房地產(chǎn)項目swot分析法詳解-資料下載頁
2025-06-16 12:37本頁面
【正文】 通狀況有重大影響的工程、政府的稅收優(yōu)惠政策、土地審批政策所帶來的機會、政府市政規(guī)劃帶來的機會等方面分析。威脅通常主要從市場競爭的激烈程度、客戶群購買力水平的高低和土地獲取難度的高低等方面分析。商業(yè)項目 內(nèi)部因素關(guān)注點（優(yōu)勢、劣勢）地理交通優(yōu)劣勢分析（1） 公交系統(tǒng)情況，包括主要線路、行車區(qū)間等； （2） 宗地出行主要依靠的交通方式，是否需要發(fā)班車； 區(qū)域優(yōu)劣勢分析（1）是否已有成熟商圈（2）周邊政府機關(guān)辦公、星級酒店、餐飲、娛樂等配套 開發(fā)商優(yōu)劣勢分析（1）開發(fā)商實力（2）政府對開發(fā)商的支持（3）規(guī)劃管理、運營能力產(chǎn)品優(yōu)劣勢分析（1）臨街性、展示性（2）層高、進深、開間等外部因素關(guān)注點（優(yōu)勢、劣勢）機會通常指近期或規(guī)劃中是否有地鐵、輕軌等對交通狀況有重大影響的工程、區(qū)域發(fā)展?jié)摿Α⒄亩愂諆?yōu)惠政策、土地審批政策所帶來的機會、政府市政規(guī)劃帶來的機會等方面分析。威脅通常主要從市場競爭的激烈程度、客戶群購買力水平的高低和土地獲取難度的高低等方面分析。（完）
教學(xué)課件相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1