商業(yè)業(yè)態(tài)變遷下的海口騎樓建筑(參考版)
2025-07-01 12:56本頁面
【正文】 提供更好的翻譯建議Key words：Haikou, Qilou block, merce modality基金項目：國家創(chuàng)新研究群體基金資助項目（基金號50921005）作者簡介：陳敬(1981),男,海南瓊海,博士研究生,主要從事地域建筑與綠色建筑研究,511628491, 139913289788 / 8。an 710055, China）Abstract：Haikou Qilou building was originated in the mid19th century as a special residential and mercial building types. Its business model goes through 160 years and still existent today. Under the new background, this traditional mercial block is under attack by the new merce modality as supermarket and department stores. It bees more and more unsuited to the needs of the times. This paper through the research about development of merce modality in Haikou Qilou block, discuss the relationship between mercial form and architecture space and try to find out the restraining factors of development .Through learning advance merce modality of home and abroad, we try to find a suitable way for the development of the Haikou Qilou block. Tech, 圖片來源：圖. 中國近代建筑保護與研究[五] [A].，其余均為作者自攝 、自繪.COMMERCE MODALITY CHANGES OF HAIKOU QILOU BLOCKChen Jing1 , Liu Jiaping1 ,Wang Fang1（39。這樣，騎樓街區(qū)的商業(yè)業(yè)態(tài)的轉型將不僅僅是給海口又增添了一個旅游景點，更重要的是立足于獨特人文景觀的騎樓街區(qū)將迎來新的發(fā)展機遇，再現(xiàn)昔日的輝煌。如果只是將騎樓街區(qū)進行簡單的功能質換，將其變成購物或服裝一條街之類的話，是無法發(fā)揮其自身的特點，也無法同商場、超市那些以購物為目的的場所競爭?；蚴菍ζ溥M行改造，加入一些現(xiàn)代建筑的元素與材料，使其煥發(fā)新的生命力。對于毫無歷史與藝術價值的建筑，可以進行拆除。對于只有兩層的，且面寬較小，難以展開大規(guī)模商業(yè)活動的騎樓建筑，可以考慮引入特色手工藝品店、特色書店、咖啡店等業(yè)態(tài)，發(fā)揮其自身小巧精致而又充滿文化氣息的特點。對于只有兩層的，且面寬較大的騎樓建筑，可以考慮將其二層空間轉變?yōu)樘厣宛^或酒吧。在對上部空間進行改造的時候，應該根據(jù)騎樓建筑的具體情況來調整。由于年久失修的緣故，大部分傳統(tǒng)騎樓的居民已經搬離了這些空間。傳統(tǒng)騎樓建筑的面寬一般在36m左右，難以適應目前一些商業(yè)空間的功能需求，因此在對騎樓建筑進行改造的時候，從騎樓自身結構的角度出發(fā)，對于一些新建的采用了框架式結構的騎樓建筑，可以通過拆除隔墻的方式增大底層空間的面寬，以滿足商業(yè)活動的需要。另一方面，開放的空間對于改善街區(qū)內的通風，提高街區(qū)內的熱舒適度也會起到積極的作用。因此，在對騎樓街區(qū)進行改造的時候，應在現(xiàn)有公共空間的基礎上，通過補償、置換的方式，適當拆除一些影響騎樓街區(qū)完整性的建筑，拓寬公共空間。騎樓建筑往往沿主要街道布置，對其中的民居呈現(xiàn)環(huán)繞式圍合的態(tài)勢。同時，騎樓內的商業(yè)活動可以進一步拓展到街道上進行，無形中增加了商店的營業(yè)面積。從空間圍合的角度而言，以新華路和博愛路為例，空間圍合度較好[6]。因此，電力網線的重新布置，衛(wèi)生設施的加設等基礎設施的完善，需要在統(tǒng)一的規(guī)劃下加以調整。（4）完善市政設施建設對于傳統(tǒng)的騎樓建筑而言，內部衛(wèi)生設施缺乏，部分騎樓內部甚至沒有廁所，需要借助外部的公共廁所。因此，在限制汽車進入歷史街區(qū)的同時，在其周邊地區(qū)應新建或改建停車場。(3)改善周邊地區(qū)的停車空間 歷史街區(qū)內原有的停車方式主要是沿街?？俊w結原因是在一些重點路段上公交車分布不合理所造成。4．商業(yè)業(yè)態(tài)轉型下的
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