freepeople性欧美熟妇, 色戒完整版无删减158分钟hd, 无码精品国产vα在线观看DVD, 丰满少妇伦精品无码专区在线观看,艾栗栗与纹身男宾馆3p50分钟,国产AV片在线观看,黑人与美女高潮,18岁女RAPPERDISSSUBS,国产手机在机看影片

正文內(nèi)容

xx花園項目物業(yè)維修工作手冊-預覽頁

2024-07-21 01:52 上一頁面

下一頁面
 

【正文】 /個不含材料7拆熱水器、抽油煙機1020元/臺不含材料8安裝窗簾、拉窗10元/個不含材料9安裝熱水器30元/臺不含材料10更換馬桶水箱配件(水壓/非水壓)2030元/個不含材料11檢修電路30元/人時,1小時后按10元/人時計不含材料12修理更換平開關(guān)、插座、電話盒10元/個不含材料13更換鐵門(需電焊)、木門鎖30元、10元/把不含材料14更換普通水龍頭、日光管、為燈泡、軟管5元/個不含材料15安裝吊扇、壁扇15元/臺不含材料16修理不銹鋼防盜門(燒氬弧焊)50元/扇不含材料17修木門25元/扇不含材料18其它小修小補5元/次不含材料備注:以上為參考價,如遇其它項目或維修難度較大的特殊情況,其收費與業(yè)主商定,并填寫《派工單》。 積極做好節(jié)約、安全用電宣傳工作,對于不合理的用電應及時采取有效措施。 做好防小動物、防水、防火工作,確保安全運行。 堅守崗位,定時巡視設備,注意負荷變動,發(fā)現(xiàn)異常情況分析原因并報告領導,認真作好巡查記錄。 持證上崗,遵守員工守則和各項規(guī)章制度,服從領導安排。 認真記錄業(yè)主、使用人的維修申請及投訴,發(fā)現(xiàn)問題及時向主任助理報告。對于故障線路,必須在停電作業(yè)線路柜的主開關(guān)把手上掛“禁止合閘”標志牌。 掌握水電方面的一般技術(shù)、技能。若屬有償服務,應向業(yè)主解釋清楚,并聲明需收適當費用,經(jīng)業(yè)主同意后,進行維修,維修結(jié)束后,應用抹布將現(xiàn)場維修棄物收拾干凈。 注:維修工不得收受禮物,不得接受住戶的一杯水或一支煙等。 電的維修(維修人員排除故障在確認線路完好后,方可恢復送電。若線路完好,則查看接線端子上的接線是否牢固,最后更換電源開關(guān),將電源按線路允許的額定容量接到電源上,恢復正常供電。確認是表本身質(zhì)量原因而燒壞,可更換由供電局認可校準后同意使用的同一型號電度表,否則將按照以上原因繼續(xù)查找故障點 驗電 當故障排除后,確認線路完好時,方可送電,并用萬用表測量電壓是否正常。 線路出現(xiàn)斷線。 )中的情況,先斷開此回路電源開關(guān),將插座重新接線,確認接線牢固可靠后,方可送電。 燈內(nèi)燈絲燒斷。 )中的情況,將電源開關(guān)斷開,用萬用表檢查照明線路有否短路或斷路現(xiàn)象,故障排除后,更換保險絲,方可送電。維修完畢后48小時跟蹤查看,看是否還有其它地方漏水。 維修時先關(guān)水表前的總閥,后打通漏水處墻面瓷片,取出破漏水管。 水龍頭漏水 檢查漏水情況,拆下水龍頭,檢查內(nèi)芯栓,如是內(nèi)芯斷裂應更換內(nèi)芯。 開關(guān)、接頭漏水 檢查開關(guān),接頭何處漏水,如有破損情況,應及時檢修。 如是軟管斷裂漏水,應及時更換軟管,并把接頭處接好。在水泥凝固以后(約需四小時),再在周圍泡水檢驗。 維修完畢后,把臉(菜)盆的水儲滿后再排放,使之暢通為止。 蓋好檢查口,進入室內(nèi)后放水沖洗,能正常使用。 浴缸堵塞和漏水 堵塞 用疏通機疏通,再用水試通至正常為止。 疏通地漏 先用抽子試通,若不通則打開檢查口檢查,清理雜物。 助理員負責巡查、糾正房屋本體設施及公共場地、不規(guī)范使用現(xiàn)象。 在用戶有特殊情況需占用或使用公共場地時,助理員應請用戶寫出書面申請,在不違反(消防安全管理條例)和房屋的美觀整體的前提下,根據(jù)“有償使用”的原則,對相關(guān)公共場地實行統(tǒng)一規(guī)劃。房屋養(yǎng)護和修繕管理規(guī)定WWP302(景湖花園)版次號:A/2 第1頁 共1頁 生效時間:200511 助理員必須服從上級領導的工作安排,熟悉業(yè)務技能,定期有計劃地做好對房屋的修繕工作,保持恢復其使用功能。 