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地產(chǎn)項目營銷推廣建議(參考版)

2025-06-30 13:47本頁面
  

【正文】 客戶通訊每月一期的客戶通訊,可對產(chǎn)品作一系列報道,以及開發(fā)商發(fā)展狀況及項目進度及銷售情況分析。產(chǎn)品說明書銷售體內部的一本實用手冊,包含所有銷售工作中所涉及的內容 樓書形象冊、賣點冊、戶型冊DM單頁(海報)賣點集中型,突出品質感沙盤及展板展示展板內容:整體概況、交通、建筑設計、園林、配套、物業(yè)管理、風格描述;沙盤:規(guī)格做大,突出項目的高品質,同時便于客戶的細致了解。案旗也以項目LOGO為主,輔以項目概念詮釋的文字。圍墻粉飾的顏色最好取自本案LOGO或由其衍生出。工地現(xiàn)場包裝由圍墻粉飾、懸掛案旗、設置看房通道及部分綠化工程等組成。工地現(xiàn)場包裝工地現(xiàn)場包裝的主要作用在于營造現(xiàn)場銷售氣氛,工地現(xiàn)場包裝的好壞直接影響著客戶看房時對本案的第一印象。隨著房地產(chǎn)市場的發(fā)展,越來越多的開發(fā)商已認識到售樓處的重要:人性化的現(xiàn)場布置設計影響著消費者對開發(fā)商的信心,同時促成銷售成交。三、銷售道具準備銷售中心包裝建議售樓處是銷售活動的中心。物業(yè)管理—“我們的管家”在本案的規(guī)劃設想中,我們將打破諸暨房地產(chǎn)市場的陳規(guī),大膽創(chuàng)新,在普通住宅項目中引進先進的物業(yè)管理、全程服務方式。交通本案緊鄰外環(huán)西路,靠近新火車站,在未來的幾年內會形成四通八達交通網(wǎng),可極大地方便本案居民的出行,亦是本案的一個大的宣傳重點。園林規(guī)劃本案的綠化率為30%雖不高,但本案內部獨特小品景觀和細部的花卉將成為本案最大的賣點。(二)廣告宣傳的主要賣點建筑立面以現(xiàn)代建筑群風格定位群體外立面的色彩,現(xiàn)代但不失沉穩(wěn),別于周邊大多數(shù)項目,堪稱是創(chuàng)新之舉,形成了本案的一大特色。將這一高潮持續(xù)百日,用“閃電術”完成07年度的主銷售任務,使銷售工作節(jié)奏明顯、有控、增大知名度、降低銷售成本。有文化內涵的建筑是有靈魂的建筑,才會有投資價值、魅力恒久。通過這些推廣活動,營造一個“環(huán)境生態(tài)”、“建筑生態(tài)”“人文生態(tài)“,為本案“高品質樓盤”、“居住也是一種享受”、“選擇,成就未來”的定位提供有力支持,使項目具備更高的附加值,從而“名”、“
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