深圳熙龍灣項目組做的競爭對手金泓凱旋城二期開盤分析-免費閱讀
【正文】 在客戶看樓及現(xiàn)場講解中能針對實際情況靈活處理，應(yīng)急反應(yīng)能力較強；216。 銷售分析：1. 銷售率很不理想，在開盤一個小時內(nèi)，僅出售4套，大量積壓單位，將給后期銷售帶來巨大壓力；2. 均價為19000元/㎡，受熙龍灣項目熱銷影響，開發(fā)商對市場盲目樂觀 ，在當前市場形式下，很難得到客戶的認可。目標客戶群為企業(yè)管理層、公司白領(lǐng)、政府公務(wù)員、中小型私營企業(yè)主，有一定的承受能力，對價格較為敏感。 教育方便：有寶安實驗中學(xué)、海濱中學(xué)、新安中學(xué)、安樂小學(xué)、新安街道辦凱旋城幼兒園，解除家長后顧之憂； 營銷推廣：216。 戶型配比數(shù)據(jù)戶型面積套數(shù)套數(shù)比均價三房322%四房79%216。 基本數(shù)據(jù)對比 樓盤名稱棟別面積戶型均價 熙龍灣4B02三房189504A02四房17975金泓凱旋城12A三房12B四房分析：金泓凱旋城三房和四房定價相對較高，就區(qū)位優(yōu)勢及開發(fā)商品牌來說，金泓均不及本項目，此次定價會給本項目的銷售帶來一定利好，在后續(xù)三房、四房的銷售中要通過性價比優(yōu)勢進行客戶引導(dǎo)。 2007年12月8日正式接待中心開放，現(xiàn)場舉辦移民與海大型雕塑展216。追求居住的整體環(huán)境和舒適度，對交通的便捷程度有較高要求。開發(fā)商在對未來片區(qū)發(fā)展看好的情況下，采取相對較高的價格入市，期待后市消化。 樣板房裝飾效果較佳，對客戶起到了較好的引導(dǎo)和宣傳作用； 劣勢分析：216。 因售樓大廳與樣板房
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