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房地產(chǎn)項目swot分析法詳解(參考版)

2025-06-19 12:37本頁面
  

【正文】 威脅通常主要從市場競爭的激烈程度、客戶群購買力水平的高低和土地獲取難度的高低等方面分析。威脅通常主要從市場競爭的激烈程度、客戶群購買力水平的高低和土地獲取難度的高低等方面分析。威脅(T):危及公司的外部因素未來可轉變?yōu)槭鬼椖刻幱诹觿莸臈l件。 地理交通優(yōu)劣勢分析(1) 公交系統(tǒng)情況,包括主要線路、行車區(qū)間等; (2) 宗地出行主要依靠的交通方式,是否需要發(fā)展商自己解決; 配套設施優(yōu)劣勢分析(1) 教育:大中小學及教育質(zhì)量情況。圖表示例:SWOT優(yōu)勢(S)劣勢(W)機會(O)SO發(fā)揮優(yōu)勢 搶占機會WO利用機會 克服劣勢威脅(T)ST發(fā)揮優(yōu)勢 轉化威脅WT減少劣勢 避免威脅SWOT優(yōu)勢 Strength劣勢 Weaku 項目屬于長江路板塊,地域發(fā)展?jié)摿Υ髐 生活便利性良好n 現(xiàn)階段區(qū)域成熟度不高,地塊環(huán)境差,面臨拆遷等問題n 不臨街,商業(yè)規(guī)劃過大
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