房地產(chǎn)項(xiàng)目swot分析法詳解(完整版)
【正文】 域優(yōu)劣勢分析（1）是否已有成熟商圈（2）周邊政府機(jī)關(guān)辦公、星級酒店、餐飲、娛樂等配套 開發(fā)商優(yōu)劣勢分析（1）開發(fā)商實(shí)力（2）政府對開發(fā)商的支持（3）規(guī)劃管理、運(yùn)營能力產(chǎn)品優(yōu)劣勢分析（1）臨街性、展示性（2）層高、進(jìn)深、開間等外部因素關(guān)注點(diǎn)（優(yōu)勢、劣勢）機(jī)會通常指近期或規(guī)劃中是否有地鐵、輕軌等對交通狀況有重大影響的工程、區(qū)域發(fā)展?jié)摿?、政府的稅收?yōu)惠政策、土地審批政策所帶來的機(jī)會、政府市政規(guī)劃帶來的機(jī)會等方面分析。 （2）醫(yī)院等級和醫(yī)療水平 （3）大型購物中心、主要商業(yè)和菜市場 （4）文化、體育、娛樂設(shè)施 （5）公園 （6）銀行 （7）郵局 （8）其他 開發(fā)商優(yōu)劣勢分析（1） 開發(fā)商實(shí)力（2） 政府對開發(fā)商的支持 產(chǎn)品優(yōu)劣勢分析（1）景觀規(guī)劃（2）外立面（3）戶型設(shè)計（4）自身配套外部因素關(guān)注點(diǎn)（機(jī)會、威脅）：機(jī)會（O）：公司面臨的潛在機(jī)遇，未來可轉(zhuǎn)變?yōu)樘岣唔?xiàng)目競爭力的條件。房地產(chǎn)項(xiàng)目的SWOT應(yīng)用，就是將與項(xiàng)目密切相關(guān)的各
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