自然破壞主要是臺(tái)風(fēng)、爆雨 防護(hù)方式： 臺(tái)風(fēng)：在臺(tái)風(fēng)來(lái)之前，對(duì)剛種地載植物，用專用水泥樁兩根插在樹(shù)兩 邊，用 一根木條橫在上邊綁牢，以防樹(shù)木在風(fēng)中大幅度搖動(dòng)時(shí)傷害根部,影響植物生長(zhǎng)。 標(biāo)準(zhǔn)：減少病害發(fā)生，確保植物健康。 葉斑病癥狀：該病害最易危害植物下部葉片和枝條，花柄感染病菌后能引起花蕾枯死，花蕾感病時(shí)，花瓣不能開(kāi)放，并向一側(cè)扭曲，形成奇形花?；瘜W(xué)防治：花卉植物栽植擺放不易過(guò)密，通風(fēng)透光，避免濕度過(guò)大，及時(shí)摘除病葉，病花，減小病菌侵染來(lái)源。對(duì)一 些灌木草本植物最易發(fā)生。 發(fā)病初期用70%甲 基托布津100倍或75%百菌清1500倍溶液噴灑全株，有較好的防治效果。潮濕多雨的季節(jié)發(fā)病率高。 黑斑病癥狀：主要危害植物葉片，我國(guó)南方多在7月份多雨季節(jié) 發(fā)病嚴(yán)重，感病的植株葉片呈圓形或近圓形黑色的斑點(diǎn)。溫度變化劇烈，花盆土壤過(guò)干等都將減小抗病能力，造成病害的發(fā)生 。一般通風(fēng)不良，空氣濕度大，病害發(fā)生比較嚴(yán)重。 白粉病癥狀：白粉病能危害各種植物，病害發(fā)生在葉片、嫩梢、花梗和花蕾。 中海物業(yè)管理 W I / Q 026 （深圳）有限公司 植物病害防治 版號(hào)/狀態(tài)：A/0Z H P M 第 1 頁(yè)共 1 頁(yè) 目的：提高花卉的經(jīng)濟(jì)效益和觀賞效果。防治方法：危害期噴澆松乳劑800－1000倍或馬拉硫磷800－1000倍，25%乙脂甲胺磷1000倍澆灌土壤。危害期間噴灑40%樂(lè)果或氧化樂(lè)果1200倍或滅蚜松劑1500倍溶液噴殺。 蚜蟲(chóng)癥狀：是綠化植物最為普遍的一種害蟲(chóng)，成蟲(chóng)及幼蟲(chóng)群集葉片被面 及嫩稍的頂面，吸取汁液危害，被害葉片向背面卷曲皺縮。噴灑5%三硫磷乳劑2000倍或20%殺滅菊酯2500%倍；也可用10% 涕滅威顆粒劑施入土中，植物吸收后起到殺蟲(chóng)作用。繁殖力強(qiáng)，發(fā)育速度快，除吸花卉植物汁液，還分泌大量的蜜 露，導(dǎo)致煤污病的發(fā)生 。發(fā)病嚴(yán)重的植株應(yīng)作土壤消毒,可以采用翻曬或用40%二溴氯丙烷處理土壤，或40%涕滅威顆粒劑，也可用3%呋南丹顆粒劑，對(duì)線蟲(chóng)的防治效果都比較好。常見(jiàn)的蟲(chóng)害如下： 線蟲(chóng): 癥狀：線蟲(chóng)病感染植株地上部分表現(xiàn)生長(zhǎng)衰弱，植株矮小，發(fā)黃，花小。 中海物業(yè)管理 W I / Q 025 （深圳）有限公司 花卉植物蟲(chóng)害防治 版號(hào)/狀態(tài)：A/0 Z H P M 第 1 頁(yè) 共 1 頁(yè) 目的：確保植物的健康生長(zhǎng)，提高植物觀賞效果。 根插:有些花卉能從根上產(chǎn)生不定根芽形成幼株，采用插根繁殖,大多數(shù)根插的花卉都有粗壯的根，把根剪成58cm長(zhǎng)，散插于淺箱內(nèi)，覆蓋土沙約1cM 保持濕潤(rùn)。葉片較大的植物在扦插前剪除葉片的一 部分，切口以平剪，光滑為好，以提高成活率。過(guò)于柔嫩易于腐爛，過(guò)老 不易生根，采用生長(zhǎng)強(qiáng)健或樹(shù)齡較幼的母體枝條，生根率比較高。 莖插：可以在露地進(jìn)行，也可在室內(nèi)進(jìn)行，以季節(jié)種類不同，可以自行 選擇。 葉插：將葉柄從植物上剪下來(lái)，插入沙中，葉片立于沙面上，遮陰保持沙床濕潤(rùn)，每天澆三次水， 二十天后就會(huì)生根。 球莖：一些球根類植物，老球莖萌發(fā)后常在基部形成新球帶子球，用刀將新生的球切下來(lái)后以備栽培。一般大粒種子覆蓋深度為種子厚度的三倍左右；小粒種子以不見(jiàn)種子為標(biāo)準(zhǔn)，然后用細(xì)孔噴壺充分噴水。播種土壤應(yīng)深耕30cm 深,土塊細(xì)碎,清除雜物 后 上層覆蓋12cm厚的細(xì)土壤。 操作程序： 播種繁殖:播種土壤應(yīng)選擇含腐殖質(zhì), 輕松而肥沃的沙土壤。 ⒌0 標(biāo)準(zhǔn): 植物修剪整齊，花壇美觀。 中蔬：用剪刀剪除當(dāng)年生全部枝條的10%－20%。 輕修剪又稱為蔬(適用于小灌木)。 中截：剪除一年生枝條長(zhǎng)度的1/3－－1/2。這段時(shí)間中樹(shù)木生長(zhǎng)停滯，樹(shù)體內(nèi)大部分養(yǎng)份回歸根部，修剪后營(yíng)養(yǎng)損失小，且傷口 上不易被細(xì)菌感染，有利于樹(shù)木的春季發(fā)芽生長(zhǎng)。在植物自然生長(zhǎng)的基礎(chǔ)上加入人工造形，形成一種園林藝術(shù)。修剪方式： 自然式：各種樹(shù)木都有一定的樹(shù)型，保持植物原有的生長(zhǎng)形狀，能體現(xiàn)園林 中海物業(yè)管理 W I / Q 023 （深圳）有限公司 植物的修剪方式 版號(hào)/狀態(tài)：A/0 Z H P M 第 2 頁(yè) 共 2 頁(yè) 的自然美和特