【正文】 建設(shè)單位按步驟送交上述圖紙、文件，規(guī)劃管理部門(mén)受理申請(qǐng)后，將在4個(gè)工作日內(nèi)審批完畢，經(jīng)審核不同意的，規(guī)劃管理部門(mén)將給予以書(shū)面答復(fù)。第二步：窗口工作人員按標(biāo)準(zhǔn)查驗(yàn)申請(qǐng)材料，對(duì)材料齊全、規(guī)范、有效的予以受理，填寫(xiě)并發(fā)出《市規(guī)劃局建設(shè)項(xiàng)目報(bào)建回執(zhí)》，并予當(dāng)日將有關(guān)材料轉(zhuǎn)項(xiàng)目管理處室經(jīng)辦人員。 應(yīng)持相關(guān)部門(mén)費(fèi)用核定單報(bào)建。第三步：在承諾期限內(nèi)，依法作出行政審批的書(shū)面決定。第三步：申請(qǐng)人將繳款通知書(shū)送交市政務(wù)服務(wù)中心市規(guī)劃局窗口，表明繳費(fèi)已完成。三、辦理程序第一步：申請(qǐng)人持申請(qǐng)材料向市政務(wù)服務(wù)中心市規(guī)劃局窗口提出申請(qǐng)。第三步：在承諾期限內(nèi)，經(jīng)審查符合控制性詳細(xì)規(guī)劃和《成都市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》的，依法作出同意的書(shū)面決定，向申請(qǐng)人發(fā)放《規(guī)劃設(shè)計(jì)條件通知書(shū)》（1份）及有關(guān)附圖。經(jīng)審核不同意的，規(guī)劃管理部門(mén)將予以書(shū)面答復(fù)。收款單位財(cái)務(wù)收據(jù)。四、申請(qǐng)材料：建筑外立面裝飾申請(qǐng)表1份（窗口索取或網(wǎng)上下載）；房屋產(chǎn)權(quán)證或市規(guī)劃局批準(zhǔn)的（建筑工程規(guī)劃許可證）配套的騎縫章總平面圖復(fù)印件1份，（提供原件，核對(duì)后退回）；紅線圖1份；A3幅面的建筑外立面裝飾彩色效果圖2份（打印紙）；建筑外立面裝飾設(shè)計(jì)方案2份（含總平圖，需蓋設(shè)計(jì)單位出圖章及注冊(cè)建筑師章）；市勘測(cè)院出具的勘測(cè)放線成果（已建建筑）；現(xiàn)狀照片（限已建建筑）；其它需要說(shuō)明的圖紙、文件等。第二步：窗口工作人員按標(biāo)準(zhǔn)查驗(yàn)申辦人提交的材料，對(duì)申辦材料齊全、規(guī)范、有效、符合前置條件的項(xiàng)目予以受理，填寫(xiě)并發(fā)出《市規(guī)劃局建設(shè)項(xiàng)目報(bào)建回執(zhí)》，并于當(dāng)日將有關(guān)材料轉(zhuǎn)項(xiàng)目管理經(jīng)辦人，對(duì)申請(qǐng)材料不符合要求的，當(dāng)場(chǎng)一次性告知申請(qǐng)人。平改坡后不會(huì)對(duì)周邊建筑產(chǎn)生環(huán)境污染（如光污染、噪音污染）和日照遮擋。B、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》正本1份（僅指增加面積的部分）。對(duì)申請(qǐng)材料不齊或不符合法定形式的，當(dāng)場(chǎng)一次性告知申請(qǐng)人。六、申請(qǐng)配套服務(wù)建筑注意事項(xiàng)：如遇國(guó)家城市建設(shè)需要時(shí)，建設(shè)單位無(wú)條件自行拆除擬建建筑。市勘測(cè)院出具的實(shí)測(cè)竣工圖3份和紅線撥地交接單1套。核發(fā)的蓋有“成都市規(guī)劃管理局技術(shù)管理專(zhuān)用章”的實(shí)測(cè)竣工圖應(yīng)及時(shí)送設(shè)計(jì)院作建筑施工圖。三、申請(qǐng)材料：《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》申請(qǐng)表1份（窗口索取或網(wǎng)上下載）；其它需要說(shuō)明的圖紙、文件等。