房地產(chǎn)項(xiàng)目swot分析法詳解(存儲版)
【正文】 優(yōu)勢（S）劣勢(W)機(jī)會(O)SO發(fā)揮優(yōu)勢 搶占機(jī)會WO利用機(jī)會 克服劣勢威脅(T)ST發(fā)揮優(yōu)勢 轉(zhuǎn)化威脅WT減少劣勢 避免威脅SWOT優(yōu)勢 Strength劣勢 Weaku 項(xiàng)目屬于長江路板塊，地域發(fā)展?jié)摿Υ髐 生活便利性良好n 現(xiàn)階段區(qū)域成熟度不高，地塊環(huán)境差，面臨拆遷等問題n 不臨街，商業(yè)規(guī)劃過大n 戶型設(shè)置跨度大，造成客戶群定位不清晰n 社區(qū)規(guī)模小，難以形成影響力n 項(xiàng)目不靠近主干道，展示性不強(qiáng)機(jī)會 Opportunity發(fā)揮優(yōu)勢，搶占機(jī)會利用機(jī)會，克服劣勢u 周邊房源基本售完，直接競爭小u 針對剛性需求，小戶型具有一定市場空間p 利用區(qū)域未來的發(fā)展?jié)摿?，吸引剛性需求客戶群p 通過較高的性價(jià)比，提升項(xiàng)目的競爭力與銷售速度p 設(shè)置完善視覺導(dǎo)視系統(tǒng)引導(dǎo)到項(xiàng)目p 將售樓處設(shè)置到主干道上，提高項(xiàng)目昭示性p 對產(chǎn)品規(guī)劃進(jìn)行改良，與剛性需求對接威脅
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