深圳熙龍灣項目組做的競爭對手金泓凱旋城二期開盤分析(參考版)
2025-06-20 19:57本頁面
【正文】 現(xiàn)場組織較為混亂，功能劃分不明確，沒有設(shè)立任何導(dǎo)示；216。 樣板房裝飾效果較佳，對客戶起到了較好的引導(dǎo)和宣傳作用； 劣勢分析：216。 因售樓大廳與樣板房有一段距離，在每輛看樓車上均配有一名置業(yè)顧問，在看樓車行駛的過程中，結(jié)合已形成的純熟社區(qū)環(huán)境，能夠很好的利用情景營銷對客戶進行項目的宣傳；216。優(yōu)勢分析：216。開發(fā)商在拿到預(yù)售許可證時處于被動銷售，銷售信心不足，現(xiàn)場組織較為匆忙。開發(fā)商在對未來片區(qū)發(fā)展看好的情況下，采取相對較高的價格入市，期待后市消化。預(yù)計整體銷售不超過10多套。 銷售情況銷售現(xiàn)場未設(shè)立銷控板，開盤一個小時只銷售4套，之后未進行選定房號的宣讀，現(xiàn)場看房人數(shù)較多，成交較少。 開盤價格開盤均價： 均價19000元/㎡；在售單位均價： 三房 元/㎡ 四房 ㎡開盤折扣：開盤一次性付款，當(dāng)天辦理按揭98折，十天內(nèi)付清款項，辦理完按揭手續(xù)的額外享受96折優(yōu)惠。追求居住的整體環(huán)境和舒適度，對交通的便捷程度有較高要求?？蛻籼卣鳎耗挲g結(jié)構(gòu)在： 30歲——40歲之間區(qū)域分布： 寶安、南山客戶為主職業(yè)類別：企業(yè)管理層、公司白領(lǐng)、政府公務(wù)員、中小型私營企業(yè)主為主客戶描述:購買客戶在當(dāng)前市場情況下，以自住為主，多為改善居住環(huán)境的一、二次置業(yè)。上午10點時，現(xiàn)場共停車54輛，到場人數(shù)約為300多人。 2008年1月12日樣板房開放同時開始銷售二、開盤現(xiàn)場分析選房形式集中看房 自然銷售
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