對(duì)申請(qǐng)材料不齊或不符合法定形式的，當(dāng)場(chǎng)一次性告知申請(qǐng)人。成都市人民政府關(guān)于修改完善《關(guān)于成都市建設(shè)項(xiàng)目部分行政事業(yè)性收費(fèi)一站式收取管理暫行辦法》部分條款內(nèi)容的通知窗口電話(huà)： 869175286917586917531投訴電話(huà)： 869248386921930二、辦理程序第一步：申請(qǐng)人持申請(qǐng)材料向市政府服務(wù)中心規(guī)劃局窗口提出申請(qǐng)。對(duì)申請(qǐng)材料不齊或不符合法定形式的，當(dāng)場(chǎng)一次性告知申請(qǐng)人。建設(shè)單位報(bào)建前，應(yīng)先進(jìn)行勘測(cè)放線，并須請(qǐng)國(guó)土部門(mén)和供地單位現(xiàn)場(chǎng)指界并在紅線圖上簽章，及時(shí)到市勘測(cè)院領(lǐng)取紅線撥地交接單和實(shí)測(cè)竣工圖。三、申請(qǐng)材料：《建設(shè)項(xiàng)目選址意見(jiàn)書(shū)》申請(qǐng)表1份（窗口索取或網(wǎng)上下載）；建設(shè)單位關(guān)于申請(qǐng)補(bǔ)辦建筑項(xiàng)目規(guī)劃手續(xù)的報(bào)告或情況說(shuō)明。五、申辦配套服務(wù)建筑取得的審批文件：經(jīng)審查同意的，核發(fā)方案總平圖1份并蓋“成都市規(guī)劃管理技術(shù)專(zhuān)用章”，不辦理《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》。辦理配套服務(wù)設(shè)施方案審查一、項(xiàng)目概述項(xiàng)目名稱(chēng)：中心城區(qū)內(nèi)配套服務(wù)設(shè)施（包括社區(qū)服務(wù)用房、居委會(huì)用房、公廁及小區(qū)增設(shè)的自行車(chē)庫(kù)、自行車(chē)棚、門(mén)衛(wèi)、收發(fā)室等）方案審查辦理單位：成都市規(guī)劃管理局 辦理窗口：市政務(wù)服務(wù)中心市規(guī)劃局窗口承諾時(shí)限：8個(gè)工作日，其中：窗口受理（1）→初審（5）→審定（1）→簽發(fā)（1）收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及收費(fèi)依據(jù)：不收費(fèi)窗口電話(huà)： 869175286917586917531投訴電話(huà)： 869248386921930二、辦理程序第一步：申請(qǐng)人持申請(qǐng)材料向市政府服務(wù)中心規(guī)劃局窗口提出申請(qǐng)。五、前置條件：中心城區(qū)內(nèi)已取得房屋產(chǎn)權(quán)證的建筑平屋頂改坡屋頂?shù)慕ㄔO(shè)項(xiàng)目。七、注意事項(xiàng)：房屋坡屋頂改造的安全性有設(shè)計(jì)單位負(fù)責(zé)。建筑立面圖及效果圖上應(yīng)說(shuō)明擬用的飾面材料類(lèi)型。第二步：窗口工作人員按標(biāo)準(zhǔn)查驗(yàn)申辦人提交的材料，對(duì)申辦材料齊全、規(guī)范、有效、符合前置條件的項(xiàng)目予以受理，填寫(xiě)并發(fā)出《市規(guī)劃局建設(shè)項(xiàng)目報(bào)建回執(zhí)》，并于當(dāng)日將有關(guān)材料轉(zhuǎn)項(xiàng)目管理經(jīng)辦人，對(duì)申請(qǐng)材料不符合要求的，當(dāng)場(chǎng)一次性告知申請(qǐng)人。四、申請(qǐng)材料退保證金申請(qǐng)一份。三、辦理程序第一步：申請(qǐng)人持根據(jù)《申請(qǐng)地塊拍賣(mài)規(guī)劃設(shè)計(jì)條件》要求準(zhǔn)備的相關(guān)材料向市政府服務(wù)中心規(guī)劃局窗口提出申請(qǐng)。