【正文】 。 空調(diào)管線較長(zhǎng)，物業(yè)公司將統(tǒng)一安排加裝線槽，材料費(fèi)由業(yè)主自付。 空調(diào)安裝管理規(guī)定WWP302（景湖花園）版次號(hào)：A/2 第1頁(yè) 共1頁(yè) 生效時(shí)間：200511 外機(jī)的安裝位置，按設(shè)計(jì)位置或物業(yè)公司統(tǒng)一規(guī)定的位置安裝，空調(diào)支架采用廠家提供的烤瓷支架或不銹鋼支架，不得使用普通鐵架子，不得私自改變外墻面上的空調(diào)孔位置，如需在外墻面上重新打孔，須與物業(yè)公司聯(lián)系同意后方可施工。 清理完畢后，維修班、住戶服務(wù)中心共同統(tǒng)計(jì)公用部位及業(yè)主受損情況（必要時(shí)拍照備案）。 現(xiàn)場(chǎng)領(lǐng)導(dǎo)調(diào)動(dòng)一定數(shù)量保安及清潔人員，按跑水樓層，逐層向下加派人員，向后樓梯掃水，防止水進(jìn)入電梯井坑、設(shè)備間及業(yè)主戶內(nèi)。漏水處理規(guī)定WWP302（景湖花園）版次號(hào)：A/2 第1頁(yè) 共1頁(yè) 生效時(shí)間：200511 如發(fā)現(xiàn)水跑冒，應(yīng)迅速通知物業(yè)護(hù)衛(wèi)員及管理處： 講明出現(xiàn)問題的樓號(hào)、樓層； 講明跑水程度； 講明自己的姓名。 維修人員應(yīng)立即關(guān)閉該部位的氣體燃料閥門或該系統(tǒng)的總閥門，阻止氣體燃料繼續(xù)泄漏，迅速查找泄漏地點(diǎn)并立即進(jìn)行修理必要時(shí)在該區(qū)域之外用電話通知?dú)怏w燃料公司或撥打“119”報(bào)警（報(bào)警程序同四項(xiàng)）并在路口和樓門口迎接引導(dǎo)。 如有必要到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)的人員應(yīng)“用手拍門”通知住戶氣體泄漏事件，請(qǐng)住戶關(guān)閉氣體供應(yīng)開關(guān)，打開門窗使空氣流通，、。報(bào)告當(dāng)前泄漏的程度。 迅速通知物業(yè)保安員及報(bào)告管理處：講明出現(xiàn)問題的樓號(hào)、樓層。 迅速打開泄漏氣體，燃料泄漏部位和附近（上下）樓內(nèi)的門窗，使樓宇空氣流通，盡量減少可燃?xì)怏w或燃料的濃密度。 檢查監(jiān)控設(shè)備功能、各路信號(hào)是否正常。 每月維護(hù)保養(yǎng)項(xiàng)目，做好《設(shè)備月維護(hù)保養(yǎng)記錄表》。 日常維護(hù)保養(yǎng)項(xiàng)目 室內(nèi)照明、衛(wèi)生、通風(fēng)、消防器材齊備良好。 大小規(guī)格十字、一字螺絲批。 室內(nèi)要保持衛(wèi)生干凈，設(shè)備無(wú)灰塵、不準(zhǔn)堆放雜物。 每班應(yīng)檢查數(shù)次各種信號(hào)是否正常。 注意事項(xiàng) 非值班人員嚴(yán)禁操作。1. 2 操作各類按鈕，設(shè)置“自動(dòng)”監(jiān)控功能。 檢查報(bào)警裝置是否進(jìn)入運(yùn)行工作中。 檢查鋼瓶供氣量。液化石油氣設(shè)備操作維護(hù)說明WWP302（景湖花園）版次號(hào)：A/2 第2頁(yè) 共2頁(yè) 生效時(shí)間：200511 日常維護(hù)保養(yǎng)項(xiàng)目 檢查氣房衛(wèi)生、照明、通風(fēng)、消防設(shè)施是否良好。 供氣系統(tǒng)氣密性檢查。 維護(hù)保養(yǎng)項(xiàng)目 每月定期維護(hù)保養(yǎng)項(xiàng)目，并做好《燃?xì)夤艿涝聶z查記錄表》。 手柄、扳手、喉鉗、平口鉗。 運(yùn)輸車輛換瓶時(shí)，要帶上防火罩。 搬鋼瓶時(shí)嚴(yán)禁拖、拉、碰、撞。 注意事項(xiàng) 液化氣房嚴(yán)禁煙火、禁帶火種、關(guān)BB機(jī)、手機(jī)。1. 4 接通減壓閥處于“ON”位置。液化石油氣設(shè)備操作維護(hù)說明WWP302（景湖花園）版次號(hào)：A/2 第1頁(yè) 共2頁(yè) 生效時(shí)間：200511 操作步驟1. 1 接通電源1. 2 切換手把指向接通氣源位置。 日常維護(hù)保養(yǎng)項(xiàng)目，并做好《設(shè)備日常維護(hù)保養(yǎng)記錄表》的記錄工作： 檢查指示燈顯示是否正常。 清潔污水池內(nèi)垃圾、淤泥。 三爪（大爪、小爪）、喉管鉗（大中?。?、竹梯、鋁合金馬梯等。排水設(shè)備操作維護(hù)說明WWP302（景湖花園）版次號(hào)：A/2 第2頁(yè) 共2頁(yè) 生效時(shí)間：200511 平口鉗、開口硬扳、斜口鉗、內(nèi)（外）卡簧鉗。 使用工具 鉗形電流表、兆歐表（搖表）、驗(yàn)電筆、電烙鐵。 