【正文】 地面設施、設備目視無灰塵。３．目視網(wǎng)上無雜物，網(wǎng)上無銹蝕４．普通玻璃目視無灰塵，無水珠，鍍膜玻璃半米內(nèi)可照出人物影像。３．用紙巾擦抹表面６０公分長，紙巾不被明顯污染；用紙巾擦抹門上冒頭３０公分長，門板６０公分長，紙巾不被明顯污染．４．用紙巾擦抹樓道管道表面６０公分長，紙巾不被明顯污染；目視無蜘蛛網(wǎng)，無明顯污跡．３１．轉換層仿石地面磚２．轉換層洗手間沖涼房３．轉換層防護網(wǎng)４．公共設施設備（通道玻璃窗、消防栓、滅火器、燈罩）１．目視干凈無雜物，無污跡，保持條逢清晰?！　〔；卮u：目視干凈無雜物，無污跡，有光澤。管道每半月擦一次一次，保持無放雜物積塵。3垃圾桶每日清洗，桶外無粘附物；周轉站內(nèi)外無垃無垃圾、積水、污漬。 中海物業(yè)管理 Q R – 0 1 Q O (深圳)有限公司 清潔工作檢驗標準 版號/狀態(tài)A / 0Z H P M 第 1 頁共1 頁序號內(nèi) 容 標 準 備 注１地面地下室部分、各種招牌、單車庫、垃圾、道路無泥沙、無生草、 無積水。 2．3室外植物在強光下，雨露的滋潤下，生長旺盛，所以要適當施肥、補充養(yǎng)份，但要少施勤施為好。 2．2魚季花池容易積水，注意防水排澇。 2．0陽臺、屋頂花卉的管理： 2．1陽臺及屋頂植物應選擇抗風性強的低矮植物，耐干旱、耐生長植物。農(nóng)藥是有害物品，嚴禁在室內(nèi)使用。 1．4適當修剪能調(diào)解植株的長勢，調(diào)解營養(yǎng)的合理分配，所以要及時除掉下部變黃、變枯的老葉，集中營養(yǎng)供應新葉的生長。 1．3植物生長中需要大量的營養(yǎng)元素，所以要定期施復合肥。因多數(shù)室內(nèi)植物都屬于觀葉植物，長期放在暗處會因缺光造成葉綠素減少，葉色變淺，變暗，生長不良影響觀賞效果。 中海物業(yè)管理 W I / Q 032（深圳）有限公司 室內(nèi)、陽臺、屋頂綠化管理標準工資 板號/狀態(tài)：A/0Z H P M 第 1 頁 共 1頁 目的：調(diào)節(jié)室內(nèi)空氣，美化和營造舒適幽雅的工作和生活環(huán)境。 啟動前檢查、準備 注入潤滑油 注入汽油 安裝好草袋 操作前檢查 機油油位不得超過高標位 汽油油箱內(nèi)不準有雜物、粉末及水份， 注意停機熄火后加油。 操作中只許前進，不許后退，不得跑步操作。 操作前檢查設備的刀片、螺母、確保機械處于安全狀態(tài)。  中海物業(yè)管理 W I / Q 032 （深圳）有限公司 機械設備的使用及保養(yǎng) 板號/狀態(tài)：A/0Z H P M 第 1 頁 共 1頁 目的：了解設備性能，便于操作保養(yǎng)。無機肥和基肥混合使用，可延常肥效，還能防止土壤板結，可以改善土壤通氣、滲水、保水、保肥等性能。人糞尿、過磷酸鈣，等酸性肥，不能與草木灰等堿 性肥料混合使用，否則會中和，而失去肥效。  施肥時注意的事項 施肥前要松土，這樣肥水滲透快，容易被吸收。不宜直接與種子接觸，液施加水100倍， 花芽分化前施效果更佳。 ：作為根外追肥時，液施稀釋6001000倍淋灑在土壤表層，下雨時間施肥效果比較好。 