申請(qǐng)人自申辦規(guī)劃驗(yàn)收合格證受理后, 接市政務(wù)中心規(guī)劃局窗口工作人員通知，持市規(guī)劃局《建設(shè)項(xiàng)目報(bào)件回執(zhí)》到市政務(wù)服務(wù)中心市規(guī)劃局窗口領(lǐng)取加蓋“此費(fèi)已核”專(zhuān)用章的《防空地下室易地建設(shè)費(fèi)核定單》。三、辦理程序第一步：申請(qǐng)人持申請(qǐng)材料向市規(guī)劃局規(guī)劃處提出申請(qǐng)。建設(shè)工程規(guī)劃要求執(zhí)行情況自查報(bào)告勘測(cè)部門(mén)實(shí)測(cè)房屋竣工測(cè)量圖2份房屋產(chǎn)權(quán)部門(mén)實(shí)測(cè)竣工建筑面積圖、表建設(shè)工程規(guī)劃許可證及附圖市城建檔案館竣工資料進(jìn)館意見(jiàn)書(shū)（限建筑面積2000平方米以上建筑）。窗口電話(huà)： 869175286917586917531投訴電話(huà)： 869248386921930二、法定依據(jù)《中華人民共和國(guó)城市規(guī)劃法》第四章第三十七條、三十八條；《四川省城市規(guī)劃法實(shí)施辦法》第三章第三十一條、三十二條；《成都市城市建設(shè)規(guī)劃管理?xiàng)l例》第十八條；《成都市非政府投資項(xiàng)目實(shí)行登記備案制暫行辦法》和投資項(xiàng)目辦事流程。申請(qǐng)的項(xiàng)目已取得我局核發(fā)的《建設(shè)項(xiàng)目選址意見(jiàn)書(shū)》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》及取得土地權(quán)屬文件。四、申請(qǐng)材料《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》申請(qǐng)表1份（窗口索取或網(wǎng)上下載）國(guó)土權(quán)屬文件：（1）出讓土地：提供國(guó)土證或國(guó)土出讓合同復(fù)印件1份（提供原件核驗(yàn)確認(rèn)后退回）；（2）劃撥土地：提供國(guó)土證或國(guó)土劃拔決定書(shū)復(fù)印件1份（提供原件核驗(yàn)確認(rèn)后退回）。在建筑方案確定后，建議建設(shè)單位持審批通過(guò)的建筑方案，在施工圖報(bào)審前到市勘測(cè)院坐標(biāo)放線。經(jīng)審核需要修改的，則退回設(shè)計(jì)方案1套、建筑方案總平圖3份，并附《建筑方案審查意見(jiàn)單》1份。三、辦理程序第一步：申請(qǐng)人持申請(qǐng)材料向市政務(wù)服務(wù)中心市規(guī)劃局窗口提出申請(qǐng)。建設(shè)單位應(yīng)在一年內(nèi)，向規(guī)劃管理部門(mén)報(bào)送建筑設(shè)計(jì)方案及有關(guān)文件、資料，否則規(guī)劃設(shè)計(jì)條件自行失效。市勘測(cè)院出具的勘測(cè)放線成果1套。規(guī)劃設(shè)計(jì)條件、建設(shè)用地規(guī)劃許可一、項(xiàng)目概述項(xiàng)目名稱(chēng)：規(guī)劃設(shè)計(jì)條件、建設(shè)用地規(guī)劃許可辦理單位：成都市規(guī)劃管理局 辦理窗口：市政務(wù)服務(wù)中心市規(guī)劃局窗口承諾時(shí)限：7個(gè)工作日，其中：窗口受理（1）→初審（4）→復(fù)審、審定（1）→辦證、發(fā)放（1）收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及收費(fèi)依據(jù)：不收費(fèi)窗口電話(huà)： 869175286917586917531投訴電話(huà)： 869248386921930二、法定依據(jù)《中華人民共和國(guó)城市規(guī)劃法》第四章第三十一條；《四川省城市規(guī)劃法實(shí)施辦法》第三章第二十二條；《成都市城市建設(shè)規(guī)劃管理?xiàng)l例》第三章第十九條；《成都市非政府投資項(xiàng)目實(shí)行登記備案制暫行辦法》和投資項(xiàng)目辦事流程；《成都市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》（2005）。