【正文】 。 空調管線較長，物業(yè)公司將統(tǒng)一安排加裝線槽，材料費由業(yè)主自付。 空調安裝管理規(guī)定WWP302（景湖花園）版次號：A/2 第1頁 共1頁 生效時間：200511 外機的安裝位置，按設計位置或物業(yè)公司統(tǒng)一規(guī)定的位置安裝，空調支架采用廠家提供的烤瓷支架或不銹鋼支架，不得使用普通鐵架子，不得私自改變外墻面上的空調孔位置，如需在外墻面上重新打孔，須與物業(yè)公司聯(lián)系同意后方可施工。 清理完畢后，維修班、住戶服務中心共同統(tǒng)計公用部位及業(yè)主受損情況（必要時拍照備案）。 現(xiàn)場領導調動一定數(shù)量保安及清潔人員，按跑水樓層，逐層向下加派人員，向后樓梯掃水，防止水進入電梯井坑、設備間及業(yè)主戶內。漏水處理規(guī)定WWP302（景湖花園）版次號：A/2 第1頁 共1頁 生效時間：200511 如發(fā)現(xiàn)水跑冒，應迅速通知物業(yè)護衛(wèi)員及管理處： 講明出現(xiàn)問題的樓號、樓層； 講明跑水程度； 講明自己的姓名。 維修人員應立即關閉該部位的氣體燃料閥門或該系統(tǒng)的總閥門，阻止氣體燃料繼續(xù)泄漏，迅速查找泄漏地點并立即進行修理必要時在該區(qū)域之外用電話通知氣體燃料公司或撥打“119”報警（報警程序同四項）并在路口和樓門口迎接引導。 如有必要到達現(xiàn)場的人員應“用手拍門”通知住戶氣體泄漏事件，請住戶關閉氣體供應開關，打開門窗使空氣流通，、。報告當前泄漏的程度。 迅速通知物業(yè)保安員及報告管理處：講明出現(xiàn)問題的樓號、樓層。 迅速打開泄漏氣體，燃料泄漏部位和附近（上下）樓內的門窗，使樓宇空氣流通，盡量減少可燃氣體或燃料的濃密度。 檢查監(jiān)控設備功能、各路信號是否正常。 每月維護保養(yǎng)項目，做好《設備月維護保養(yǎng)記錄表》。 日常維護保養(yǎng)項目 室內照明、衛(wèi)生、通風、消防器材齊備良好。 大小規(guī)格十字、一字螺絲批。 室內要保持衛(wèi)生干凈，設備無灰塵、不準堆放雜物。 每班應檢查數(shù)次各種信號是否正常。 注意事項 非值班人員嚴禁操作。1. 2 操作各類按鈕，設置“自動”監(jiān)控功能。 檢查報警裝置是否進入運行工作中。 檢查鋼瓶供氣量。液化石油氣設備操作維護說明WWP302（景湖花園）版次號：A/2 第2頁 共2頁 生效時間：200511 日常維護保養(yǎng)項目 檢查氣房衛(wèi)生、照明、通風、消防設施是否良好。 供氣系統(tǒng)氣密性檢查。 維護保養(yǎng)項目 每月定期維護保養(yǎng)項目，并做好《燃氣管道月檢查記錄表》。 手柄、扳手、喉鉗、平口鉗。 運輸車輛換瓶時，要帶上防火罩。 搬鋼瓶時嚴禁拖、拉、碰、撞。 注意事項 液化氣房嚴禁煙火、禁帶火種、關BB機、手機。1. 4 接通減壓閥處于“ON”位置。液化石油氣設備操作維護說明WWP302（景湖花園）版次號：A/2 第1頁 共2頁 生效時間：200511 操作步驟1. 1 接通電源1. 2 切換手把指向接通氣源位置。 日常維護保養(yǎng)項目，并做好《設備日常維護保養(yǎng)記錄表》的記錄工作： 檢查指示燈顯示是否正常。 清潔污水池內垃圾、淤泥。 三爪（大爪、小爪）、喉管鉗（大中?。?、竹梯、鋁合金馬梯等。