追肥特點：植物作為追肥時大多以無機肥為主。植物較大，距離較遠施用干性肥料，可采用溝施、穴施、或條施。每100平方米的綠化地 宜施基肥110 225公斤，基肥在整地前翻入土中可以調(diào)解土壤。  植物施肥方式：花卉的施肥可分為基肥和追肥兩大類。 標準：葉面沒灰塵，花色艷麗美觀。 每月用高壓水管對灌木、喬木徹底沖洗保潔一次。 每十五天用毛巾對室內(nèi)盆花擦抹清理一次摘除黃葉對盆花更換一 次。然后清理下面樹葉。 每星期用水管對地栽花壇沖洗一次，沖洗后用掃帚清理枯葉并剪除 病枝。 中海物業(yè)管理 W I / Q 030 （深圳）有限公司 植 物 保 潔 板號/狀態(tài)：A/0Z H P M 第 1 頁 共 1頁 目的：保持花卉本色，沒有灰塵污染。例如：－Ｄ丁酯可以防除雙子葉雜草；除草枯可防除單葉雜草，西馬津可防除一年生雜草；百草枯可防除一般性雜草。生產(chǎn)上廣泛應用生長刺激素除雜草，其殺傷力更強。有效的除草劑有數(shù)十種，包括無機化合物和有化合物制品。 藥物鋤草：大面積的草地用噴霧器將化學殺草藥物噴灑在雜草上，一般23 時就可以死亡。鋤草時間最好在雜草開花之前，不然一次結仔后，需多次清理，即費時又費工，甚至數(shù)年后始能清除。 中海物業(yè)管理 W I / Q 029 （深圳）有限公司 除草的操作方式 版號/狀態(tài)：A/0Z H P M 第 1 頁 共 1頁 目的：清除雜草,保持土壤中的養(yǎng)份，有益植物的生長發(fā)育。 噴藥時禁止吃東西，避免發(fā)生藥物中毒。要重新補殺一次，效果還不理想就可以斷定農(nóng)藥失效。 噴藥后檢查 蟲害防治，一般在噴藥23小時害蟲就會死亡，不然就是藥物 無效或 藥的份量不夠，再進行補殺時加重農(nóng)藥份量后效果還不理想說明農(nóng)藥失效。 檢查噴霧器水箱是否漏水，加壓器是否能夠操作，噴霧器噴頭是否堵 塞。 使用方式： 操作前檢查 檢查植物病狀及蟲害的危害程度。地栽植物要挖好排水溝，在下雨之間如果雨水過多，能夠及時排除，避免因積水而導致植物死亡。 自然破壞主要是臺風、爆雨 防護方式： 臺風：在臺風來之前，對剛種地載植物，用專用水泥樁兩根插在樹兩 邊，用 一根木條橫在上邊綁牢，以防樹木在風中大幅度搖動時傷害根部,影響植物生長。 標準：減少病害發(fā)生，確保植物健康。 葉斑病癥狀：該病害最易危害植物下部葉片和枝條，花柄感染病菌后能引起花蕾枯死，花蕾感病時，花瓣不能開放，并向一側扭曲，形成奇形花?；瘜W防治：花卉植物栽植擺放不易過密，通風透光，避免濕度過大，及時摘除病葉，病花，減小病菌侵染來源。對一 些灌木草本植物最易發(fā)生。 發(fā)病初期用70%甲 基托布津100倍或75%百菌清1500倍溶液噴灑全株，有較好的防治效果。潮濕多雨的季節(jié)發(fā)病率高。 黑斑病癥狀：主要危害植物葉片，我國南方多在7月份多雨季節(jié) 發(fā)病嚴重，感病的植株葉片呈圓形或近圓形黑色的斑點。溫度變化劇烈，花盆土壤過干等都將減小抗病能力，造成病害的發(fā)生 。一般通風不良，空氣濕度大，病害發(fā)生比較嚴重。 白粉病癥狀：白粉病能危害各種植物，病害發(fā)生在葉片、嫩梢、花梗和花蕾。 