第三步：在承諾期限內(nèi)，經(jīng)審查符合控制性詳細(xì)規(guī)劃和《成都市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》的，依法作出同意選址的書(shū)面決定，向申請(qǐng)人發(fā)放《建設(shè)項(xiàng)目選址意見(jiàn)書(shū)》1份、勘測(cè)放線單1份；經(jīng)審查不同意的，向申請(qǐng)人發(fā)放函復(fù)意見(jiàn)通知書(shū)1份。放線資料一份。（二）申請(qǐng)規(guī)劃設(shè)計(jì)要求。（六）電力、通信、路燈等排管淺溝和埋設(shè)電纜、架空線纜。 書(shū)面申請(qǐng)一份（內(nèi)容包括擬開(kāi)口性質(zhì)、寬度、數(shù)量、位置等具體要求及理由） 經(jīng)市規(guī)劃局批準(zhǔn)的蓋有規(guī)劃行政許可專(zhuān)用章騎縫章的建施總平面圖（或道路施工設(shè)計(jì)圖）或1：500地形圖兩份。（若接管須穿越近鄰單位的用地，或是須與近鄰單位的管網(wǎng)相連）與有資質(zhì)的非開(kāi)挖公司簽訂的非開(kāi)挖合同。經(jīng)審核同意的，由規(guī)劃管理部門(mén)發(fā)給建設(shè)單位下列審批文件：蓋有“成都市規(guī)劃管理局”章的《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》一份。申請(qǐng)《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》須知（市政類(lèi)）一、為什么要申請(qǐng)《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》？《中華人民共和國(guó)城市規(guī)劃法》第三十一條規(guī)定：“在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)進(jìn)行建設(shè)需要申請(qǐng)用地的，必須持國(guó)家批準(zhǔn)建設(shè)項(xiàng)目的有關(guān)文件，向城市規(guī)劃行政主管部門(mén)申請(qǐng)定點(diǎn)，由城市規(guī)劃行政主管部門(mén)核定其用地位置和界限，提供規(guī)劃設(shè)計(jì)條件，核發(fā)建設(shè)用地規(guī)劃許可證。二、申請(qǐng)規(guī)劃設(shè)計(jì)條件需報(bào)送哪些圖紙、文件和資料？取得哪些審批文件？并應(yīng)注意哪些事項(xiàng)？（一） 建設(shè)單位應(yīng)報(bào)送以下圖紙、文件：《市政工程規(guī)劃申請(qǐng)表》各一份。經(jīng)審核不同意的，核發(fā)蓋有“成都市規(guī)劃管理局技術(shù)管理專(zhuān)用章”函復(fù)意見(jiàn)書(shū)一份。申請(qǐng)《建設(shè)項(xiàng)目選址意見(jiàn)書(shū)》須知（市政類(lèi)）一、為什么要申請(qǐng)《建設(shè)項(xiàng)目選址意見(jiàn)書(shū)》？《中華人民共和國(guó)城市規(guī)劃法》第三十條規(guī)定：“城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的建設(shè)工程選址和布局必須符合城市規(guī)劃。城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的建設(shè)工程，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在竣工驗(yàn)收后六個(gè)月內(nèi)向城市規(guī)劃行政主管部門(mén)報(bào)送有關(guān)竣工資料。其它需要說(shuō)明的圖紙、文件等。 