管理處負責房屋養(yǎng)護工作,應根據(jù)《派工單》對業(yè)主、使用人進行服務工作的回訪,收集業(yè)主、使用人對維修人員服務態(tài)度及維修工作質(zhì)量的反饋信息,物業(yè)公司相關(guān)人員對維修工作進行相應的檢查監(jiān)督。 管理處所有維修工具必須按《維修工具登記表》進行登記。 由清潔公司負責噴水池及周邊的保潔工作,包括對噴水池進行吸塵、換水、清理雜物,要求每一個清潔員必須注意節(jié)約用水,杜絕浪費。 路燈、草坪燈開關(guān)時間根據(jù)時令而定。制冷設備操作維修說明WWP302(景湖花園)版次號:A/2 第1頁 共2頁 生效時間:200511 操作步驟 按開關(guān)工作鍵開始試驗運行。 在冷氣或除濕運行狀態(tài)下,室外機能正常起動,吸氣管手感涼且結(jié)霜, 排氣管很熱,甚至燙手,壓縮機噪音較小,室內(nèi)機送冷風。 室外機應放置于蔭涼避陽處,環(huán)境溫度不得高于43℃。 注意有些金屬邊緣和冷凝器的翼片很鋒利,不正確的操作可能導致傷害 切勿將棍桿之物塞進正在運行中的室外機高速風扇,危險! 高空作業(yè)要帶好安全帶,做足安全措施。 電工刀、電工錘、工具袋、安全帶、人字馬梯等。 檢查線路接點、開關(guān)是否良好。 冷凝滴水是否滲漏。 開啟主機。 關(guān)閉主機 關(guān)閉顯示器。 操作人員無論是短暫離開還是長時間離開前,都必須遵循正常程序退出系統(tǒng),并作屏幕保護或關(guān)機,防止他人使用。再檢查是否病毒感染,軟件安裝、配置問題引起的死機;檢查后,再同時按鍵盤上的“CTRL”、“ALT”和“DEL”鍵啟動,或主機箱上的“RESET”按鈕,重新啟動電腦。 嚴禁上機玩游戲。 插撥線須在關(guān)閉電源后進行。 檢查電腦設備的螺絲、電源、線路是否松脫。 按“開關(guān)”鍵,等待復印機預熱(1分鐘左右)。 選擇復印的尺寸(百分比)。 在數(shù)字鍵上按下需復印的份數(shù)。 關(guān)閉總電源。 當復印機需添加墨粉時(墨粉指示燈亮),打開復印機蓋,移出墨粉筒,更換墨粉,同時打開廢粉倉的門,更換廢粉盒。 復印機背面與墻面之間留出10厘米以上的間隙,以便通風、散熱。 日常維護保養(yǎng)項目: 擦拭清潔原稿底臺及原稿蓋板。 注意事項 閘桿升變降或降變升時,須先按停止按鈕。 使用工具 手搖柄、機箱門鎖匙。 大小規(guī)格(十字、一字)螺絲批、內(nèi)六角匙、電工鉗、工具袋等。 檢查手搖柄、機箱門鎖匙是否完好。 給排水泵手動啟動: 在控制柜上把“自動/手動/自動”選擇開關(guān)置于“手動”位置,按“啟動”鈕,水泵啟動運行,按“停止”按鈕,水泵停止運行。 設備運行之前,必須確認打開進、出水閥門。 套筒、開口硬扳、活動扳手、梅花扳手、大力鉗。 維護保養(yǎng)項目 每月定期維護保養(yǎng)項目: 檢查污水泵泵體有無垃圾堵塞。 操作切換手動、自動功能是否良好。1. 5 放氣進入中、低壓管道供氣。 不得隨意動火檢修、檢修需有氣房管理人員監(jiān)護。 大小十字、一字螺絲批、工具袋等。 供氣附屬設施工作性能檢查。 檢查水位溫度計是否在安全工作區(qū)域。1. 3 調(diào)節(jié)監(jiān)視器,觀察監(jiān)控區(qū)域的圖像顯示是否清晰,使其監(jiān)控性能良好。 如有異常,要查明原因,填好值班記錄,立即申報領導。 尖咀鉗、斜口鉗、工具袋等。 清潔監(jiān)控設備(攝像頭、顯示屏等)外觀衛(wèi)生。 切勿吸煙、點火、按動電開關(guān)、電鈴、打手機等相關(guān)的任何電及電器, 避免瞬間打火引爆可燃氣體或燃料。講明自己的姓名、所屬部門,并在現(xiàn)場等候其他人員的到達。 如有必要,報告公司領導。 確認修好,即可恢復供水。 空調(diào)排放的冷凝水,必須排放于設計安裝好的排
點擊復制文檔內(nèi)容
環(huán)評公示相關(guān)推薦
文庫吧 www.dybbs8.com
備案圖鄂ICP備17016276號-1