深圳熙龍灣項(xiàng)目組做的競爭對(duì)手金泓凱旋城二期開盤分析-免費(fèi)閱讀
【正文】 在客戶看樓及現(xiàn)場講解中能針對(duì)實(shí)際情況靈活處理，應(yīng)急反應(yīng)能力較強(qiáng)；216。 銷售分析：1. 銷售率很不理想，在開盤一個(gè)小時(shí)內(nèi)，僅出售4套，大量積壓單位，將給后期銷售帶來巨大壓力；2. 均價(jià)為19000元/㎡，受熙龍灣項(xiàng)目熱銷影響，開發(fā)商對(duì)市場盲目樂觀 ，在當(dāng)前市場形式下，很難得到客戶的認(rèn)可。目標(biāo)客戶群為企業(yè)管理層、公司白領(lǐng)、政府公務(wù)員、中小型私營企業(yè)主，有一定的承受能力，對(duì)價(jià)格較為敏感。 教育方便：有寶安實(shí)驗(yàn)中學(xué)、海濱中學(xué)、新安中學(xué)、安樂小學(xué)、新安街道辦凱旋城幼兒園，解除家長后顧之憂； 營銷推廣：216。 戶型配比數(shù)據(jù)戶型面積套數(shù)套數(shù)比均價(jià)三房322%四房79%216。 基本數(shù)據(jù)對(duì)比 樓盤名稱棟別面積戶型均價(jià) 熙龍灣4B02三房189504A02四房17975金泓凱旋城12A三房12B四房分析：金泓凱旋城三房和四房定價(jià)相對(duì)較高，就區(qū)位優(yōu)勢(shì)及開發(fā)商品牌來說，金泓均不及本項(xiàng)目，此次定價(jià)會(huì)給本項(xiàng)目的銷售帶來一定利好，在后續(xù)三房、四房的銷售中要通過性價(jià)比優(yōu)勢(shì)進(jìn)行客戶引導(dǎo)。 2007年12月8日正式接待中心開放，現(xiàn)場舉辦移民與海大型雕塑展216。追求居住的整體環(huán)境和舒適度，對(duì)交通的便捷程度有較高要求。開發(fā)商在對(duì)未來片區(qū)發(fā)展看好的情況下，采取相對(duì)較高的價(jià)格入市，期待后市消化。 樣板房裝飾效果較佳，對(duì)客戶起到了較好的引導(dǎo)和宣傳作用； 劣勢(shì)分析：216。 因售樓大廳與樣板房
范文總結(jié)相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1