二、哪些建設(shè)工程需要申請(qǐng)《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》？ 在城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)新建、改建、擴(kuò)建的工程項(xiàng)目。建筑設(shè)計(jì)方案應(yīng)符合規(guī)劃設(shè)計(jì)條件、《成都市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》及有關(guān)規(guī)劃法規(guī)，主要包括以下幾個(gè)方面：（1）建筑性質(zhì)、容積率、建筑密度、建設(shè)規(guī)模、建筑高度、層數(shù)、停車(chē)數(shù)量、綠地率、集中綠地、配套設(shè)施；（2）建筑間距、建筑后退道路紅線距離、建筑后退用地紅線距離；（3）地下建（構(gòu)）筑物（包括汽車(chē)坡道）外墻后退道路、用地紅線的距離、人行出入口及機(jī)動(dòng)車(chē)開(kāi)口后退道路紅線的距離、位置、寬度；（4）各層平面圖都應(yīng)明確標(biāo)明使用功能，且名稱(chēng)應(yīng)該規(guī)范。當(dāng)新建建筑或用地周邊現(xiàn)狀建筑對(duì)日照有要求時(shí)，總平圖的設(shè)計(jì)說(shuō)明中應(yīng)有日照分析的結(jié)論。（三）建設(shè)單位在辦理規(guī)劃設(shè)計(jì)條件、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》應(yīng)注意下列事項(xiàng)：建設(shè)單位應(yīng)在一年內(nèi)，向規(guī)劃管理部門(mén)報(bào)送建筑設(shè)計(jì)方案及有關(guān)文件、資料，否則規(guī)劃設(shè)計(jì)條件自行失效。計(jì)劃批準(zhǔn)文件（限政府投資項(xiàng)目）1份。因遺失等原因無(wú)法全部退還時(shí)，應(yīng)登報(bào)聲明（15日）。聯(lián)建項(xiàng)目需提交聯(lián)建協(xié)議1份。設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)報(bào)請(qǐng)批準(zhǔn)時(shí)，必須附有城市規(guī)劃行政主管部門(mén)的選址意見(jiàn)書(shū)”。（二）建設(shè)單位送齊上述圖紙、文件，經(jīng)規(guī)劃管理部門(mén)受理申請(qǐng)后，將在法定工作日六天審批完畢，由規(guī)劃管理部門(mén)發(fā)給建設(shè)單位下列審批文件：經(jīng)審核同意的，核發(fā)蓋有“成都市規(guī)劃管理局”章的《建設(shè)項(xiàng)目選址意見(jiàn)書(shū)》1份；經(jīng)審核不同意的，將予以書(shū)面答復(fù)（蓋有“成都市規(guī)劃管理局技術(shù)管理專(zhuān)用章”的函復(fù)意見(jiàn)書(shū)1份）。申請(qǐng)規(guī)劃設(shè)計(jì)條件、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》須知（建筑類(lèi)） 一、為什么要申請(qǐng)規(guī)劃設(shè)計(jì)條件、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》？ 《中華人民共和國(guó)城市規(guī)劃法》第三十一條規(guī)定：“在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)進(jìn)行建設(shè)需要申請(qǐng)用地的，必須持國(guó)家批準(zhǔn)建設(shè)項(xiàng)目的有關(guān)文件，向城市規(guī)劃行政主管部門(mén)申請(qǐng)定點(diǎn)，由城市規(guī)劃行政主管部門(mén)核定其用地位置和界限，提供規(guī)劃設(shè)計(jì)條件，核發(fā)建設(shè)用地規(guī)劃許可證。