檢查或維修保養(yǎng)設(shè)備工作完后，應(yīng)將選擇開關(guān)打在自動(dòng)位置，以免影響正常使用。 未經(jīng)許可，不得改變?cè)€路、閥門、管道。 將控制柜上選擇開關(guān)撥到“自動(dòng)”位置，排水泵進(jìn)入自動(dòng)運(yùn)行狀態(tài)，兩臺(tái)水泵每周應(yīng)輪換進(jìn)行一次。排水設(shè)備操作維護(hù)說明WWP302（景湖花園）版次號(hào)：A/2 第1頁(yè) 共2頁(yè) 生效時(shí)間：200511 操作步驟 給排水泵自動(dòng)啟動(dòng)： 在控制柜上把“自動(dòng)／手動(dòng)/自動(dòng)”選擇開關(guān)置于任一“自動(dòng)”位置，當(dāng)污水池的水位上升至設(shè)定信號(hào)啟動(dòng)時(shí)，聯(lián)動(dòng)柜受信號(hào)控制，排水泵自動(dòng)啟動(dòng)運(yùn)行。 檢查道閘崗?fù)ばl(wèi)生、照明、通風(fēng)是否良好。 查看同步帶、皮帶是否良好。 每月定期維護(hù)保養(yǎng)項(xiàng)目 夾套、叉桿、主機(jī)座是否銹蝕，松脫。 平口鉗、尖咀鉗、斜口鉗、內(nèi)（外）卡簧鉗。 萬(wàn)用表、電路鐵。 有雷電時(shí)請(qǐng)勿使用本機(jī)，以防擊壞電路。 在失電狀態(tài)下，可用手搖柄插入搖孔內(nèi)，用手搖升降。 擰開搖柄蓋，用手搖柄將閘桿運(yùn)行至水平或垂直位置。 清潔機(jī)器的外殼。 檢查機(jī)器的電源、線路是否良好。 使用工具：大小規(guī)格（十字、一字）螺絲批等。 請(qǐng)勿把復(fù)印機(jī)放在潮濕、多塵的地方。 濕手時(shí)勿觸摸電源線，在復(fù)印過程中勿直視電源燈。切勿放置夾塞的紙張而不取出。 注意事項(xiàng) 復(fù)印機(jī)發(fā)生異常或?qū)ζ溥M(jìn)行清潔時(shí)，應(yīng)先切斷電源。 收放起手送臺(tái)。 按“啟動(dòng)”鍵復(fù)印。復(fù)印機(jī)平時(shí)是在普通曝光度的狀態(tài)下的，如復(fù)印有深色或彩色背景的原稿時(shí)，按下淡度按鍵；復(fù)印帶淺色影像的原稿時(shí)，選擇濃度按鍵。復(fù)印機(jī)是在100%的復(fù)印尺寸狀態(tài)的，如需縮放，在操作平臺(tái)上選擇復(fù)印倍率/尺寸。 選擇紙張，復(fù)印機(jī)的送紙匣通常是在A4紙的狀態(tài)下，如需選擇其他紙張，請(qǐng)將不同規(guī)格的紙張放在手送臺(tái)上（如紙匣或手送臺(tái)無(wú)紙時(shí)，需補(bǔ)充紙張）。 運(yùn)作：（建議由專人負(fù)責(zé)復(fù)?。? 復(fù)印時(shí)，先輸入復(fù)印機(jī)的密碼，密碼輸入后，“啟動(dòng)”鍵上的指示燈變綠。復(fù)印機(jī)操作保養(yǎng)說明WWP302（景湖花園）版次號(hào)：A/2 第1頁(yè) 共2頁(yè) 生效時(shí)間：200511 操作步驟 開機(jī)順序： 把電源線插頭插入交流220V插座內(nèi)，開啟電源。 日常維護(hù)保養(yǎng)項(xiàng)目： 清潔設(shè)備外殼及外圍設(shè)備（打印機(jī)、掃描儀等）外表灰塵。 維護(hù)保養(yǎng)項(xiàng)目： 每月定期維護(hù)保養(yǎng)項(xiàng)目，維修班并做好《設(shè)備月維護(hù)保養(yǎng)記錄表》： 檢查電腦設(shè)備及外圍設(shè)備（打印機(jī)、掃描儀等）是否完好。 每日工作結(jié)束后，關(guān)閉電腦有關(guān)的電源開關(guān)。 硬件維護(hù)： 非操作人員，嚴(yán)禁私自插撥接線。 軟件維護(hù)： 未經(jīng)主管、操作人員批準(zhǔn)同意，嚴(yán)禁改動(dòng)軟件。 每日工作結(jié)束前，重要文件資料須做軟盤備份并妥善保管. 病毒防治： 未經(jīng)主管、操作人員批準(zhǔn)同意及檢查消除病毒，嚴(yán)禁使用外來(lái)盤。 儲(chǔ)存和備份。 死機(jī)時(shí)，應(yīng)先檢查電腦的電源是否插好，電源插座是否接觸良好，主電腦操作保養(yǎng)說明WWP302（景湖花園）版次號(hào)：A/2 第2頁(yè) 共2頁(yè) 生效時(shí)間：200511機(jī)顯示器以及打印機(jī)、掃描機(jī)、外置式MODEM、音箱等主要外接電源的設(shè)備電源插頭是否可靠地插入電源插座。 關(guān)機(jī)： 關(guān)機(jī)后一段時(shí)間內(nèi)，不能頻繁地做開機(jī)關(guān)機(jī)的動(dòng)作，因?yàn)檫@樣對(duì)配件的沖擊很大，尤其是對(duì)硬盤的損傷更為嚴(yán)重，一般關(guān)機(jī)后距離下