中海物業(yè)管理 W I / Q 026 （深圳）有限公司 植物病害防治 版號/狀態(tài)：A/0Z H P M 第 1 頁共 1 頁 目的：提高花卉的經(jīng)濟效益和觀賞效果。防治方法：危害期噴澆松乳劑800－1000倍或馬拉硫磷800－1000倍，25%乙脂甲胺磷1000倍澆灌土壤。危害期間噴灑40%樂果或氧化樂果1200倍或滅蚜松劑1500倍溶液噴殺。 蚜蟲癥狀：是綠化植物最為普遍的一種害蟲，成蟲及幼蟲群集葉片被面 及嫩稍的頂面，吸取汁液危害，被害葉片向背面卷曲皺縮。噴灑5%三硫磷乳劑2000倍或20%殺滅菊酯2500%倍；也可用10% 涕滅威顆粒劑施入土中，植物吸收后起到殺蟲作用。繁殖力強，發(fā)育速度快，除吸花卉植物汁液，還分泌大量的蜜 露，導致煤污病的發(fā)生 。發(fā)病嚴重的植株應作土壤消毒,可以采用翻曬或用40%二溴氯丙烷處理土壤，或40%涕滅威顆粒劑，也可用3%呋南丹顆粒劑，對線蟲的防治效果都比較好。常見的蟲害如下： 線蟲: 癥狀：線蟲病感染植株地上部分表現(xiàn)生長衰弱，植株矮小，發(fā)黃，花小。 中海物業(yè)管理 W I / Q 025 （深圳）有限公司 花卉植物蟲害防治 版號/狀態(tài)：A/0 Z H P M 第 1 頁 共 1 頁 目的：確保植物的健康生長，提高植物觀賞效果。 根插:有些花卉能從根上產(chǎn)生不定根芽形成幼株，采用插根繁殖,大多數(shù)根插的花卉都有粗壯的根，把根剪成58cm長，散插于淺箱內(nèi)，覆蓋土沙約1cM 保持濕潤。葉片較大的植物在扦插前剪除葉片的一 部分，切口以平剪，光滑為好，以提高成活率。過于柔嫩易于腐爛，過老 不易生根，采用生長強健或樹齡較幼的母體枝條，生根率比較高。 莖插：可以在露地進行，也可在室內(nèi)進行，以季節(jié)種類不同，可以自行 選擇。 葉插：將葉柄從植物上剪下來，插入沙中，葉片立于沙面上，遮陰保持沙床濕潤，每天澆三次水， 二十天后就會生根。 球莖：一些球根類植物，老球莖萌發(fā)后常在基部形成新球帶子球，用刀將新生的球切下來后以備栽培。一般大粒種子覆蓋深度為種子厚度的三倍左右；小粒種子以不見種子為標準，然后用細孔噴壺充分噴水。播種土壤應深耕30cm 深,土塊細碎,清除雜物 后 上層覆蓋12cm厚的細土壤。 操作程序： 播種繁殖:播種土壤應選擇含腐殖質(zhì), 輕松而肥沃的沙土壤。 ⒌0 標準: 植物修剪整齊，花壇美觀。 中蔬：用剪刀剪除當年生全部枝條的10%－20%。 輕修剪又稱為蔬(適用于小灌木)。 中截：剪除一年生枝條長度的1/3－－1/2。這段時間中樹木生長停滯，樹體內(nèi)大部分養(yǎng)份回歸根部，修剪后營養(yǎng)損失小，且傷口 上不易被細菌感染，有利于樹木的春季發(fā)芽生長。在植物自然生長的基礎上加入人工造形，形成一種園林藝術。修剪方式： 自然式：各種樹木都有一定的樹型，保持植物原有的生長形狀，能體現(xiàn)園林 中海物業(yè)管理 W I / Q 023 （深圳）有限公司 植物的修剪方式 版號/狀態(tài)：A/0 Z H P M 第 2 頁 共 2 頁 的自然美和特