涉及航空限高的建設(shè)項(xiàng)目，出具規(guī)劃處的航空限高要求或空軍對(duì)航空限高的要求。如因故超期又未申請(qǐng)延期的，建設(shè)單位所持的《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》及附件即自行失效。經(jīng)審核需要修改的，則退回設(shè)計(jì)方案1套、建筑方案總平圖3份，并附《建筑方案審查意見(jiàn)單》1份。在建筑方案確定后，建議建設(shè)單位持審批通過(guò)的建筑方案，在施工圖報(bào)審前到市勘測(cè)院坐標(biāo)放線。加蓋建設(shè)行政主管部門(mén)授權(quán)的審圖機(jī)構(gòu)施工圖審查專(zhuān)用章的建筑施工圖（平、立、剖面圖及圖紙目錄）1套、建施總平面圖3份。蓋有“成都市規(guī)劃管理局行政許可專(zhuān)用章”（騎縫章）的建施總平圖1份。《成都市城市建設(shè)規(guī)劃管理?xiàng)l例》（修正案）第十八條規(guī)定：建設(shè)項(xiàng)目的竣工驗(yàn)收，必須有市規(guī)劃行政主管部門(mén)參加，有關(guān)部門(mén)和建設(shè)單位憑工程竣工驗(yàn)收“合格證”方可辦理供水、供電、入戶(hù)、產(chǎn)權(quán)登記、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等手續(xù)，驗(yàn)收不合格者，經(jīng)處理達(dá)到要求后，方可發(fā)給合格證。三、申請(qǐng)《建設(shè)項(xiàng)目選址意見(jiàn)書(shū)》需報(bào)送哪些圖紙、文件和資料？取得哪些審批文件？并應(yīng)注意哪些事項(xiàng)？（一） 建設(shè)單位應(yīng)報(bào)送下列圖紙、文件《建設(shè)項(xiàng)目選址意見(jiàn)書(shū)》申請(qǐng)表1份。申請(qǐng)規(guī)劃設(shè)計(jì)條件須知（市政類(lèi)）一、哪些建設(shè)項(xiàng)目需要申請(qǐng)規(guī)劃設(shè)計(jì)條件？（一） 在城市規(guī)劃建成區(qū)內(nèi)不需辦理《建設(shè)項(xiàng)目選址意見(jiàn)書(shū)》的道路、排水、橋梁工程。(煤氣、給水應(yīng)標(biāo)注接管點(diǎn)位置，若有特殊要求，標(biāo)注擬建方案)現(xiàn)狀地下管線綜合圖一份（舊城區(qū)）。二、哪些建設(shè)工程需要申請(qǐng)《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》？（一）凡新建、改建、擴(kuò)建工程項(xiàng)目需要新征用地的；（二）在城市規(guī)劃建成區(qū)內(nèi)需要辦理拆遷手續(xù)的。申請(qǐng)給水、煤氣、排水管道接管規(guī)劃許可辦理須知一、哪些項(xiàng)目需要申請(qǐng)辦理給水、煤氣、排水管道接管規(guī)劃許可？（一） 新建建筑項(xiàng)目的給水、煤氣、排水管道“T”型接管工程；（二） 已建建筑項(xiàng)目的給水、煤氣、排水管道“T”型接管改建工程。（二） 取得的審批文件 給水、煤氣工程：建設(shè)單位 《房地產(chǎn)項(xiàng)目報(bào)建開(kāi)發(fā)流程詳解》送齊上述圖紙、文件，經(jīng)規(guī)劃管理部門(mén)受理申請(qǐng)后，將現(xiàn)場(chǎng)辦理，由規(guī)劃管理部門(mén)發(fā)給建設(shè)單位下列審批文件：蓋有“成都市規(guī)劃管理局行政許可專(zhuān)用章”的管線施工設(shè)計(jì)圖兩份。二、哪些市政工程需要申請(qǐng)《建設(shè)工程許可證》？（一）新建、改建（指改變現(xiàn)狀道路中心線和道路橫斷面）、擴(kuò)建的城市道路和橋梁工程。（二）為解決施工期間臨時(shí)交通而建的便道、便橋工程。施工設(shè)計(jì)圖三份。經(jīng)審核不同意的，將予以書(shū)面答復(fù)（蓋有“成都市