排水設備操作維護說明WWP302（景湖花園）版次號：A/2 第2頁 共2頁 生效時間：200511 平口鉗、開口硬扳、斜口鉗、內（外）卡簧鉗。 使用工具 鉗形電流表、兆歐表（搖表）、驗電筆、電烙鐵。 檢查或維修保養(yǎng)設備工作完后，應將選擇開關打在自動位置，以免影響正常使用。 未經許可，不得改變原線路、閥門、管道。 將控制柜上選擇開關撥到“自動”位置，排水泵進入自動運行狀態(tài)，兩臺水泵每周應輪換進行一次。排水設備操作維護說明WWP302（景湖花園）版次號：A/2 第1頁 共2頁 生效時間：200511 操作步驟 給排水泵自動啟動： 在控制柜上把“自動／手動/自動”選擇開關置于任一“自動”位置，當污水池的水位上升至設定信號啟動時，聯(lián)動柜受信號控制，排水泵自動啟動運行。 檢查道閘崗亭衛(wèi)生、照明、通風是否良好。 查看同步帶、皮帶是否良好。 每月定期維護保養(yǎng)項目 夾套、叉桿、主機座是否銹蝕，松脫。 平口鉗、尖咀鉗、斜口鉗、內（外）卡簧鉗。 萬用表、電路鐵。 有雷電時請勿使用本機，以防擊壞電路。 在失電狀態(tài)下，可用手搖柄插入搖孔內，用手搖升降。 擰開搖柄蓋，用手搖柄將閘桿運行至水平或垂直位置。 清潔機器的外殼。 檢查機器的電源、線路是否良好。 使用工具：大小規(guī)格（十字、一字）螺絲批等。 請勿把復印機放在潮濕、多塵的地方。 濕手時勿觸摸電源線，在復印過程中勿直視電源燈。切勿放置夾塞的紙張而不取出。 注意事項 復印機發(fā)生異常或對其進行清潔時，應先切斷電源。 收放起手送臺。 按“啟動”鍵復印。復印機平時是在普通曝光度的狀態(tài)下的，如復印有深色或彩色背景的原稿時，按下淡度按鍵；復印帶淺色影像的原稿時，選擇濃度按鍵。復印機是在100%的復印尺寸狀態(tài)的，如需縮放，在操作平臺上選擇復印倍率/尺寸。 選擇紙張，復印機的送紙匣通常是在A4紙的狀態(tài)下，如需選擇其他紙張，請將不同規(guī)格的紙張放在手送臺上（如紙匣或手送臺無紙時，需補充紙張）。 運作：（建議由專人負責復?。? 復印時，先輸入復印機的密碼，密碼輸入后，“啟動”鍵上的指示燈變綠。復印機操作保養(yǎng)說明WWP302（景湖花園）版次號：A/2 第1頁 共2頁 生效時間：200511 操作步驟 開機順序： 把電源線插頭插入交流220V插座內，開啟電源。 日常維護保養(yǎng)項目： 清潔設備外殼及外圍設備（打印機、掃描儀等）外表灰塵。 維護保養(yǎng)項目： 每月定期維護保養(yǎng)項目，維修班并做好《設備月維護保養(yǎng)記錄表》： 檢查電腦設備及外圍設備（打印機、掃描儀等）是否完好。 每日工作結束后，關閉電腦有關的電源開關。 硬件維護： 非操作人員，嚴禁私自插撥接線。 軟件維護： 未經主管、操作人員批準同意，嚴禁改動軟件。 每日工作結束前，重要文件資料須做軟盤備份并妥善保管. 病毒防治： 未經主管、操作人員批準同意及檢查消除病毒，嚴禁使用外來盤。 儲存和備份。 死機時，應先檢查電腦的電源是否插好，電源插座是否接觸良好，主電腦操作保養(yǎng)說明WWP302（景湖花園）版次號：A/2 第2頁 共2頁 生效時間：200511機顯示器以及打印機、掃描機、外置式MODEM、音箱等主要外接電源的設備電源插頭是否可靠地插入電源插座。 關機： 關機后一段時間內，不能頻繁地做開機關機的動作，因為這樣對配件的沖擊很大，尤其是對硬盤的損傷更為嚴重，一般關機后距離下