【正文】 、日（7：3012：00；14：3019：00）開啟。 路燈、草坪燈開關(guān)時間根據(jù)時令而定。 在臺風(fēng)、冰雹（地震）來臨之前，由維修工做好切斷電源，摘下燈泡等預(yù)防措施。制冷設(shè)備操作維修說明WWP302（景湖花園）版次號：A/2 第1頁 共2頁 生效時間：200511 操作步驟 按開關(guān)工作鍵開始試驗(yàn)運(yùn)行。 若室內(nèi)溫度低于18℃，選擇冷氣對壓縮機(jī)不能啟動。 在冷氣或除濕運(yùn)行狀態(tài)下，室外機(jī)能正常起動，吸氣管手感涼且結(jié)霜, 排氣管很熱，甚至燙手，壓縮機(jī)噪音較小，室內(nèi)機(jī)送冷風(fēng)。 空調(diào)機(jī)一旦開機(jī)至少要運(yùn)行5分鐘以上才能關(guān)閉，否則會影響壓縮機(jī)回油。 室外機(jī)應(yīng)放置于蔭涼避陽處，環(huán)境溫度不得高于43℃。室內(nèi)溫度太高時，空調(diào)機(jī)外表面會結(jié)露，出氣成噴霧狀，這是正?，F(xiàn)象。 注意有些金屬邊緣和冷凝器的翼片很鋒利，不正確的操作可能導(dǎo)致傷害 切勿將棍桿之物塞進(jìn)正在運(yùn)行中的室外機(jī)高速風(fēng)扇，危險！ 高空作業(yè)要帶好安全帶，做足安全措施。 梅花扳手、開口硬扳手、活動扳手、內(nèi)有六角匙。 電工刀、電工錘、工具袋、安全帶、人字馬梯等。 每月定期維護(hù)保養(yǎng)項目 清潔外觀 清潔格柵、面板。 檢查線路接點(diǎn)、開關(guān)是否良好。 室內(nèi)、外風(fēng)機(jī)噪音是否正常。 冷凝滴水是否滲漏。 打開外圍設(shè)備（如打印機(jī)、掃描儀等）的電源。 開啟主機(jī)。 關(guān)機(jī)順序： 正常完全退出正在使用之軟件系統(tǒng)。 關(guān)閉主機(jī) 關(guān)閉顯示器。 關(guān)閉電源。 操作人員無論是短暫離開還是長時間離開前，都必須遵循正常程序退出系統(tǒng)，并作屏幕保護(hù)或關(guān)機(jī)，防止他人使用。 嚴(yán)禁機(jī)器正在讀寫數(shù)據(jù)時突然關(guān)機(jī)，這樣很可能會損壞驅(qū)動器（硬、軟驅(qū)等），更不能在機(jī)器工作時搬動機(jī)器。再檢查是否病毒感染，軟件安裝、配置問題引起的死機(jī)；檢查后，再同時按鍵盤上的“CTRL”、“ALT”和“DEL”鍵啟動，或主機(jī)箱上的“RESET”按鈕，重新啟動電腦。 每當(dāng)輸入一定數(shù)量之后，須及時儲存。 嚴(yán)禁上機(jī)玩游戲。 未經(jīng)主管、操作人員批準(zhǔn)同意，嚴(yán)禁向機(jī)內(nèi)拷入任何軟件。 插撥線須在關(guān)閉電源后進(jìn)行。 使用工具：大小規(guī)格（十字、一字）螺絲批等。 檢查電腦設(shè)備的螺絲、電源、線路是否松脫。 清殺病毒。 按“開關(guān)”鍵，等待復(fù)印機(jī)預(yù)熱（1分鐘左右）。 掀開原稿蓋板，將原稿面朝下地放在原稿底臺（平玻璃）上。 選擇復(fù)印的尺寸（百分比）。 選擇復(fù)印機(jī)的曝光度。 在數(shù)字鍵上按下需復(fù)印的份數(shù)。 關(guān)機(jī)順序： 在復(fù)印完畢后，待復(fù)印機(jī)停止運(yùn)轉(zhuǎn)，按“開關(guān)”鍵，關(guān)閉復(fù)印機(jī)（指示燈滅）。 關(guān)閉總電源。復(fù)印機(jī)操作保養(yǎng)說明WWP302（景湖花園）版次號：A/2 第2頁 共2頁 生效時間：200511 當(dāng)復(fù)印機(jī)夾塞紙張時（夾紙指示燈亮），慢慢用雙手打開復(fù)印機(jī)蓋，取出所有的夾紙，關(guān)閉機(jī)蓋，直至其“咔嗒”一聲到位。 當(dāng)復(fù)印機(jī)需添加墨粉時（墨粉指示燈亮），打開復(fù)印機(jī)蓋，移出墨粉筒，更換墨粉，同時打開廢粉倉的門，更換廢粉盒。 請勿在復(fù)印機(jī)上放置物品。 復(fù)印機(jī)背面與墻面之間留出10厘米以上的間隙，以便通風(fēng)、散熱。 維護(hù)保養(yǎng)項目： 每月定期維護(hù)保養(yǎng)項目： 用洗滌劑清潔原稿底臺（平玻璃）及原稿蓋板。 日常維護(hù)保養(yǎng)項目： 擦拭清潔原稿底臺及原稿蓋板。自動道閘設(shè)備操作維護(hù)說明WWP302（景湖花園）版次號：A/2 第1頁 共1頁 生效時間：200511 操作步驟 按下控制器的“升”、“降”、“停止”按鈕操作本機(jī)，仔細(xì)觀察閘桿水平垂直極限位置是否停止準(zhǔn)確。 注意事項 閘桿升變降或降變升時，須先按停止按鈕。 閘桿損壞時，嚴(yán)禁通電開機(jī)運(yùn)行。 使用工具 手搖柄、機(jī)箱門鎖匙。 套簡、開口硬扳、活動扳手。 大小規(guī)格（十字、一字）螺絲批、內(nèi)六角匙、電工鉗、工具袋等。 檢查“升”、“降”、“停止”功能，閘桿水平、垂直極限是否停止準(zhǔn)確。 檢查手搖柄、機(jī)箱門鎖匙是否完好。 維修班做好《設(shè)備月維護(hù)保養(yǎng)記錄表》的記錄工作。 給排水泵手動啟動： 在控制柜上把“自動／手動/自動”選擇開關(guān)置于“手動”位置，按“啟動”鈕，水泵啟動運(yùn)行，按“停止”按鈕，水泵停止運(yùn)行。 注意事項 在日常巡查、維護(hù)保養(yǎng)帶電設(shè)備時，必須遵守安全操作規(guī)程，注意自身安全及設(shè)備安全，防止觸電事故。 設(shè)備運(yùn)行之前，必須確認(rèn)打開進(jìn)、出水閥門。 每周手動操作一次，發(fā)現(xiàn)異常，及時停機(jī)檢查，實(shí)施維修保養(yǎng)工作。 套筒、開口硬扳、活動扳手、梅花扳手、大力鉗。 大小規(guī)格（十字、一字）螺絲批、內(nèi)六角匙、電工刀、電工錘、工具袋。 維護(hù)保養(yǎng)項目 每月定期維護(hù)保養(yǎng)項目： 檢查污水泵泵體有無垃圾堵塞。 緊固控制箱內(nèi)電器線路接。 操作切換手動、自動功能是否良好。1. 3 啟動報警裝置進(jìn)入工作狀態(tài)。1. 5 放氣進(jìn)入中、低壓管道供氣。 禁穿化纖衣服、禁穿帶鐵釘?shù)男M(jìn)入。 不得隨意動火檢修、檢修需有氣房管理人員監(jiān)護(hù)。 使用工具 U型壓力計、水瓶。 大小十字、一字螺絲批、工具袋等。 高中壓管道、汽化爐、報警裝置、探頭的外觀清潔，管碼、管道緊固。 供氣附屬設(shè)施工作性能檢查。 檢查高、中、低壓力工作指示是否正常。 檢查水位溫度計是否在安全工作區(qū)域。監(jiān)控閉路電視設(shè)備操作維護(hù)說明WWP302（景湖花園）版次號：A/2 第1頁 共1頁 生效時間：200511 操作步驟1. 1 合上電源開關(guān)，顯示屏、信號燈、控制線路、攝像頭等投入運(yùn)行工作。1. 3 調(diào)節(jié)監(jiān)視器，觀察監(jiān)控區(qū)域的圖像顯示是否清晰，使其監(jiān)控性能良好。 閉路電視實(shí)行每日24小時有專人值班、監(jiān)控。 如有異常，要查明原因，填好值班記錄，立即申報領(lǐng)導(dǎo)。 使用工具 萬用表、電烙鐵、吸錫器。 尖咀鉗、斜口鉗、工具袋等。 檢查監(jiān)控區(qū)域圖像是否清晰、穩(wěn)定。 清潔監(jiān)控設(shè)備（攝像頭、顯示屏等）外觀衛(wèi)生。煤氣泄漏應(yīng)急處理規(guī)定WWP302（景湖花園）版次號：A/2 第1頁 共1頁 生效時間：200511 發(fā)現(xiàn)可燃?xì)馕?、燃料泄漏時，應(yīng)立即采取有效措施熄滅現(xiàn)場附近的所有火源。 切勿吸煙、點(diǎn)火、按動電開關(guān)、電鈴、打手機(jī)等相關(guān)的任何電及電器， 避免瞬間打火引爆可燃?xì)怏w或燃料?？扇?xì)怏w或燃料泄漏的部位（如管井、房間號等）和周圍有無其它物質(zhì)（物品）。講明自己的姓名、所屬部門，并在現(xiàn)場等候其他人員的到達(dá)。如情況嚴(yán)重，應(yīng)通知并組織住戶撤離現(xiàn)場，控制現(xiàn)場周圍區(qū)域向其它住戶做好解釋工作，除相關(guān)工作人員外，禁止其它人員進(jìn)入。 如有必要，報告公司領(lǐng)導(dǎo)。 接報后維修班待命人員應(yīng)迅速趕到現(xiàn)場，并根據(jù)情況采取下列措施： 維修工查明原因，切斷水源，進(jìn)行搶修； 電梯工迅速將電梯開至跑水樓層以上，并使電梯停止使用。 確認(rèn)修好，即可恢復(fù)供水。 如有必要，報告公司領(lǐng)導(dǎo)。 空調(diào)排放的冷凝水，必須排放于設(shè)計安裝好的排水管中。 不按規(guī)定安裝空調(diào)，物業(yè)公司有權(quán)指定其它安裝公司進(jìn)行整改，其費(fèi)用由業(yè)